Venta de casas

Πωλείται διαμέρισμα 69 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μετς, σε κοντινή απόσταση από το Καλλιμάρμαρο και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1971. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες και διαχρονικά δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα και γρανιτοπλακάκια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού Ajax. Επίσης διαθέτει φωτισμούς, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους και στο υπνοδωμάτιο έχει γίνει εγκατάσταση μπριζών με usb. Η θέρμανση και ο κλιματισμός πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών μονάδων, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου. Επιπλέον, διαθέτει νέο ηλιακό θερμοσίφωνα Calpak και παραδίδεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων ψυγείο, εστίες και φούρνος Pyramis, καθώς και πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων Whirlpool. Πρόκειται για ένα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, σε σημείο που συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας ήσυχης αθηναϊκής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε όλα τα απαραίτητα σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Η θέση του στο Μετς, κοντά στο Καλλιμάρμαρο, σε συνδυασμό με τον τελευταίο όροφο, την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €270.000. PROPERTY CODE: ΕΠ2578688 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα, 4ου και τελευταίου ορόφου, 113 τ. μ., σε ήσυχο σημείο της Νεάπολης, κοντά στον Λυκαβηττό, σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1964, ανακαινίστηκε το 2022, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική του θέα στο αστικό τοπίο, τη φωτεινότητα και τη μεγάλη, φαρδιά γωνιακή βεράντα που προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα προς διαφορετικές κατευθύνσεις. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με έξοδο στη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master και δύο μπάνια. Η γωνιακή του θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στους κύριους χώρους και συνθετικά κουφώματα PVC με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια στην κουζίνα, ξύλινα δάπεδα σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αποθήκη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ατομική θέρμανση (με ρεύμα) και ο κλιματισμός πραγματοποιούνται μέσω σύγχρονων κλιματιστικών μονάδων, οι οποίες παραμένουν στο ακίνητο, όπως και οι ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ρετιρέ κοντά στον Λυκαβηττό, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς, προσφέροντας μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς, με επιπλέον τίμημα, μικρότερου ανακαινισμένου διαμερίσματος που εφάπτεται με το συγκεκριμένο ακίνητο, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης των δύο ιδιοκτησιών. Τιμή: 600.000€ PROPERTY CODE: ΕΠ2564512 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων 270,47m2, με αποθήκη 27,22m2 σε οικόπεδο 550,53m2 εντός οικισμού, τζάκι, κήπος, θέσεις στάθμευσης, Υπόγειο 122,17m2 Ισόγειο 97,65m2 Α΄ όροφος 50,65m2 3 Floors 2 Living rooms, one kitchen 6 bedrooms, 3 bathrooms 1 storage room 3 terrace with further sea views parking space for up to 2 cars space for a pool absolutely quiet location

Πωλείται, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, ακριβώς απέναντι από την Πλατεία Μαβίλη και σε ένα από τα πλέον κεντρικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Αθήνας, εντυπωσιακό γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1972, έργο του διακεκριμένου αρχιτέκτονα Εμμανουήλ Βουρέκα, δημιουργού εμβληματικών κτιρίων της Αθήνας, όπως το Hilton και το Μέγαρο Μουσικής. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, σύγχρονη αισθητική και επιλογή υψηλής ποιότητας υλικών, διατηρώντας παράλληλα τον κομψό χαρακτήρα του ακινήτου. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του είναι η εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., η οποία αγκαλιάζει το διαμέρισμα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, αίσθηση ελευθερίας και έναν σπάνιο για το κέντρο της Αθήνας υπαίθριο χώρο. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής με άμεση επικοινωνία με τη βεράντα, λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, WC επισκεπτών και ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με ευρύχωρες ντουλάπες. Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, τέντες, κλιματισμό Daikin, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, ενώ τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα ενισχύουν την κομψή αισθητική των χώρων. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της περιοχής της Πλατείας Μαβίλη και σε άμεση γειτνίαση με το Μέγαρο Μουσικής, την περιοχή των Ιλισίων, νοσοκομεία, πρεσβείες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στις βασικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιου του 2027, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη και καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιπλέον, στην ίδια πολυκατοικία διατίθεται προς πώληση, με επιπρόσθετο τίμημα, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 32 τ. μ. με άμεση πρόσβαση σε αυλή, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς των δύο ακινήτων ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Τιμή πώλησης ρετιρέ: €498.000. PROPERTY CODE: ΕΠ2589589 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Μονοκατοικία ανακαινισμένη στα Καμίνια Ξηροκαμπίου. Αποτελείται από ισόγειο υπερυψωμένο 51 τμ με ένα υ/δ, κουζίνα-σαλόνι και μπάνιο. Το υπόγειο δεν έχει ολοκληρωθεί και μπορεί να γίνει άλλο ένα σπίτι 51 τμ. Έχει μία μικρή αυλή με θέση στάθμευσης.

ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ ΜΕ ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου με ασανσέρ σε εξαιρετικής κατασκευής οικοδομή 1986. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 100τμ καθαρά και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, τέντες και μεγάλα μπαλκόνια με πρόσβαση από όλους τους χώρους. Πρόκειται για ένα φωτεινότατο διαμέρισμα σε άριστη τοποθεσία, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, στάση μετρό και αγορά. Ιδανικό για οικογένεια! Τιμή: €260.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. υπό κατασκευή 200 τ. μ. διώροφης Μονοκατοικίας, η οποία σύμφωνα με τα σχέδια θα αποτελείται από κύρια κατοικία, ξενώνα και χώρο γραφείου: - Η κύρια κατοικία 120 τ. μ. θα έχει καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, 2 υ/δ, 2 μπάνια, 1 WC και επιπλέον 70 τ. μ. βοηθητικό υπόγειο χώρο. - Ο ξενώνας 60 τ. μ. θα προσφέρει καθιστικό, κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο. - Ο χώρος γραφείου θα είναι 20 τ. μ. με επιπλέον 30 τ. μ. βοηθητικό χώρο. Η μονοκατοικία θα είναι κατασκευασμένη σύμφωνα με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές των μοντέρνων κατοικιών και θα διαθέτει πισίνα στον εξωτερικό χώρο. Η έκταση βρίσκεται σε ύψωμα με εξαιρετική θέα νότια του νησιού τέλεια ενσωματωμένο στον περιβάλλοντα χώρο, σε απόσταση με αυτοκίνητο μόλις 5' από τη Χώρα, 10΄' από γνωστές παραλίες (όπως Καψάλη, Χαλκός) και πολύ κοντά σε ‘γνωστά εστιατόρια του νησιού. Τιμή: 680.000€ Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού: GLOBAL OWNER PROPERTIES, Διεθνείς Μεσίτες Ακινήτων: Τηλ. +30.210.6772.872, Κιν. +30.6978.696.820, Διεθνές Κιν. +1.703.989.5989, Email: [email protected], www.GlobalOwner.com.

ΑΚΡΑΤΑ - ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΡΟΒΙΤΣΑ, πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125τ. μ. Πρόκειται για μία φωτεινή και διαμπερή κατοικία η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Αναλυτικότερα στο ημιυπόγειο βρίσκουμε δύο υπνοδωμάτια, το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μπάνιο και κουζίνα και στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο ακόμα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι, τζάκι, βεράντες με τέντες και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο της περιοχής, κοντά σε θάλασσα. (RE/MAX ID: 1029-270) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία 164,3 τ. μ. σε οικόπεδο 459,58 τ. μ. στο Βαμβακά Λακωνίας. Είναι πετρόχτιστη και με ένα νέο κομμάτι επιπρόσθετο για επιπλέον δωμάτιο και παράλληλα έχει τη δυνατότητα να χτιστεί κατοικία 94 τ. μ. επιπλέον. Διαθέτει κήπο με πηγάδι και εξαιρετική θέα στη λακωνική θάλασσα. Είναι εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, σε μία περιοχή η οποία αναπτύσσεται διαρκώς, με αποτέλεσμα να αποκτά υψηλότερη μεταπωλητική αξία μιας και βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς από το ιστορικό χωριό του Μέζαπου. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο τηλέφωνο 27310-28509, South Greece Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 21819 - Τραϊανούπολη Λουτρά Τραϊανούπολης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, κήπο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 21.000 € Πωλείται διπλοκατοικία στην περιοχή Λουτρά κοντά στην Αλεξανδρούπολη. αποτελείται από δυο κατοικίες, μία ημιτελή και μία όπου χρήζει ανακαίνισης. Αποτελούνται στο σύνολο από αρκετά δωμάτια, σαλονοκουζίνες και μπάνια. Μπορεί να ολοκληρωθεί το ακίνητο ως έχει ή να γίνει μία υπέροχη μεζονέτα με μεγάλη αυλή. Κατάλληλο για κάποιον που αναζητάει ένα μεγάλο σπίτι σε ησυχία σε κοντινή απόσταση από την Αλεξανδρούπολη. Περισσότερες πληροφορίες τηλ. 2551037000 ή στο www.alexpolis-akinita.gr κωδ. 21819

