Σπίτια προς πώληση

Στην καρδιά του Πύργου, σε απόσταση αναπνοής από την Κεντρική Αγορά, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές διατηρητέο κτήριο συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. ​Πρόκειται για ένα ακίνητο με διαχρονική αξία και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ​Επιφάνεια: 400 τ. μ. σε προνομιακό σημείο. ​Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης (δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή). ​Ευελιξία Χρήσεων: Ιδανικό για: ​Boutique Hotel ή Airbnb υψηλών προδιαγραφών. ​Εταιρικά Γραφεία ή Επαγγελματική Στέγη κύρους. ​Εντυπωσιακή Μόνιμη Κατοικία (αρχοντικό). ​Γιατί να το επιλέξετε: Η στρατηγική του θέση δίπλα στην αγορά και ο διατηρητέος χαρακτήρας του εξασφαλίζουν ότι η αξία του θα παραμείνει αναλλοίωτη στο χρόνο. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

​Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 77,59 τ. μ., σε πολύ καλή και άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση, εντός περιφραγμένης έκτασης στη Βαρβάσαινα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση, καθώς διαθέτει προσόψεις τόσο στην Εθνική Οδό Πύργου - Ολυμπίας (Βυτίνας) όσο και σε δημοτική οδό. ​Τα Χαρακτηριστικά της Οικίας ​Η κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση και είναι προσεγμένη. ​Διαρρύθμιση: Αποτελείται από μεγάλη αυτόνομη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σαλόνι. ​Δυνατότητα Μετατροπής: Ο χώρος του σαλονιού είναι επαρκής ώστε να διαχωριστεί εύκολα, δημιουργώντας ένα δεύτερο, μικρότερο υπνοδωματιο ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. ​Παροχές & Εξοπλισμός: Διαθέτει κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ), μπόιλερ για ζεστό νερό στο μπάνιο, καθώς και σύγχρονα διπλά κουφώματα με σήτες. ​Υποδομές: Υδροδοτείται από το δίκτυο του δήμου, ενώ για τις αγροτικές ανάγκες υπάρχει νερό αναδασμού. Η αποχέτευση εξυπηρετείται από βόθρο. ​Το Οικόπεδο & Προοπτικές Αξιοποίησης (Κατάτμηση) ​Το οικόπεδο είναι εντός του οικισμού Βαρβάσαινας (προέρχεται από αναδασμό). Η αρχική του επιφάνεια είναι 9.444 τ. μ. και διαμορφώνεται στα 9.029 τ. μ. βάσει μελλοντικής απαλλοτρίωσης. ​Λόγω του μεγέθους και της διπλής πρόσβασης από δύο δρόμους, το οικόπεδο έχει δυνατότητα κατάτμησης σε 3 ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα: ​Οικόπεδο Α (2.381 τ. μ.) : Περιλαμβάνει την υφιστάμενη μονοκατοικία. ​Οικόπεδο Β (2.400,97 τ. μ.) : Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. ​Οικόπεδο Γ (2.246,67 τ. μ.) : Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. ​Αγροτική Εκμετάλλευση: Εντός της έκτασης υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδεντρα, με μέση ετήσια απόδοση περίπου 1,5 τόνο ελαιολάδου, προσφέροντας ένα άμεσο, σταθερό εισόδημα ή κάλυψη των οικογενειακών αναγκών. ​Σύνοψη: Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με ξεκάθαρη νομική και πολεοδομική εικόνα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση με μεγάλο κτήμα, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω της κατάτμησης και αξιοποίησης των επιμέρους οικοπέδων.

Διατίθεται ακίνητο προς συνολικής επιφανείας 212 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 321τ. μ. Το εν λόγω ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους ορόφους οι οποίοι συνδέονται με εξωτερική σκάλα. Ο χώρος του ισογείου διατίθεται την παρούσα χρονική στιγμή ως αποθήκη συνολικής επιφάνειας 75,38 τ. μ. ο οποίος με την κατάλληλη διαρρύθμιση δημιουργεί δύο διαμερίσματα πλήρως αυτόνομα και λειτουργικά. Κατά την είσοδο μας στον πρώτο και κύριο όροφο της κατοικίας βρίσκουμε από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Επίσης, εφαπτόμενα με το ακίνητο υπάρχουν αποθήκες όπου μπορεί κανείς να τις ανακατασκευάσει και να δώσει επιπλέον ωφέλιμο χώρο στο ακίνητο. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο για παραθεριστικό κατάλυμα προς εκμετάλλευση. Αποστάσεις: 45 χλμ. από τον ναό του Επικούρειου Απόλλωνα 20 χλμ. από την παραλία και την λίμνη του Καϊάφα 20 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία 70 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 70χλμ. από το αεροδρόμιο του Αράξου 60 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης

Το κτήριο αποτελείται απο δύο ανεξάρτητους χώρους. 105.71 τ. μ ισόγειο κατάστημα, 24.93 τ. μ ισόγεια αποθήκη καταστήματος και 46.93 τ. μ ισόγεια ανεξάρτητη αποθήκη. Διαμέρισμα ορόφου 107.19 τ. μ αδιαμόρφωτος χώρος. Αυλή 94 τ. μ μπροστά απο το ισόγειο κατάστημα Βεράντα ορόφου 34 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε πριν το 1955 αλλα το 2010 έγινε ανακατασκευή και αντισεισμική στήριξη Το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική λύση για μόνιμη κατοικία επειδή βρίσκεται μόλις 3χλμ απο το κέντρο του Πύργου με εύκολη πρόσβαση και πρόσωπο πάνω στο κεντρικό δρόμο που διασχίζει την κοινότητα του Αγ. Γεωργίου. Απεριόριστη θέα απο το διαμέρισμα του ορόφου που διαθέτει μεγάλη βεράντα. Το ισόγειο κατάστημα επίσης μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

ΒΑΡΘΟΛΟΜΙΟ - Πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία, κατασκευής 1987, σε ήσυχη οικιστική περιοχή του Βαρθολομιού. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το σπίτι είναι διαμπερές, φωτεινό και λειτουργικό, με ημιυπαίθριους χώρους, μεγάλη βεράντα και όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία που προσφέρει άνεση και ηρεμία, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην παραλια Θινών (5 λεπτά) και στο Αρκουδι (15 λεπτά). Τιμή 95.000 € Κωδικός ακινήτου A510979 2622028426 | 69800 46065 | 697744 1634 IDEA REAL ESTATE

Το κτήριο απο τα τέλη της δεκαετιας του '60 έως και τις αρχές της δεκαετίας του '80 ήταν το 6ο δημοτικό σχολείο. Γι αυτό το λόγο η τοιχοποιία του βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται απο υπόγειο 40τ. μ περίπου, ισόγειο 185 τ. μ και όροφο 185 τ. μ Κάθε όροφος διαθέτει 4 αίθουσες οι οποίες μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας. Το οικόπεδο είναι 500τ. μ. Η αυλή του μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος και γκαράζ. Το κτήριο είναι εκμεταλλεύσιμο με διάφορους τρόπους. Δύναται να χρησιμοποιηθεί για στέγαση εταιρείας, φροντιστηρίου, πολυιατρείου αλλα και ως airbnb με την κατάλληλη διαμόρφωση των χώρων, καθότι προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό απο τον κόμβο του Αγ. Γεωργίου. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 187,4 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 337,69 Τ. Μ. ΜΗΛΕΑ, ΔΗΜΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ, ΝΟΜΟΣ ΗΛΕΙΑΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στην όμορφη Μηλέα του Δήμου Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 187,42 τ. μ. (93,71 τ. μ. ανά όροφο), σε οικόπεδο 337,69 τ. μ., με οικοδομική άδεια του 2002. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, στην άκρη του χωριού, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, άνετο χώρο στάθμευσης και εντυπωσιακή θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο. Η οικοδομή είναι εξαιρετικής κατασκευής, με οπλισμένο σκυρόδεμα, κεραμοσκεπή, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, και ξύλινη επένδυση οροφής που προσδίδει θερμό χαρακτήρα στο εσωτερικό. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το ισόγειο είναι αδιαμόρφωτο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κατοικίας, ξενώνα, χώρου στάθμευσης ή αποθήκης. Ο πρώτος όροφος αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει: Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα, Τζάκι, μεγάλα ανοίγματα και βεράντες περιμετρικά, Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, Δύο μπάνια (ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα). Το σπίτι είναι φωτεινό, με εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά, ενώ προσφέρει άνεση και ευελιξία χρήσεων, κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η ΠΕΡΙΟΧΗ - ΜΗΛΕΑ ΖΑΧΑΡΩΣ Η Μηλέα είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο οργανωμένα χωριά της ευρύτερης περιοχής της Ζαχάρως. Διαθέτει ζωντάνια όλο το καλοκαίρι, εύκολη πρόσβαση και πλήρη ηρεμία όλο τον υπόλοιπο χρόνο. Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από την πόλη της Ζαχάρως και τις φημισμένες αμμώδεις παραλίες της, συνδυάζοντας ορεινό τοπίο και θέα με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η διαδρομή είναι εύκολη και ασφαλτοστρωμένη καθ' όλο το μήκος της. ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους και νόμιμη άδεια οικοδομής (2002). Είναι εντός οικισμού και πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στην περιοχή, με εξαιρετική σχέση ποιότητας - τιμής. Ακίνητα αυτής της κατηγορίας, με σύγχρονη κατασκευή, ανεμπόδιστη θέα και πλήρη αυτονομία, σπανίζουν στη Νότια Ηλεία. Η τοποθεσία εκτός του προστατευόμενου καθεστώτος NATURA (που περιλαμβάνει τα παράκτια τμήματα του Δήμου Ζαχάρως) καθιστά τη Μιλέα ιδανική εναλλακτική για όσους επιθυμούν κατοικία κοντά στη Ζαχάρω αλλά με δυνατότητα δόμησης και επεκτάσεων. Το ακίνητο ενδείκνυται για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση (Airbnb / αγροτουρισμός). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Ζαχάρω: 13 χλμ (20 λεπτά) Παραλία Ζαχάρως: 16 χλμ Λίμνη & Ιαματικές Πηγές Καϊάφα: 22 χλμ Αρχαίο Σαμικό: 28 χλμ Ποταμός Νέδα: 10 χλμ Αρχαία Ολυμπία: 42 χλμ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 85 χλμ Αεροδρόμιο Αράξου: 95 χλμ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή κοντά στη φημισμένη Ζαχάρω της Πελοποννήσου.

ΚΥΛΛΗΝΗ - Μονοκατοικία δίπλα στο λιμάνι | Ιδανική για Airbnb & εξοχική κατοικία Σε εξαιρετικό σημείο της Κυλλήνης, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι, τη θάλασσα και την αγορά, διατίθεται μονοκατοικία 59 τ. μ. σε οικόπεδο 194 τ. μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, κεραμοσκεπή καινούργια και θέσεις στάθμευσης. Είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα. Το λιμάνι της Κυλλήνης είναι ένα από τα σημαντικότερα της Δυτικής Ελλάδας, με καθημερινά δρομολόγια προς Ζάκυνθο, Κεφαλονιά και εποχικά προς Ιθάκη, εξυπηρετώντας χιλιάδες ταξιδιώτες κάθε χρόνο. Η Ζάκυνθος απέχει περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά με το πλοίο, ενώ η Κεφαλονιά περίπου 1,5 ώρα. Χάρη στην εγγύτητα στο λιμάνι και στις παραλίες της περιοχής, το ακίνητο προσφέρεται για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή ως εξοχική κατοικία με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Μια οικονομική επένδυση σε έναν προορισμό που συνδυάζει θάλασσα, συγκοινωνιακό κόμβο και συνεχή τουριστική κίνηση. Τιμή: €88.000 Κωδικός Ακινήτου: A576483 IDEA REAL ESTATE 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - Μονοκατοικία (Μεζονέτα) 220τμ σε πολύ καλή κατάσταση στο κεντρικό σημείο της Αμαλιάδας. Αποτελείται απο 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Μπορεί να χωριστεί σε 2 ξεχωριστές οικίες με διαφορετικές εισόδους. (2 επίπεδα: ισόγειο & 1ος) Το ακίνητο είναι σε ήσυχη γειτονιά, διαμπερές & φωτεινό. Δεν έχει κοινόχρηστα. ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΝΕΑ ΤΙΜΗ 220.000€ από 245.000€ (κωδ. A433966) 2622028426, 6980046065, 6977441634 IDEA REAL ESTATE

Πωλείται μία εξαιρετική μονοκατοικία 127 τ. μ., χτισμένη το 2010, μόλις 2 χιλιόμετρα έξω από το χωριό Λαμπέτι του Δήμου Πύργου. Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχιακή οδό Πύργου - Μονής Κρεμαστής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πανέμορφη θέα στην περιοχή. ​Η μονοκατοικία είναι χτισμένη με ποιοτικά υλικά εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα όλες τις εποχές. Φωλιασμένη σ' ένα καταπράσινο περιβάλλον, προσφέρει την απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Απολαύστε τον καθαρό αέρα, τους ήχους της φύσης και την ανεμπόδιστη θέα, μακριά από τη φασαρία. Είναι ο ιδανικός συνδυασμός ποιότητας ζωής και φυσικής ομορφιάς. ​ Λεπτομέρειες Κατασκευής & Εξοπλισμός ​Θέρμανση/Ψύξη: Διαθέτει τζάκι για παραδοσιακή και οικονομική θέρμανση, καθώς κλιματιστικό (1 μονάδα 24.000 BTU) για κάλυψη των αναγκών ψύξης και εγκατάσταση για καλοριφέρ ​Κουφώματα: Διπλά τζάμια. ​Προστασία: Όλα τα παράθυρα διαθέτουν σίτες. ​Αποχέτευση: Σύνδεση με υπονόμο (βόθρος). ​Μόνωση: Υαλοβάμβακας για ηχομόνωση- θερμομόνωση. ​Στέγη: κεραμίδι. ​ Υπαίθριοι Χώροι & Υποδομές ​Η κατοικία πλαισιώνεται από έναν τεράστιο περιβάλλοντα χώρο 5.000 τ. μ., ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, την ηρεμία και τις καλλιέργειες. ​Βεράντες: Μεγάλες βεράντες 80 τ. μ. με θέα, ιδανικές για χαλάρωση και εξωτερική τραπεζαρία. ​Αποθηκευτικοί Χώροι: Δύο ανεξάρτητες αποθήκες 45 τ. μ. και 20 τ. μ. προσφέρουν άπλετο χώρο για εργαλεία, είδη κήπου ή ως βοηθητικούς χώρους. ​Ύδρευση: Παροχή από δημοτικό νερό και επιπλέον εξωτερική γεώτρηση για άρδευση ή κάλυψη αυξημένων αναγκών. ​ ​Συμπέρασμα ​Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Συνδυάζει την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού σε μεγάλο οικόπεδο και την εύκολη πρόσβαση στον Πύργου. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία! ​Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μία επίσκεψη.

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - Κεντρικό γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. με θέα στην πλατεία Αγίου Αθανασίου Στο κέντρο της Αμαλιάδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 75 τ. μ. 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ασανσέρ, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι πρόσφατα βαμμένο, ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στον γωνιακό του προσανατολισμό και διαθέτει ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους, διαθέτει επίσης τέντα. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ανοιχτή θέα προς την πλατεία Αγίου Αθανασίου, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και καθημερινή πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καταστήματα και υποδομές της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η κεντρική του θέση το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. ✔ 75 τ. μ. ✔ 1ος όροφος με ασανσέρ ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Γωνιακό ✔ Πολύ φωτεινό ✔ Πρόσφατα βαμμένο ✔ Θέα στην πλατεία Αγ. Αθανασίου ✔ Κεντρικό σημείο της πόλης Τιμή: 85.000€ Κωδικός Ακινήτου: A461091 IDEA REAL ESTATE ☎ 26220 28426 | 6977 441634 | 6980 046065

Διαμέρισμα 80τμ Δεληγιάννη 17-19 γωνία στον 3ο όροφο με μόνωση στην πλάκα ανατολικό μεσημβρινό.

