Продажа домов

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα, λειτουργικότητα και μια πραγματικά εντυπωσιακή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον κεντρικό οδικό άξονα της περιοχής, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ανοιχτωσιά, την ανεμπόδιστη αίσθηση του ορίζοντα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Η πρακτική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη Θεσσαλονίκη και τη θάλασσα. Το πραγματικό στολίδι του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 50 τ. μ.! Ένας μοναδικός εξωτερικός χώρος με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον Θερμαϊκό Κόλπο, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις, καλοκαιρινά δείπνα και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας την αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς που αναζητούν όσοι επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα. Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση παντού. Το διαμέρισμα βρίσκεται στους Νέους Επιβάτες του Δήμου Θερμαϊκού, με άμεση πρόσβαση προς την Περαία, την Αγία Τριάδα, τη Θεσσαλονίκη και το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την καθημερινή εξυπηρέτηση και την εύκολη μετακίνηση. Γιατί αξίζει την προσοχή σας; Εξαιρετικό ρετιρέ στους Νέους Επιβάτες ΘεσσαλονίκηςΠανοραμική θέα θάλασσα και Θερμαϊκό ΚόλποΕντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ.3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπεςΕυρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WCΜεγάλη ανοιχτωσιά και άφθονο φυσικό φωςΕύκολη πρόσβαση σε Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιοΙδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή δεύτερη κατοικίαΑν αναζητάτε διαμέρισμα προς αγορά στους Νέους Επιβάτες, ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα ή οικογενειακή κατοικία στον Δήμο Θερμαϊκού, αυτό το ακίνητο αξίζει να το ανακαλύψετε από κοντά. Επικοινωνήστε με την iDeal Properties | Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψηiDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσ

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά: Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα, απο εξαιρετική κατασκευαστική, πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 181τμ[145τμ καθαρά] στον 4ο ορ, σαλοτραπεζαρία, χώρια μεγάλη κουζίνα, 3 άνετα δωμάτια, μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα. Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil. Υπόγεια αποθήκη και μικρή εντος διαμερίσματος, 1 υπόγεια θέση πάρκινγκ, με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα. Πρόκειται για ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος, αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο, συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%. Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED.Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού, φωτισμό, ρολά εξωτερικών κουφωμάτων, έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου, κλήση ανελκυστήρα κλπ. Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα, εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας. Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Τιμή 1135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735628 cozy

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς πλησίον στο κεντρικό πεζόδρομο και δρόμου Πασαλίδη με Σαράτση, 112τμ συνολικού εμβαδού, σε πρώτο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από: - Τρία υπνοδωμάτια - Μεγάλο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Λουτρό - Wc - Βεράντες μπροστά-πίσω - Αποθήκη 10 τ. μ στο ισόγειο της οικοδομής Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: ⚪️ Ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ⚪️ Πόρτα ασφαλείας ⚪️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ⚪️ Αποθήκη ⚪️ Τέντες Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Εχει άνετους μεγάλους χώρους. Η διαρρύθμιση επιτρέπει να γίνει διαχωρισμός σε δύο διαμερίσματα. Η οικοδομή είναι καθαρή και προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή, πολύ κοντά στον κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς και σε στάση μετρό. Είναι δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση!

#11-1722 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμαριάς, 50 μέτρα από τον πεζόδρομο, επί της Κομνηνών, κατασκευής 1992, επιφάνειας 120 τ. μ., με ασανσέρ. Αποτελείται από τρία άνετα δωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και πρακτικό βεστιάριο, ενώ διαθέτει επιπλέον πατάρι και αποθήκη 4 τ. μ. στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα, τέντες και σύστημα συναγερμού. Έχει γίνει μόνωση στο πίσω μέρος και στο κάτω μέρος του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-1292 - Νεάπολη Άνω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 76.000 €

Αμπελοκήπων - Μενεμένης Διαμέρισμα 77.0 τμ. επί της οδού Συντ Δαβάκη & Αρκαδίου, Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης με τιμή εκκίνησης 120000.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16741. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-18 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

• ΠΩΛΕΙΤΑΙ άνετο διαμέρισμα με μεγάλους χώρους, συνολικού εμβαδού 94τμ, στην περιοχή της Καλαμαριάς, Αρετσού πλησίον Τάσου Καρατάσου και Αδαμαντίου Κοραη. Σε πρώτο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από: - Δύο υπνοδωμάτια - Πολύ μεγάλο σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Λουτρό - Περιμετρική άνετη βεράντα Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: • Πόρτα ασφαλείας • Θέση πάρκινγκ σε πιλοτή (με συνεννόηση όμως πάντα υπάρχει διαθέσιμη θέση) • Δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να μετατραπεί σε : σαλοκουζίνα με τρία υπνοδωμάτια ή να διαχωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Η οικοδομή είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς σκάλες μέχρι το ασανσέρ. Βρίσκεται ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 250 μέτρα από την θάλασσα. Κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση!

