Βίλα, 80τ. μ.

Βίλα σε Ήσυχη Περιοχή στο Μεσσογγή, Κέρκυρα Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Μεσσογγής, αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 2022 και προσφέρει καθαρή, σύγχρονη διαρρύθμιση σε δύο ολοκληρωμένα επίπεδα. Με 80 τ. μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2.036 τ. μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Ένα μπαλκόνι 30 τ. μ., εκ των οποίων τα 6 μέτρα είναι στεγασμένα, προσθέτει πρακτικό εξωτερικό χώρο με άμεση σύνδεση στους κύριους χώρους διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο με WC, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) με μπανιέρα, ντους και WC, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο με ντους και WC για τα υπόλοιπα δωμάτια. Το υπόγειο επίπεδο είναι ημιτελές και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, όπως επιπλέον χώρο διαβίωσης, γραφείο ή αποθήκη. Εξωτερικά, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο τόσο για λειτουργικότητα όσο και για απόλαυση. Διαθέτει πισίνα infinity διαστάσεων 8 x 5 μ., με βάθος από 90 εκ. έως 165 εκ., καθώς και παιδική πισίνα 3 x 1 μ. Υπάρχει επίσης μεγάλος εξωτερικός χώρος 125 τ. μ. και ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης 120 μ. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ελαιώνα, ο οποίος δεν έχει συντηρηθεί αλλά προσφέρει προοπτική αξιοποίησης ή διαμόρφωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 80 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 2.036 τ. μ. 2 πλήρως ολοκληρωμένοι όροφοι + ημιτελές υπόγειο 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (το ένα en-suite) Πισίνα infinity (8 x 5 μ. ) και παιδική πισίνα (3 x 1 μ. ) Μπαλκόνι περίπου 30 τ. μ. (6 μ. στεγασμένα) Εξωτερικός χώρος 125 τ. μ. και δρόμος πρόσβασης 120 μ. Ελαιώνας εντός του οικοπέδου Ολοκλήρωση κατασκευής το 2022 με όλες τις άδειες και πιστοποιητικά διαθέσιμα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα