Продажа домов

#11-1667 Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. στη Νεάπολη, κατασκευής 1972, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα σε ενιαίο χώρο και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θερμαίνεται με τρία σύγχρονα κλιματιστικά, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, καινούργιες τέντες, πόρτα ασφαλείας και εξαιρετική φωτεινότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη εντός του διαμερίσματος καθώς και πατάρι, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Στο ακίνητο υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για μηχανάκι. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 97 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ W.C., ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ (ΡΕΤΙΡΕ) ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ, ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗ. Η ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΑΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΣΑΛΟΝΙΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙ ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΖΕΣΤΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ, ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ - ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ ΚΑΙ ΣΥΡΟΜΕΝΑ, ΑΝΤΙΚΟΥΝΟΥΠΙΚΕΣ ΣΙΤΕΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΑΝΤΙΗΛΙΑΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΑ ΟΠΟΙΑ, ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΤΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΥΝ ΑΦΘΟΝΟ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΤΙΣΜΟ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΑΕΡΙΣΜΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΜΕ ΘΕΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΕΝΩ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΠΟ ΠΑΝΩ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΤΑΡΑΤΣΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ, Η ΟΠΟΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΚΑΙ ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ, ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΜΙΑΣ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΣΗΜΕΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ. Η ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, Η ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΤΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., Η ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, Η ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΣΤΟΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ, ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ Η ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΝΕΤΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ, ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΕΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ, ΚΑΘΩΣ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΠΟΦΕΡΕΙ ΣΤΑΘΕΡΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΣΤΟΝ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗ ΣΧΕΣΗ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 97 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΦΩΤΕΙΝΟΤΗΤΑ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΣΗ: ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ, ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ ΕΩΣ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ ΤΟΥ 2028. ΤΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΕ 470 €. ΟΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΛΑΒΟΥΝ ΥΠΟΨΗ ΤΟΥΣ ΟΤΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΟΧΙ ΩΣ ΑΜΕΣΑ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 3364 ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.anagnostidis.gr ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟ Facebook: @anagnostidis. Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με αγορές ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ. ) 10:00 - 15:00 και 18:00 - 20:30 και Σάββατο μόνο κατόπιν ραντεβού 10:00 - 14:00, στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 ή στο κινητό 6945236250 για να σας εξυπηρετήσουμε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1365# : Ετοιμοπαράδοτο, πλήρες ανακαινισμένο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα - Μεζονέτα στον 2ο & 3ο όροφο εξαιρετικής οικοδομής του 2011. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 131 τ. μ. ΜΙΚΤΑ, διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά θέα θάλασσα και βρίσκεται σε κεντρικό της Θέρμης. Περιγραφή διαρρύθμισης χώρων : Στον 2ο όροφο : ✔ Μεγάλη σαλοκουζίνα με παράθυρα και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο άνετο μπαλκόνι στην κύρια όψη του κτηρίου. ✔ Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και παράθυρο - μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. ✔ Ένα άνετο μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου εκτός. Στον 3ο όροφο : ✔ Ένα Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο Μεγάλο μπαλκόνι με θέα θάλασσα. ✔ Ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου εντός. ✔ Εσωτερικό αίθριο μπαλκόνι. Μεγάλη ανοιχτωσιά και Θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά : Τζάκι. Θέση parking. Σίτες σε όλα τα παράθυρα - μπαλκονόπορτες. Ηλεκτρικά ρολά. Εγκατάσταση κλιματισμού. Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Προ - εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. ️ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θέρμης. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας με πολλά και εντυπωσιακά έργα στο ιστορικό της ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θεσσαλονίκη, Νεάπολη: Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 68 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, με τις εργασίες να έχουν πραγματοποιηθεί το 2025, και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ενώ η οικοδομή είναι συνδεδεμένη με το φυσικό αέριο. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις αστικών λεωφορείων, καταστήματα και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739429 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