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - Πολυτελές Κεντρικό Διαμέρισμα 55 τ. μ. Στην Αμαλιάδα, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της πλατείας και σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, ενώ η διαμπερής και φωτεινή διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει υψηλού επιπέδου παροχές και εξοπλισμό, όπως: -ενεργειακή κλάση Α -αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύστημα fan coil -κλιματισμό -ηλιακό θερμοσίφωνα -κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια -σίτες -πόρτα ασφαλείας -ψευδοροφή -θυροτηλεόραση Για την ασφάλεια της κατοικίας έχουν εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον προστασία και άνεση στους ιδιοκτήτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προσεγμένη ανακαίνιση, τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά και την προνομιακή του θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Μία σύγχρονη και ποιοτική κατοικία που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, πολυτέλεια και ενεργειακή αναβάθμιση και λειτουργικότητα. Τιμή: €135.000 Κωδικός ακινήτου: A568497 IDEA REAL ESTATE ☎ 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - Μονοκατοικία 87 τ. μ. σε Οικόπεδο 5.684 τ. μ. Στην Αμαλιάδα διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 87 τ. μ., με ξενώνα και παλαιά αποθήκη, κατασκευής 1986, τοποθετημένη σε οικόπεδο 5.684 τ. μ. με ~65 ρίζες ελιές, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Είναι φωτεινή, διαμπερής και περιβάλλεται από όμορφο κήπο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: -Αποθήκη 40 τ. μ. -Μεγάλες βεράντες -Parking -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες -Δάπεδα από πλακάκι -Χωρίς κοινόχρηστα Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Τιμή: 120.000€ Κωδικός Ακινήτου: A559704 Τηλέφωνα επικοινωνίας: 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065 IDEA REAL ESTATE

3 διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα κι επιπλωμένα, με πάρκιν για 3 αυτοκίνητα, παιδική χαρά, πλησίον της Κρέστενας, με δυνατότητα ενοικίασης ως RBNB ή για όλο το χρόνο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία, δεν χρειάζεται απολύτως τίποτα

Πωλείται ιδιοκτησία (κατασκευής 1991) στη Βαρβάσαινα, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πάνω σε λοφίσκο, μόλις 5 χλμ. από την πόλη του Πύργου και με πολύ εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό Πύργου - Ολυμπίας. ​Το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, ενώ η θέση του εξασφαλίζει απεριόριστη, περιμετρική θέα που φτάνει από τον κάμπο μέχρι τη θάλασσα και το Κατάκολο. ​Χαρακτηριστικά Ακινήτου ​1ος Όροφος: Διαμέρισμα 127 τ. μ. (Έτοιμο για κατοίκηση) ​Χώροι: Μεγάλη ενιαία σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC. ​Ανέσεις: Είναι διαμπερές, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. ​Κατάσταση: Το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επισκευές. ​Ισόγειο: Ενιαίος χώρος 127 τ. μ. (Μεγάλη ευελιξία χρήσης) Ο χώρος διαθέτει 2 WC και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες σας: ​Ως κατάστημα ή υγειονομικού ενδιαφέροντος (π. χ. ψησταριά/ταβέρνα). ​Να διαμορφωθεί σε ένα δεύτερο μεγάλο διαμέρισμα 127 τ. μ., είτε για ιδιοκατοίκηση (π. χ. για συγκατοίκηση μελών της ίδιας οικογένειας) είτε προς ενοικίαση για επιπλέον εισόδημα. Οικόπεδο & Εξωτερικός Χώρος (3.200 τ. μ.) ​Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3,2 στρεμμάτων. Ο χώρος είναι ιδανικός για: ​Να διαμορφωθεί σε έναν όμορφο κήπο για παιχνίδι, χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. ​Να χρησιμοποιηθεί για δική σας καλλιέργεια (οπωροκηπευτικά, δέντρα κ. λπ. ), προσφέροντας αυτονομία σε μια οικογένεια. ​Πρόκειται για ένα στιβαρό και πρακτικό ακίνητο, ιδανικό για όσους θέλουν την ησυχία τους και έναν μεγάλο δικό τους χώρο, χωρίς όμως να απομονωθούν από την πόλη. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