Πωλείται στην περιοχή των Ευελπίδων (Κυψέλη) διαμέρισμα 56 τ. μ., δύο επιπέδων (ισόγειο-1ος), πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Χαρακτηριστικά: - Χώροι: 1 υπνοδωμάτιο, χώρος υποδοχής, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. - Παροχές: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. - Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο, δίπλα σε Μετρό, λεωφορεία και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ευρωπαϊκή άδεια διαμονής. Εκτιμώμενη παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 Τιμή: 269.000€ PROPERTY CODE: ΑΑΒ2400085 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

"Τούμπα - Μαλακοπή" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, 138τ. μ. (102τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 7ο-8ο όροφο της οικοδομής. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο -Θέα σε βουνό από το σαλόνι και θάλασσα από το υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα και 2 μπάνια. -Συγκεκριμένα ο 7ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 1 Μπάνιο -8ος όροφος αποτελείται από Σαλονοτραπεζαρία, Κουζίνα και 1 Μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες -Θέση στάθμευσης -και αποθήκη υπογείου. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού -και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο, -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο και αγορά, -Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η Μαλακοπή είναι συνοικισμός στα ανατολικά της Τούμπας, στη Θεσσαλονίκη, Βρίσκεται νοτιοανατολικά του κέντρου της πόλης, αποτελώντας ένα ήσυχο, οικιστικό τμήμα της Άνω Τούμπας, με υποδομές όπως σχολεία, γήπεδο και την εκκλησία του Αγίου Χριστοφόρου. Συνορεύει στα βορειοανατολικά με το συνοικισμό Κωνσταντινοπολιτών και το δάσος του Σέιχ Σου, στα Νότια με τον κεντρικό συνοικισμό της Πυλαίας, τμήματα της Κάτω Τούμπας και της Χαριλάου. Λειτουργούν 3 Δημοτικά Σχολεία (105ο, 21ο και 109ο Δημοτικό Θεσσαλονίκης), 2 Γυμνάσια (1ο και 2ο Γυμνάσιο Μαλακοπής) και 2 Λύκεια (10ο και 12ο Γενικό Λύκειο Θεσσαλονίκης). ️-Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Ελαιόρεμα: Πράσινη όαση με εκτεταμένες διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο, ιδανικό για επαφή με το περιβάλλον. -Η περιοχή της Μαλακοπής στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης εξυπηρετείται κυρίως από τις γραμμές λεωφορείων του ΟΑΣΘ 37 (Κρυονέρι - Ν. Σ. Σταθμός) και 14A (Ν. Σ. Σταθμός - Άνω Τούμπα μέσω Γένεσις). Εναλλακτικά, ανάλογα με το ακριβές σημείο, οι γραμμές 12 (Κάτω Τούμπα - ΚΤΕΛ) και 30 (Τριανδρία - Αποθήκη) προσφέρουν πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 450.000€. Κωδικός ακινήτου: 11312 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται Μοοκατοικία 79 τ. μ. στο Χάρακα Λακωνίας. Βρίσκεται 10 χλμ απο το γραφικό χωριό Κυπαρίσσι Λακωνίας με τις εξαιρετικής ομορφιάς παραλίες. Η Μονοκατοικία είναι δύο επιπέδων με υπερυψωμένο το ισόγειο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Η μονοκατοικία είναι πέτρινη και οι πέτρες σε άριστη κατάσταση, βέβαια ομως χρήζει ανακαίνισης. Επίσης έχει απεριόριστη θέα, είναι ηλεκτροδοτούμενο και περιφραγμένο καιέχει πρόσβαση από άσφαλτο. Τέλος βρίσκεται στα 200 μ. από την πλατεία του χωριού.