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος του 1ου ορόφου (Δ2), εμβαδού 61,69 τ. μ. καθαρά και 83,58 τ. μ. μικτά, αποτελείται από 2 δωμάτια, κουζινοσαλοτραπεζαρία, χωλ, wc, έχει πρόσοψη στην οδό Καπ. Γκόνη και αριθμό ΚΑΕΚ 191114717009/0/2. Βρίσκεται σε οικοδομή χτισμένη περί το 1992, στο 108 οικόπεδο έκτασης 199,25 τ. μ. στο 23ο Ο. Τ. στην Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης και στην οδό Καπετάν Γκόνη 3. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 9/12/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 100.700,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 4/12/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά: Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα, απο εξαιρετική κατασκευαστική, πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 191τμ[153τμ καθαρά] στον 6ο κ τελευταίο όροφο, άνετη σαλοτραπεζαρία, χώρια μεγάλη κουζίνα, 2 μεγάλα δωμάτια[16,46-14,65]και το master των 22,78τμ, μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα. Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil. Υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση πάρκινγκ, με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα και 1 θέση στην πυλωτή. Πρόκειται για ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος, αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο, συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%. Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED.Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού, φωτισμό, ρολά εξωτερικών κουφωμάτων, έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου, κλήση ανελκυστήρα κλπ. Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα, εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας. Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Φυτεμένο δώμα για δροσισμό ή δυνατότητα πισίνας. Τιμή 1550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734473 cozy

Διαμέρισμα 2ου Ορόφου με 3 Υπνοδωμάτια, Θέση Στάθμευσης & Αποθήκη 102,10 τ. μ. μικτά | 80,60 τ. μ. καθαρά Ένα κομψά σχεδιασμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ακολουθεί μοντέρνες γραμμές και σύγχρονη αισθητική, με μεγάλες επιφάνειες παραθύρων που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά όλους τους χώρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο διαβίωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά 102,10 τ. μ. συνολική επιφάνεια (80,60 τ. μ. καθαροί εσωτερικοί χώροι) 3 υπνοδωμάτια Σύγχρονος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας Μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Αποθήκη στο υπόγειο Ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο Θέρμανση με φυσικό αέριο Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με ενισχυμένη θερμομόνωση Σύγχρονη Κατασκευή & Ενεργειακή Απόδοση Η πολυκατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με όλους τους σύγχρονους κανονισμούς και προδιαγραφές δόμησης, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά κατασκευής έχουν επιλεγεί με βάση την ποιότητα, την αντοχή και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Άνεση & Λειτουργικότητα Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν την ευκολία μιας ιδιωτικής θέσης στάθμευσης, καθώς και μιας ευρύχωρης αποθήκης στο υπόγειο, ιδανικής για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, αθλητικού εξοπλισμού ή άλλων προσωπικών αντικειμένων. Δυνατότητα Προσαρμογών Υπάρχει δυνατότητα τροποποιήσεων κατά την ανάπτυξη του έργου, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προσαρμόσουν επιλεγμένα στοιχεία του διαμερίσματος, όπως υλικά, φινιρίσματα ή επιμέρους διαρρυθμίσεις, δημιουργώντας έναν χώρο που ανταποκρίνεται πλήρως στο προσωπικό τους ύφος και τρόπο ζωής. Ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κωδικός 3673 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, νεόδμιτη, διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα, στον Νόμο 751,μια ανάσα από τον περιφερειακό, απαράμιλλης αισθητικής, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 171τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα με το τζάκι ένα wc. Από αυτό το επίπδο η επαφή με το πράσινο πραγματοποιείται άμεσα και η πισίνα αποκλειστικής χρήσης ομορφαίνει τα καλοκαίρια μας. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο. Από εδώ η θέα είναι πανοραμική. Η μεζονέτα διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, έχει υποδομές για κλιματιστικά και συναγερμό, έχει ανελκυστήρα αποθήκη στο υπόγειο και 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαραζ. Ένα μοντέρνο καταφύγιο, με συγγραφή υψηλών προδιαγραφών, εντυπωσιακά λειτουργικό, που παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Τιμή 550.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Θέρμη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 46τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο, κοντά σε σουπερ μαρκετ, καταστηματα, τραπεζες. και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2702262

Θέρμης Διαμέρισμα 71.0 τμ. επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου, Θέρμη, Θεσσαλονίκη με τιμή εκκίνησης 116000.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16679. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-11 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