ΤΡΑΓΑΝΟ, Αγία Μαύρα - Πωλείται μονοκατοικία 107 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές σπίτι δύο επιπέδων, με ημιυπόγειο και ισόγειο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα αλλά μπορούν να απομονωθούν. Το σαλόνι και η κουζίνα είναι ημιτελή, ενώ το υπόλοιπο σπίτι είναι έτοιμο για χρήση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, τζάκι, μεγάλες βεράντες και ιδιόκτητη ταράτσα. Υπάρχει χώρος parking, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, και δάπεδα πλακίδι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, ιδανικό για οικογένεια. ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ 70.000 € Κωδικός: A504438 IDEA Real Estate - 2622028426, 6980046065, 6977441634

ΑΜΑΛΙΑΔΑ | ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 135 τ. μ. | 3 Υ/Δ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο κέντρο της Αμαλιάδας. Αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Βεράντα με τέντες • Αποθήκη στο υπόγειο ~40 τ. μ. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ (2005), πόρτα ασφαλείας, σίτες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με καλό μίσθωμα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 135.000 € Κωδικός ακινήτου: A575841 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065 IDEA REAL ESTATE

Στην Αλφειούσα Ηλείας, σε ιδιαίτερα προσιτή τοποθεσία και σε μικρή απόσταση από την Αρχαία Ολυμπία, διατίθεται προς πώληση αγροτική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης περίπου 10.000 τ. μ., με υφιστάμενη μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ., ελαιόδεντρα, αμπέλι και ιδιωτική γεώτρηση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης με υπάρχουσα κατοικία στη Δυτική Πελοπόννησο, σε περιοχή με εύκολη οδική πρόσβαση και κοντά σε έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα όμορφο εξοχικό ή μόνιμο σπίτι μέσα στο φυσικό τοπίο της Ηλείας. Η υφιστάμενη ισόγεια κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 60 τ. μ. και βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο τμήμα της ιδιοκτησίας έκτασης περίπου 4.000 τ. μ. Το σπίτι χρήζει συνολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επανασχεδιάσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μία ιδιαίτερα ελκυστική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και άμεση επαφή με τη φύση. Η συνολική ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 10 στρέμματα και αποτελείται από δύο περιφραγμένα τμήματα, τα οποία διαχωρίζονται από αγροτικό δρόμο. Το τμήμα περίπου 4 στρεμμάτων περιλαμβάνει την κατοικία και τον άμεσα περιβάλλοντα χώρο, ενώ η υπόλοιπη έκταση βρίσκεται στην απέναντι πλευρά του αγροτικού δρόμου και είναι επίσης περιφραγμένη. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν ελαιόδεντρα και αμπέλι, ενώ διαθέτει και ιδιωτική γεώτρηση, σημαντικό πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση της γης και των καλλιεργειών. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη με αυτοκίνητο μέσω του υφιστάμενου οδικού δικτύου. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Συνολική έκταση περίπου 10.000 τ. μ. - Μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ. - Κατοικία προς ανακαίνιση - Περίπου 4.000 τ. μ. περιφραγμένα μαζί με την κατοικία - Υπόλοιπη έκταση επίσης περιφραγμένη - Δύο τμήματα που διαχωρίζονται από αγροτικό δρόμο - Ελαιόδεντρα - Αμπέλι - Ιδιωτική γεώτρηση - Εύκολη πρόσβαση με Ι. Χ. - Μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος - Ήσυχο αγροτικό και φυσικό περιβάλλον - Μικρή απόσταση από την Αρχαία Ολυμπία - Τιμή πώλησης: 65.000 € ΕΝΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ RENOVATION PROJECT Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν περιορίζεται στην υπάρχουσα κατοικία των 60 τ. μ. Το σημαντικό του πλεονέκτημα είναι ο συνδυασμός κατοικίας, περίπου 10 στρεμμάτων ιδιωτικής γης, ελαιώνα, αμπελιού, γεώτρησης και εύκολης πρόσβασης, σε μία τοποθεσία πολύ κοντά στην Αρχαία Ολυμπία. Με μία ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να αποκτήσει μία εντελώς νέα ταυτότητα ως: - Εξοχική κατοικία στην Πελοπόννησο - Μόνιμη κατοικία μέσα στη φύση - Country house με μεγάλη ιδιωτική έκταση - Κατοικία με δική της αγροτική παραγωγή - Ακίνητο για μακροχρόνια αξιοποίηση - Κατοικία με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, κατόπιν ελέγχου των σχετικών προϋποθέσεων Η μεγάλη έκταση προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για κήπο, καλλιέργειες, υπαίθριες δραστηριότητες και γενικότερα τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου country-living project. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΡΧΑΙΑ ΟΛΥΜΠΙΑ Η Αλφειούσα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Ηλείας, ανάμεσα στον Πύργο και την ευρύτερη περιοχή της Αρχαίας Ολυμπίας. Η εγγύτητα στην Αρχαία Ολυμπία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της θέσης, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Παράλληλα, από την περιοχή υπάρχει εύκολη πρόσβαση προς τον Πύργο και προς τις παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Ηλείας, όπως το Κάτω Σαμικό, τον Καϊάφα, τη λίμνη και τα Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα, καθώς και τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες του Κυπαρισσιακού Κόλπου. Έτσι, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της ελληνικής υπαίθρου με πρόσβαση σε ιστορικούς προορισμούς, πόλη, θάλασσα και φυσικά αξιοθέατα. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Αρχαία Ολυμπία: περίπου 8-10 χλμ. - Πύργος: περίπου 10-12 χλμ. - Κάτω Σαμικό και παραλίες: περίπου 15-18 χλμ. - Λίμνη Καϊάφα και Ιαματικά Λουτρά: περίπου 20-23 χλμ. - Παραλίες Κυπαρισσιακού Κόλπου: εύκολη οδική πρόσβαση

ΜΑΡΑΘΙΑ ΑΜΑΛΙΑΔΑΣ | Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε 7 στρέμματα Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Μαραθιάς Αμαλιάδας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 150 τ. μ. μέσα σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 7 στρεμμάτων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 κύριο μπάνιο, WC καθώς και επιπλέον εξωτερικό μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες και τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν απεριόριστη θέα και απόλυτη ηρεμία μέσα στο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σόμπα, σύστημα συναγερμού και αρτεσιανό νερό με εξαιρετική πίεση. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν αποθήκη, άνετο parking και μεγάλος κήπος με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς και ελαιόδεντρα. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή αγροτουριστική επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Ένα μοναδικό ακίνητο που προσφέρει την πολυτέλεια της εξοχής, σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Ηλείας. ✔ 150 τ. μ. κατοικία ✔ 7 στρέμματα οικόπεδο ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ 1 μπάνιο + WC + εξωτερικό μπάνιο ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✔ Κλιματισμός & σόμπα ✔ Συναγερμός ✔ Αρτεσιανό νερό ✔ Αποθήκη & parking ✔ Κοντά στη θάλασσα Τιμή: 200.000€ Κωδικός Ακινήτου A563479 Πληροφορίες REAL ESTATE IDEA: 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065