Case in vendita

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Διαθέτει χώρους υποδοχής σαλόνι με τζάκι, 2 υνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, και μεγάλη βεράντα 30 τ. μ, με απεριόριστη θέα Διαθέτει υπόγειο κλειστό γκαράζ και αποθήκη 5 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο,. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €310.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Γλυφάδα, Αιξωνή, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 128 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 30-06-2028, Διαθέτει ηλεκτρικές τέντες, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, θερμοδιακοπή., Εμβαδόν οικοπέδου 620τ. μ., 72sqm+ Β ορόφου 56 sqm, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 800.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΠΕΥΚΗ Κάτω, υπό κατασκευή διαμέρισμα 113 τ. μ., 1ου, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες, άνετο σαλόνι, με ενεργειακό τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler, ηλιακός, κλιματισμός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σήτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 475.000€ (419).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Κέντρο - Σύνταγμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. Με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό και κουζίνα, και 1 μπάνιο ανακαινισμένο μεγάλη βεράντα με θέα, κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €165.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κέντρο - Σύνταγμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €120.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλειται μοναδικο διαμερισμα 91τ. μ., 2ου οροφου διαμπερες και προσοψεως, σε εξαιρετικο σημειο ακριβως διπλα στην σταση του μετρο Αναληψη. Το ακινητο ειναι πληρως ανακαινισμενο υπερλουξ κατασκευης και αισθητικης, ετοιμο να κατοικηθει, με συγχρονες και ποιοτικες παροχες. Διαθετει καινουργια κουφωματα υψηλης ενεργειακης αποδοσης με τριπλα τζαμια, καινουργια ηλεκτρολογικη εγκατασταση, καινουργια υδραυλικη εγκατασταση, καινουργια πατωματα Ελβετικου κατασκευαστη, καινουργια πλακακια Ισπανικου κατασκευαστη, προσφεροντας ανεση, ηχομονωση και οικονομια. Αποτελειται απο 2 ανετα υπνοδωματια με ντουλαπες, ευρυχωρο σαλονι, μοντερνα κουζινα, λουτρο. Η τοποθεσια του ειναι σπανια και μοναδικη, ιδανικη καθως βρισκεται ακριβως διπλα στο μετρο, σουπερ μαρκετ και σχολεια, καλυπτοντας πληρως τις αναγκες μιας οικογενειας η μιας επενδυτικης αγορας. Ευκαιρια - ενα πραγματικα μοναδικο ακινητο σε προνομιακη περιοχη.

Αυτή η μοντέρνα πολυτελής βίλα 142 m² πωλείται από ιδιώτη και βρίσκεται στο Παλιούρι Χαλκιδικής στη προνομιακή και αποκλειστική τοποθεσία στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, με ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα έχει σχεδιαστεί σε τρία επίπεδα, με κάθε λεπτομέρεια για την απόλυτη άνεση και χαλάρωση. Στον εσωτερικό χώρο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, WC και μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα. Όλοι οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι με φόντο την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα και κρυφό φωτισμό που επιτρέπουν το φως να διαχέεται και να ρέει σε όλα τα δωμάτια. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται μια ιδιωτική πολυτελή πισίνα μέσα σε ένα διαμορφωμένο κήπο που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Οι χερσόνησος της Κασσάνδρας φημίζεται για τις υπέροχες παραλίες, τα εξαιρετικά εστιατόρια, την φύση και τις όμορφες παραδόσεις της, το δε αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι εύκολα και γρήγορα προσβάσιμο. Η βίλα είναι ιδανική επιλογή ως πολυτελής κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως ελκυστικό ακίνητο με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Πολυτεχνείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Μεγάλη βεράντα με θέα Ανακαινισμένο, κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €129.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μονοκατοικία 80τ. μ. σε ένα επίπεδο και σε οικόπεδο 678 τ. μ. Διαθέτει εγκατάσταση για ατομική θέρμανση με λέβητα και κλιματισμό. Είναι ηλιόλουστη, σε πολύ καλή κατάσταση, διαμπερής και ευρύχωρη. Έχει μεγάλη βεράντα και κήπο - επίσης έχει ηλιακό θερμοσύφωνα. Υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη 70 τ. μ. Βρίσκεται στο Κρυονέρι - Καβάλας. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εξαιρετική θέση, έναντι πάρκου και πλησίον αγοράς, Διαμέρισμα 101τμ, Ισογείου- 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, με κήπο αποκλειστικής χρήσης, φωτεινό, διαμπερές, άνετο σαλόνι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, wc, στον όροφο έχουμε 2 υ/δ, 1 μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, ηλιακός, εγκατάσταση κλιματισμού με multi-split, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταικά, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν πιλοτής. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 460.000€. (21224).