Μονοκατοικία, 60τ. μ.

Στην Αλφειούσα Ηλείας, σε ιδιαίτερα προσιτή τοποθεσία και σε μικρή απόσταση από την Αρχαία Ολυμπία, διατίθεται προς πώληση αγροτική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης περίπου 10.000 τ. μ., με υφιστάμενη μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ., ελαιόδεντρα, αμπέλι και ιδιωτική γεώτρηση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης με υπάρχουσα κατοικία στη Δυτική Πελοπόννησο, σε περιοχή με εύκολη οδική πρόσβαση και κοντά σε έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα όμορφο εξοχικό ή μόνιμο σπίτι μέσα στο φυσικό τοπίο της Ηλείας. Η υφιστάμενη ισόγεια κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 60 τ. μ. και βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο τμήμα της ιδιοκτησίας έκτασης περίπου 4.000 τ. μ. Το σπίτι χρήζει συνολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επανασχεδιάσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μία ιδιαίτερα ελκυστική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και άμεση επαφή με τη φύση. Η συνολική ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 10 στρέμματα και αποτελείται από δύο περιφραγμένα τμήματα, τα οποία διαχωρίζονται από αγροτικό δρόμο. Το τμήμα περίπου 4 στρεμμάτων περιλαμβάνει την κατοικία και τον άμεσα περιβάλλοντα χώρο, ενώ η υπόλοιπη έκταση βρίσκεται στην απέναντι πλευρά του αγροτικού δρόμου και είναι επίσης περιφραγμένη. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν ελαιόδεντρα και αμπέλι, ενώ διαθέτει και ιδιωτική γεώτρηση, σημαντικό πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση της γης και των καλλιεργειών. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη με αυτοκίνητο μέσω του υφιστάμενου οδικού δικτύου. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Συνολική έκταση περίπου 10.000 τ. μ. - Μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ. - Κατοικία προς ανακαίνιση - Περίπου 4.000 τ. μ. περιφραγμένα μαζί με την κατοικία - Υπόλοιπη έκταση επίσης περιφραγμένη - Δύο τμήματα που διαχωρίζονται από αγροτικό δρόμο - Ελαιόδεντρα - Αμπέλι - Ιδιωτική γεώτρηση - Εύκολη πρόσβαση με Ι. Χ. - Μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος - Ήσυχο αγροτικό και φυσικό περιβάλλον - Μικρή απόσταση από την Αρχαία Ολυμπία - Τιμή πώλησης: 65.000 € ΕΝΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ RENOVATION PROJECT Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν περιορίζεται στην υπάρχουσα κατοικία των 60 τ. μ. Το σημαντικό του πλεονέκτημα είναι ο συνδυασμός κατοικίας, περίπου 10 στρεμμάτων ιδιωτικής γης, ελαιώνα, αμπελιού, γεώτρησης και εύκολης πρόσβασης, σε μία τοποθεσία πολύ κοντά στην Αρχαία Ολυμπία. Με μία ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να αποκτήσει μία εντελώς νέα ταυτότητα ως: - Εξοχική κατοικία στην Πελοπόννησο - Μόνιμη κατοικία μέσα στη φύση - Country house με μεγάλη ιδιωτική έκταση - Κατοικία με δική της αγροτική παραγωγή - Ακίνητο για μακροχρόνια αξιοποίηση - Κατοικία με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, κατόπιν ελέγχου των σχετικών προϋποθέσεων Η μεγάλη έκταση προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για κήπο, καλλιέργειες, υπαίθριες δραστηριότητες και γενικότερα τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου country-living project. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΡΧΑΙΑ ΟΛΥΜΠΙΑ Η Αλφειούσα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Ηλείας, ανάμεσα στον Πύργο και την ευρύτερη περιοχή της Αρχαίας Ολυμπίας. Η εγγύτητα στην Αρχαία Ολυμπία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της θέσης, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Παράλληλα, από την περιοχή υπάρχει εύκολη πρόσβαση προς τον Πύργο και προς τις παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Ηλείας, όπως το Κάτω Σαμικό, τον Καϊάφα, τη λίμνη και τα Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα, καθώς και τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες του Κυπαρισσιακού Κόλπου. Έτσι, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της ελληνικής υπαίθρου με πρόσβαση σε ιστορικούς προορισμούς, πόλη, θάλασσα και φυσικά αξιοθέατα. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Αρχαία Ολυμπία: περίπου 8-10 χλμ. - Πύργος: περίπου 10-12 χλμ. - Κάτω Σαμικό και παραλίες: περίπου 15-18 χλμ. - Λίμνη Καϊάφα και Ιαματικά Λουτρά: περίπου 20-23 χλμ. - Παραλίες Κυπαρισσιακού Κόλπου: εύκολη οδική πρόσβαση