#11-1671 Πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση, στο κέντρο της Καλαμαριάς, στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., κατασκευής του 2010. Αποτελείται από 2 άνετα δωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μεγάλο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και με ανοιχτωσιά, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση χώρου και φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από laminate, διπλά τζάμια με σίτες, πόρτα ασφαλείας καθώς και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει φυσικό αέριο και κλιματισμό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο μετρό, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για άνετη και ποιοτική κατοικία. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στο Πορτοχέλι. GOLDEN VISA! PORTO CHELI RARE OPORTUNITY! Ένα πολυτελέστατο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο κέντρο του Πόρτο Χελίου, μόλις 100μ από τη μαρίνα. Μοντέρνο στυλ, φωτεινοί χώροι, ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μεγάλη βεράντα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο και απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση. Ανακατασκευασμένο πολυτελώς είναι και όλο το συγκρότημα στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει ένα μοναδικό πλεονέκτημα: είναι επιλέξιμο για Golden Visa των 250.000€, χάρη στην εγκεκριμένη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικία, πλήρως εναρμονισμένη με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Αυτό το καθιστά μία από τις ελάχιστες επιλογές στο κέντρο του Πόρτο Χελίου που πληροί το χαμηλότερο όριο. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας. Έχει κατασκευαστεί το 1986 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση/ψύξη του ακινήτου γίνεται με κλιματιστικά και έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €250.000. Dimarakis Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2754051921, email: [email protected]

#11-1578 ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 70 τ. μ., στον ημιώροφο πολυκατοικίας του 1965, διαμπερές πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2025. Είναι φωτεινό, με θέα σε πάρκο, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μοντέρνα φωτιστικά spot στην οροφή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείων και κοντά σε τοπική αγορά. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Καλαμαριά (Βότση) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. τ. μ. στον 3ο όροφο πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Βρίσκεται δίπλα σε χώρους στάθμευσης, σχολεία αλλα και την κεντρική αγορά της περιοχής Η ανακαίνιση είναι ριζική και περιλαμβάνει την αντικατάσταση της υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης καθώς και την επίστρωση των δαπέδων με πλακίδια. Διαθέτει όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές, Διαθέτει : - πλήρως ανακαινισμένο (νεα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση) - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, - κλιματισμός - κεραμικά πλακίδια υψηλής αισθητικής - πόρτα θωρακισμένη, - εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Κωδ: 1-9130 Τιμή: 127.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-410 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 315.000 € ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΔΕΚΤΑ.

Prime Corner Investment Property - Pandrossou & Mnisikleous, Plaka (2 Independent Units with Active Short-Term Rental License) Fully renovated 100 sqm property, split into two independent 50 sqm apartments, located on a prime corner position on Pandrossou & Mnisikleous, in Plaka. Situated on the 1st floor, the property is currently operating as a high-performing short-term rental with an active registration (AMA) and proven income. Key features: 2 fully independent apartments (50 sqm each) Prime corner location (Pandrossou & Mnisikleous) 1st floor - bright and easily accessible Turnkey condition - fully renovated Active short-term rental license (AMA) Proven occupancy and revenue performance Ideal for investors seeking a ready-to-operate asset in one of Athens' most in-demand and supply-constrained locations. offering an estimated gross yield in the 5%-6% range under current short-term rental operations QUALIFICATION PROCESS Due to high demand and the nature of the property, initial information and financial details will be shared only with qualified buyers. To proceed, please send an email to dimitris.koustoumpardis gmail.com including the following: Full Name Contact details (phone & email) Buyer profile (private individual or company) Intended use (investment / personal use) Confirmation of financial readiness (cash / financing approved / in process) Expected timeline for acquisition Only complete inquiries will be considered. Viewings will be scheduled only after initial qualification.

Διαμέρισμα 29,80 τ. μ. προς πώληση στον Κολωνό Στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1961, διατίθεται προς πώληση εσωτερικό διαμέρισμα 29,80 τ. μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση ή για επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Ακαδημία Πλάτωνος και το πάρκο της, ενώ η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από πολλαπλές λεωφορειακές γραμμές και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σταθμούς του Μετρό. Ένα ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια οικονομικότερη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Τιμή: €50.000. Κωδ. Ακινήτου: 2404702. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected] 29.80 sq.m. Apartment for Sale in Kolonos Located on the 2nd floor of a residential building dating back to 1961, this 29.80 sq.m. interior apartment is available for sale and requires renovation. The building features an elevator. It offers an interesting opportunity for private use following renovation or for investment purposes. The property enjoys convenient access to major roads and public transportation, providing easy connections to central Athens. The Academy of Plato and its park are located nearby, while the wider area is well served by several bus routes and is within relatively easy reach of Metro stations. A property with good potential for renovation and further development, suitable for buyers looking for an affordable option in the wider central Athens area. Price: €50,000 Property ID: 2404702 RE/MAX Properties Investment Glyfada Tel.: +30 210 894 2444 Email: [email protected]