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10807 | ΠΑΡΑΛΙΑΣ, ΡΟΙΤΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 166Τ. Μ. (ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 47 Τ. Μ. ) ΣΕ 536Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 1 ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1980, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ (ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: ΙΣΟΓΕΙΟ: 47 Τ. Μ. 1οΣ ΟΡΟΦΟΣ: 119 Τ. Μ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 295.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10807 #NUEVACASAREALESTATE #NUEVACASA #ΜΕΣΙΤΙΚΟΓΡΑΦΕΙΟΠΑΤΡΑ #ΜΕΣΙΤΙΚΑΠΑΤΡΑ #REALESTATEPATRAS #PATRASREALESTATE #PATRASPROPERTIES #ΑΚΙΝΗΤΑΕΛΛΑΔΑ #ΦΟΙΤΗΤΙΚΑΣΠΙΤΙΑΠΑΤΡΑ #ΦΟΙΤΗΤΙΚΑΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ #ΠΩΛΗΣΕΙΣΑΚΙΝΗΤΩΝ #ΑΓΟΡΑΑΚΙΝΗΤΟΥ #ΟΙΚΟΠΕΔΑΠΑΤΡΑ #ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑΑΚΙΝΗΤΑ #PROPERTYFORSALE * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Πωλείται: Προνομιακή Γωνιακή Μονοκατοικία 103,40 τ. μ. σε Κτήμα 1.700 τ. μ. ΔΗΛΕΣΙ Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν κατοικίας: 103,40 τ. μ. • Έκταση οικοπέδου: 1.700 τ. μ. (Αγροτεμάχιο) • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 * τζάκι • Έτος Κατασκευής: 1977 (Ανακαινισμένο το 2016) • Νομική Κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο και νομιμοποιημένο με τον Ν. 4495/2017 Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, σε μια τοποθεσία με μεγάλη προοπτική ανάπτυξης, καθώς η περιοχή βρίσκεται στα άμεσα σχέδια ένταξης στο σχέδιο πόλεως. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα προνομιακό, με μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους: περίπου 45 μέτρα και 40 μέτρα αντίστοιχα προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Ο περιβάλλων χώρος των 1.700 τ. μ. προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και διαθέτει όμορφη παραδοσιακή κληματαριά στην είσοδο. Συνολικό Κόστος & Ευέλικτος Διακανονισμός Πληρωμής: Το συνολικό ποσό μεταβίβασης του ακινήτου ανέρχεται στις 210.000 €. Για τη διευκόλυνση του αγοραστή, παρέχεται η εξής χρηματική διευκόλυνση: • 160.000 € κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης. • 50.000 € σε βάθος πενταετίας, με άτοκες ετήσιες δόσεις των 10.000 € ανά έτος. Για περισσότερες πληροφοριες επικοινωνήστε στο 2262021976 www.morikisrealestate.gr

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 120τμ στον 5ο και τελευταίο όροφο στο Πεδίον του Άρεως (Λόφος Φινόπουλου). Το ακίνητο είναι κατασκευής 1966 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2020 με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και συνδυάζει άνεση με μοντέρνο ύφος. Από τους χώρους του διαμερίσματος αλλά και από τη μεγάλη βεράντα, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό και άνοιγμα έως το Όρος Αιγάλεω. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι που συνδέεται με την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Franke. Το διαμέρισμα έχει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με walk-in-closet. Και τα δύο υπνοδωμάτια βγαίνουν σε ξεχωριστό μπαλκόνι. Υπάρχει ένα μπάνιο, ένα wc με ντους και ένας ξεχωριστός χώρος που λειτουργεί ως laundry room και αποθήκη. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση με αντλίες θερμότητας, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οπτική ίνα, εγκατάσταση για home cinema και ψευδοροφές με φωτιστικά spot σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο Πεδίον του Άρεως, στον Άρειο Πάγο, στις συγκοινωνίες και στον μελλοντικό σταθμό Μετρό. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του προσφέρει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τιμή 450.000€. PROPERTY CODE: ΕΠ1541983 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα πλήρως επιπλωμένο στο χωριό Ζιρος δήμος Σητείας σε υψομετρικό 590 μ, και μόλις 30 χιλιόμετρα από τη σητεί, και 18 χιλιόμετρα απο την θάλασσα, το ιδανικό σπίτι για εσάς που αναζητάτε γαλήνη και ησυχία.