• ΠΩΛΕΙΤΑΙ άνετο διαμέρισμα με όμορφη θέα θάλασσα, συνολικού εμβαδού 118τμ, στην περιοχή της Καλαμαριάς, Καραμπουρνάκι πλησίον Τάκη Οικονομίδη και Σοφούλη, σε τρίτο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από: - Δύο υπνοδωμάτια - Πολύ μεγάλο γωνιακό σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Λουτρό - Χωλ - Γωνιακή βεράντα με θέα Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: • Πόρτα ασφαλείας • Ατομικό φυσικό αέριο • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Τέντες • Αποθηκευτικούς χώρους Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, γωνιακό, ρετιρέ και πολύ φωτεινό. Απέχει μόλις 100 μέτρα από την θάλασσα. Επίσης, μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε σαλοκουζίνα με τρία υπνοδωμάτια ή να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Η οικοδομή είναι καθαρή και προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, πολύ κοντά σε στάση μετρό, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τιμή συζητήσιμη!

ΠΟΛΙΧΝΗ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου με πανοραμική θέα, 72 τ. μ. καθαρά / 102 τ. μ. μεικτά, σε σύγχρονη 5ώροφη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, σε κεντρικό σημείο της Πολίχνης με Parking. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 λουτρό, αποθήκη εντός του διαμερίσματος και εξώστες περίπου 14 τ. μ. Είναι διαμπερές και φωτεινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ από τον 4ο όροφο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, με έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο. Το ασανσέρ κάνει στάση και στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στην αποθήκη. Η κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και προβλέπει εξωτερική θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση χαμηλών θερμοκρασιών, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης και προεγκατάσταση κλιματισμού. Διαθέτει πενταθαλαμικά κουφώματα PVC γερμανικού προφίλ, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και πρόβλεψη για σίτες. Η οικοδομή προβλέπεται με σύγχρονες προδιαγραφές Smart Home, ασύρματο συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θερμοδιαφορικούς ανιχνευτές καπνού σε κάθε δωμάτιο και στο σαλόνι, καθώς και έγχρωμη θυροτηλεόραση και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κουζίνα προβλέπεται με 6 μέτρα ντουλάπια, ποιοτικά θυρόφυλλα και οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, κοντά σε σχολεία, supermarket, καταστήματα, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της δυτικής Θεσσαλονίκης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, parking, δύο αποθηκευτικούς χώρους και μοναδική θέα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για την παρουσίαση του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 698 415 8518

Πωλείται μεζονέτα, 115τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1990. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από: 3ος όροφος, Σαλοκουζίνα με γωνιακό έπιπλο κουζίνας, 1 μπάνιο. 4ος όροφος με εσωτερική σκάλα, 2 άνετα υπνοδωμάτια το ένα με τετράφυλλη ντουλάπα, ένα μεγάλο μπάνιο με πατάρι και 2 αποθήκες. Ανετο πάρκινκ στη γειτονιά. Επιπλέων διαθέτει άλλη μια αποθήκη δίπλα στο ασανσέρ. Σύνολο 2 αποθήκες συν το πατάρι αποθηκευτικό χώρο. Βεράντα γωνιακή με απεριόριστη θέα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία, πανεπιστήμιο, πάρκο, εμπορικό κέντρο της Τούμπας με κατατήματα εστίασης, εμπορικά, αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδικούς σταθμούς. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 240.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5408 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

#11-1784 Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 81 τ. μ. στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης, Ελευθερίας με 28ης Οκτωβρίου, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1977 και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, θερμομόνωση, συνθετικά κουφώματα και δάπεδα με πλακάκι σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές των δυτικών συνοικιών της Θεσσαλονίκης. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη: Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται ύποκατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 82τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ, ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1375

#11-1785 Διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 79 τ. μ. κατασκευής 1969, στα σύνορα Κορδελιού Ευόσμου, σε ήσυχη γειτονιά. Αποτελεί το πρώτο επίπεδο διπλοκατοικίας και βρίσκεται σε οικόπεδο 249 τ. μ. Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 31 τ. μ. εντός του οικοπέδου, καθώς και θέση στάθμευσης. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του. Στην πώληση περιλαμβάνεται το 50% εξ αδιαιρέτου του οικοπέδου, το 50% εξ αδιαιρέτου της αποθήκης 31 τ. μ., καθώς και το 50% του δικαιώματος υψούν (αέρα), αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 100 τ. μ. στη Θέρμη - 178.000€ Πωλείται διαμέρισμα 100 τ. μ. στη Θέρμη, στον 2ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ανεξαρτησία και ευελιξία στη διαχείριση της θέρμανσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 καθιστά το διαμέρισμα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στη Θέρμη, αλλά και για όσους ενδιαφέρονται για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 178.000€