Αθήνα, κέντρο, πλησίον Πεδίου Άρεως, Πλατεία Βικτώριας, 180μ. από σταθμό ΗΣΑΠ, 400μ. από Πεδίον Άρεως, εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου, υψηλού ορόφου σε ύψος 2ου λόγω ισόγειου εμπορικού χώρου με πατάρι, κατασκευής 1978, φροντισμένη πολυκατοικία, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, καινούργιος ανελκυστήρας, αποτελείται από προθάλαμο εισόδου (χολ) και δύο μεγάλα δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο λουτρό. Εξαιρετικά κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση. Αποκλειστικότητα Inrealestate - 211 8000 846 - Τιμή 95.000€

Ρετιρέ θέα, πολυτελές, προσόψεως, φωτεινό, βεράντα 32τ. μ., μπαλκόνι 6 τ. μ., 5ου, 65τ. μ., 2 Υ/Δ, κουζίνα σαλόνι, μπάνιο, πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση κεντρική φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα πλακάκι-ξύλο, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, έτος κατασκευής 1968, ανακαινισμένο 2024, ενεργειακή κλάση Γ 100%-141%, ανελκυστήρας, κοινόχρηστα περίπου 52 ευρώ, προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, κοντά σε εστιατόρια, καφετέριες, Σούπερ Μάρκετ, φαρμακεία, 11 λεπτά από το Μετρό Συγγρού-Φιξ, 17 λεπτά από το Μουσείο Ακρόπολης, Πλάκας και αρχαιολογικούς χώρους, 12 λεπτά από Αθηναϊκή Ριβιέρα, 42 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, 21 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά. Τιμή 375.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 128τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ, διαμπερές, φωτεινό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με παράθυρο, πατάρι, 1 wc, χώλ, ενιαίο σαλόνι 80 τ. μ. 2η πόρτα εισόδου, Μπαλκόνια. Είναι κατασκευασμένο το 1937 πολύ γερή κατασκευή. Δάπεδα δρύινα και μάρμαρο. Πλησίον σε συγκοινωνίες, ΗΣΑΠ, ΜΕΤΡΟ. Κέντρο πόλεως, Μουσεία, αγορά, κέντρα διασκέδασης. Ενεργειακή κλάση Η. Επιτρέπονται κατοικίδια. Είναι επενδυτικό, κατάλληλο για rbnb, επαγγελματικό κλπ. Μπορεί να χωριστεί και να γίνει 2 διαμερίσματα. Κωδικός Ακινήτου: #1515539

( Προς πώληση ) Ημιυπόγειο διαμέρισμα 52τμ με αποκλειστική πρόσβαση σε φωτεινό κοινόχρηστο ακάλυπτο. ΧΡΗΖΕΙ ΓΕΝΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΧΩΡΙΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Κοινόχρηστα €5. Σε απόσταση 500μ από σταθμό τρένου Αγίου Ελευθερίου. Κατάλληλο για επένδυση. Εξόφληση μετρητοίς. Όχι δάνεια.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ. ΒΟΥΡΒΟΥΡΟΥ. ΚΑΡΥΔΙ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ 1.000.000euro Βιλλα 200τμ Διοροφη σε 3005τμ τριφατσο οικοπεδο κ χτιζει αλλα 120τμ με θεα θαλασσα κ 150 μετρα απο τη fava beatch απο μονοπατι prive πετρινο παραδοσιακο, ασφαλες με 24 security στον οικισμο καρυδι, κ 5 λεπτα απο τον κεντρικο δρομο πολυ ευκολα προσβασιμο. Ολα τα ακινητα προς πωληση ειναι ελεγμενα απο δικηγορο κ μηχανικο και ειναι αμεσα μεταβιβασιμα γιατι ειναι κατα αποκλειστικοτητα στην ΜΑΚΕΔΟΝΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΟΕ ΜΕΣΙΤΙΚΟ κ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΕΙΣ 2310632717.6973240957.Η Πρωτη υποδειξη του ακινητου πραγματοπιοειται με την αστυνομικη ταυτοτητα η εγγραφο Α. Φ.Μ και εχει κοστος 20euro N.4072/2012ΦΕΚ86Α. Οδος Αγνωστου Στρατιωτη 123 [email protected] 2310632717.6973240957

πωλειται μονοκατοικια αποτελουμενη απο 2 υπνοδωματια, σαλοκουζινα και μπανιο. Ειναι καινουργια δεν εχει κατοικηθει και χρειαζεται λιγες εργασιες ακομη για να ολοκληρωθει πληρωσ. Βρισκεται στη Βεργια, Χαλκιδικη. Η αποσταση της απο τη θαλασσα ειναι περιπου 2 χιλιομετρα. Η μεταβιβαση του συγκεκριμενου ακινητου γινεται με προσυμφωνο και οχι οριστικο συμβολαιο.