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Super Market και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €115.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99-1930 - ΑΓ. ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 δωματίων συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. διαμπερές διαμέρισμα. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι στον 3ο όροφο, όπου βρίσκονται μια μεγάλη σαλοκουζίνα, 1 δωμάτιο και λουτρό. Στο επάνω επίπεδο της σοφίτας, βρίσκονται 1 τεράστιο δωμάτιο λουτρό και μεγάλος εσωτερικός χώρος, οποίος άνετα διαμορφώνεται σε γραφείο ή βοηθητικό χώρο του διαμερίσματος. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Άπλετη θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο του Αγ. Γιάννη με άνετη πρόσβαση σε Σούπερ Μάρκετ, σχολεία, συγκοινωνία κλπ. Η οικοδομή βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, οι τιμές ενδέχεται να αλλάξουν με την πρόοδο των εργασιών. Αξίζει να το επισκεφτείτε

Κωδικός Ακινήτου: 2383798 ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ Πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα 3ου ορόφου με ασανσέρ σε οικοδομή κατασκευής 1978. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 70τμ καθαρά και αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, μια τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο και δύο μπαλκόνια. Πολύ καλή τοποθεσία, φωτεινότατο διαμέρισμα δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και κοντά στο κέντρο της πόλης. Τιμή: €159.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Στο πλέον κεντρικό και προνομιακό σημείο της Νέας Μάκρης, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και προσεγμένη μεζονέτα 83 τ. μ., κατασκευής 2001, εκτεινόμενη σε 2 επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο). Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο προς άμεση παράδοση, προσφέροντας όμορφη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι εξαιρετικά έξυπνη και ευέλικτη, προσφέροντας διπλή χρηστικότητα: • Υπερυψωμένο Ισόγειο: Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 1 πλήρες μπάνιο. • Ημιυπόγειο: Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα αλλά μπορεί να λειτουργήσει και εντελώς αυτόνομα ως μια πλήρης γκαρσονιέρα / studio, διαθέτοντας δικό του καθιστικό/υπνοδωμάτιο, δική του μικρή κουζίνα και δεύτερο μπάνιο. Αυτός ο ιδιαίτερος σχεδιασμός καθιστά το ακίνητο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία: μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ταυτόχρονη ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση (διαμονή στο ισόγειο και ενοικίαση του studio), είτε για διπλή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με μέγιστη απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (κεντρική εγκατάσταση με αυτονομία), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και προσεγμένα δάπεδα από πλακάκι. Η τοποθεσία του είναι απαράμιλλη: βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία (walking distance) και 470 μέτρα από την κεντρική αγορά, την πλατεία, τα super market και τα εμπορικά καταστήματα της Νέας Μάκρης. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα & 470 μέτρα από το κέντρο / αγορά Έξυπνη διαρρύθμιση με 2 αυτόνομες μονάδες (Διαμέρισμα 1 Υ/Δ + Αυτόνομο Studio) 2 κουζίνες & 2 πλήρη μπάνια Υψηλή επενδυτική απόδοση (ιδανικό για διπλό Airbnb ή ιδιοκατοίκηση & ενοικίαση) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Προσόψεως, φωτεινό και σε ήσυχη γειτονιά Κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία Ιδανικό για: Επενδυτές (υψηλό Yield μέσω Airbnb ή μακροχρόνιας μίσθωσης) ‍❤️‍ Ζευγάρια που αναζητούν κατοικία με επιπλέον αυτόνομο χώρο για φιλοξενούμενους ή εκμετάλλευση ️ Εξοχική κατοικία δίπλα στην παραλία Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση οποιασδήποτε διαμορφωτικής παρέμβασης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Άγιος Παντελεήμονας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Κυψέλη?, διαμέρισμα 62 τ. μ. 6ος όροφος - ρετιρέ, 2 υ/δ, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα, ξύλινα πατώματα, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, ανακαινισμένο, πωλείται 139.000 €. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €139.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Γλυφάδα, Γκόλφ, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 345 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 4 Υ/Δ, 5 Μπάνιο/α, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, ισογειο 155τμ με παταρι 102,39τμ & υπογειο playroom 87,36τμ, παραδοση 01-01-2026, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 2.000.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καβάλας. Το ακίνητο είναι 96 τ. μ., αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η θέρμανση που διαθέτει είναι αυτόνομη πετρελαίου και έχει δικό του λέβητα. Στο διαμέρισμα έχει γίνει και μόνωση. Στην αναγραφόμενη τιμή συμπεριλαμβάνονται και τα έπιπλα. Χωρίς τα έπιπλα η τιμή είναι στις 310.000 €. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected].

Σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές της Αρτέμιδας (περιοχή Βραυρώνα), πωλείται νεόδμητη minimal μεζονέτα 78 τ. μ., κατασκευής 2026, έτοιμη προς άμεση παράδοση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ενός καλαίσθητου οικιστικού συγκροτήματος σε συνολικό οικόπεδο 1.505 τ. μ. και διαθέτει εξαιρετικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας (ευήλιο και ευάερο), με όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο παρουσιάζει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η έξυπνη αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και δύο αυτόνομες εσωτερικές σκάλες, η καθεμία από τις οποίες οδηγεί σε ένα ξεχωριστό πατάρι (loft) όπου είναι διαμορφωμένο το κάθε υπνοδωμάτιο. Λόγω αυτής της μοναδικής δομής, το ακίνητο μπορεί να χωριστεί πολύ εύκολα ακριώς στη μέση, απομονώνοντας τους δύο χώρους μέσω μιας ενδιάμεσης πόρτας, ώστε να λειτουργήσουν ως δύο πλήρως αυτόνομες και ανεξάρτητες κατοικίες. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μέγιστη επενδυτική απόδοση μέσω διπλής βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), ή για ταυτόχρονη ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Η κατασκευή είναι κορυφαίων προδιαγραφών με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέροντας πλήρη θερμοπρόσοψη, αυτόνομο κλιματισμό για ψύξη/θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, minimal δάπεδα από πλακάκια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η ασφάλεια του χώρου είναι εγγυημένη με πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 374 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία (walking distance), πολύ κοντά στην τοπική αγορά και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Εξαιρετικό επενδυτικό πλάνο: Δυνατότητα άμεσου διαχωρισμού σε 2 ανεξάρτητα σπίτια μέσω ενδιάμεσης πόρτας Ιδιαίτερος σχεδιασμός με 2 ανεξάρτητες εσωτερικές σκάλες και 2 πατάρια (Lofts) για τα υπνοδωμάτια Μόλις 374 μέτρα από την παραλία και πολύ κοντά στην αγορά Ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Ιδανικός ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός (διαμπερές, φωτεινό) 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης (Parking) εντός του συγκροτήματος Πόρτα ασφαλείας & minimal design Φιλικό προς τα κατοικίδια (Pet-friendly) Ιδανικό για: Επενδυτές (υψηλό Yield μέσω Airbnb ή διπλής ενοικίασης) ‍❤️‍ Ζευγάρια ️ Εξοχική κατοικία δίπλα στο κύμα Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση του διαχωρισμού των δύο χώρων Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 157 τ. μ. Γκύζη, διαμέρισμα - μεζονέτα 157 τ. μ. 4ος- 5ος όροφος, 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, μεγάλη βεράντα, ανακαινισμένο, ξύλινα πατώματα, 1 θέση στάθμευσης, κεντρική θέρμανση, πωλείται 305.000 €. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €315.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πολύγωνο - Τουρκοβούνια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Κέντρο Αθήνας?- Μουσείο, διαμέρισμα 145 τ. μ. 3ος όροφος, 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλη βεράντα, ξύλινα πατώματα, χρίζει ανακαίνισης, πωλείται 230.000 €. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €190.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]