Κρυμμένο στο ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό Γλύφα, αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 35τ. μ. στο όροφος αποτελεί έναν τέλειο συνδυασμό απλότητας και άνεσης. Πλήρως επιπλωμένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, διαθέτει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, κλιματισμό και κουνουπιέρες. Στεγασμένο σε ένα υπέροχο συγκρότημα έξι διαμερισμάτων που περιβάλλεται από πράσινο και θαλασσινό αεράκι, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε έναν κοινόχρηστο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τα λαμπερά νερά της παραλίας Γλύφα, αυτή είναι μια γοητευτική απόδραση για όσους αναζητούν ηρεμία ή μια εξαιρετική επένδυση σε μια τοποθεσία όπου η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα παραμένει υψηλή.

Λασίθι, Ελούντα. Σε υπερπολυτελές παραθαλάσσιο συγκρότημα με ιδιωτική παραλία πωλείται βίλα 512 τμ με ιδιωτική πισίνα. Συγκεκριμένα προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, τεχνικό δωμάτιο, δωμάτιο προσωπικού, δύο χολ, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, έναν ξενώνα με δικό του μπάνιο, μία τροφιμαποθήκη, ένα laundry, ένα wc, δύο εισόδους, κλιματιστικά, ενδοδαπέδια θέρμανση, μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 475 τμ με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην θάλασσα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με δύο θέσεις πάρκινγκ και σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το συγκρότημα στο οποίο ανήκει προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία με κρυστάλλινα νερά, κοινόχρηστη πισίνα και μπαρ, σπα, γυμναστήριο, σάουνα, χώρο θαλασσοθεραπείας, ιδιωτική μαρίνα, η οποία θα είναι η μεγαλύτερη στην Ελλάδα, υπέροχα διαμορφωμένα κήπους με πολύχρωμα λουλούδια και φυτά, beach club, αμφιθέατρο, βοτανικό κήπο, γήπεδο τένις, θαλάσσια σπορ, παιδικά και εφηβικά clubs για δημιουργική απασχόληση, ζώνη λιανικής πώλησης με καταστήματα όλων των ειδών, εστιατόρια, φαρμακείο, ιατρείο, παρεκκλήσι, συνεδριακό κέντρο, γρήγορο WiFi, πλήρη ασφάλεια και γενικά αποτελεί ένα στολίδι για την Κρήτη και για την Ελλάδα. Πρόκειται για το διασημότερο θέρετρο της Μεσογείου, που το καθιστά ιδανικό προορισμό για την απόκτηση της κατοικίας σας. Η βίλα βρίσκεται υπό κατασκευή και θα παραδοθεί το καλοκαίρι του 2027.

Λασίθι, Άγιος Νικόλαος. Πωλείται πολυτελής βίλα 711 τμ με ιδιωτική πισίνα 71,36 τμ σε οικόπεδο 2.472 τμ με καταπληκτική θέα στη θάλασσα. Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από μία κεντρική βίλα 445 τμ και δύο ισόγεια διαμερίσματα 94,11 τμ και 74 τμ με βεράντες που έχουν ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Επίσης, στο συγκρότημα υπάρχει υπαίθρια κουζίνα - barbeque 100 τμ, κλειστό πάρκινγκ τεσσάρων αυτοκινήτων 100 τμ και αποθήκες συνολικού εμβαδού 150 τμ. Η κεντρική βίλα, η οποία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα προσφέρει συνολικά πέντε υπνοδωμάτιο με τα δικά τους μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι 143,71 τμ και αποτελεί τον δεύτερο όροφο. Στο ισόγειο, το οποίο είναι 140,85 τμ, είναι ο ενιαίος χώρος με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα wc. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια. Γενικότερα το συγκρότημα βρίσκεται σε έναν λόφο με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και βρίσκεται πολύ κοντά στην πόλη του Αγίου Νικολάου. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση ως ένα μικρό ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων. Τιμή συζητήσιμη.