Κωδικός ακινήτου: 57666 - Σιθωνία Τριπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 524.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1820 τ. μ. Αποτελείται από 16 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 8 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.100.000 € Πολυτελής Τουριστική Μονάδα στον Νέο Μαρμαρά Σιθωνίας - με Ιδιωτικές Πισίνες Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μια πολυτελή τουριστική μονάδα 4 μεζονετών, με 16 κλίνες, σε ένα πανέμορφο οικόπεδο 1820 τ. μ. στον Τριπόταμο Νέου Μαρμαρά Σιθωνίας. Η μονάδα αποτελείται από τέσσερις αυτόνομες και πλήρως επιπλωμένες μεζονέτες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής για τους επισκέπτες. Χαρακτηριστικά: Ιδανική Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα από την πανέμορφη παραλία Τριποτάμου. Τέσσερις Αυτόνομες Μεζονέτες: Δύο τριώροφες μεζονέτες (112 τ. μ. έκαστη) : Ισόγειο (45 τ. μ.), Ανώγειο (33 τ. μ.) και Όροφος (34 τ. μ.), με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και WC σε κάθε όροφο. Δύο διώροφες μεζονέτες: Κάθε μεζονέτα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ισόγειο διαμέρισμα (34 και 35 τ. μ. αντίστοιχα) : Ενιαίος χώρος με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα και WC. Διώροφη μεζονέτα (56 και 60 τ. μ. αντίστοιχα) : Ανώγειο και Όροφος, με πλήρως εξοπλισμένη σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και WC. Ιδιωτικές Πισίνες: Κάθε μεζονέτα διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα 25 τ. μ. Ανεξάρτητοι Χώροι: Κάθε μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη είσοδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύνδεση με φωτοβολταϊκά και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί Χώροι: Δύο διαμορφωμένες εισόδους και χώρος στάθμευσης με δύο σταθμούς φόρτισης. Αποθηκευτικός χώρος και χώρος πλυντηρίου. Διαμορφωμένος κήπος με φυτά, ελαιόδεντρα, φωτισμό και αυτόματο πότισμα. Υπαίθριο τζάκι, barbeque, γήπεδο μπάσκετ, τραπέζι πινγκ πονγκ, παιδική χαρά και ντουζιέρες. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Άμεση πρόσβαση στην παραλία. Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα, λειτουργικότητα και μια πραγματικά εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον κεντρικό οδικό άξονα της περιοχής, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ανοιχτωσιά, την ανεμπόδιστη αίσθηση του ορίζοντα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Η πρακτική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη Θεσσαλονίκη και τη θάλασσα. Το πραγματικό στολίδι του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 50 τ. μ.! Ένας μοναδικός εξωτερικός χώρος με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον Θερμαϊκό Κόλπο, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις, καλοκαιρινά δείπνα και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας την αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς που αναζητούν όσοι επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα. Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση παντού. Το διαμέρισμα βρίσκεται στους Νέους Επιβάτες του Δήμου Θερμαϊκού, με άμεση πρόσβαση προς την Περαία, την Αγία Τριάδα, τη Θεσσαλονίκη και το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την καθημερινή εξυπηρέτηση και την εύκολη μετακίνηση. Γιατί αξίζει την προσοχή σας; Εξαιρετικό ρετιρέ στους Νέους Επιβάτες ΘεσσαλονίκηςΠανοραμική θέα θάλασσα και Θερμαϊκό ΚόλποΕντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ.3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπεςΕυρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WCΜεγάλη ανοιχτωσιά και άφθονο φυσικό φωςΕύκολη πρόσβαση σε Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιοΙδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή δεύτερη κατοικίαΑν αναζητάτε διαμέρισμα προς αγορά στους Νέους Επιβάτες, ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα ή οικογενειακή κατοικία στον Δήμο Θερμαϊκού, αυτό το ακίνητο αξίζει να το ανακαλύψετε από κοντά. Επικοινωνήστε με την iDeal Properties | Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψηiDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσ

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά: Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα, απο εξαιρετική κατασκευαστική, πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 181τμ[145τμ καθαρά] στον 4ο ορ, σαλοτραπεζαρία, χώρια μεγάλη κουζίνα, 3 άνετα δωμάτια, μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα. Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil. Υπόγεια αποθήκη και μικρή εντος διαμερίσματος, 1 υπόγεια θέση πάρκινγκ, με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα. Πρόκειται για ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος, αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο, συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%. Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED.Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού, φωτισμό, ρολά εξωτερικών κουφωμάτων, έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου, κλήση ανελκυστήρα κλπ. Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα, εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας. Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Τιμή 1135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735628 cozy