Domy na prodej

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Τιμή: €850.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΧΑΡΑ ΘΑΝΟΥ, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 6944709423, 2108074672. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.650.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΡΗΓΟΥΤΣΟΣ, τηλ. επικοινωνίας: 6988255515. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

Κωδικός ακινήτου: 5-1899 ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ | 108 τ. μ. - 3 Υ/Δ - Μόνο 105.000€! Στην ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Άνω Ηλιούπολης στη Σταυρούπολη, πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. (μεικτά). Βασικά Χαρακτηριστικά: Διάταξη: 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Θέρμανση: Ατομική θέρμανση πετρελαίου. Πλεονεκτήματα: Ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, εξαιρετικός φυσικός φωτισμός και άμεση πρόσβαση σε δημοτικό χώρο στάθμευσης με ελεύθερες θέσεις ακριβώς μπροστά από το ακίνητο. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από τοπική αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους, αλλά και μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση. (Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ). Τιμή: 105.000 €

Σαρωνίδα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 199 τ. μ., Σε οικόπεδο 753 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1963, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Βεράντες, Παραδοσιακή οικία, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Αποτελείται από υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία εμβαδού 118,5 τμ, που περιλαμβάνει σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα. Ημιυπόγειο χώρο εμβαδού 80,5τμ, με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει 2 χώρους με δυνατότητα αυτονόμησης για χρήση ξενώνα, μπάνιο με ντουζ, κουζίνα, Ισόγειο γκαράζ 27,55τμ στον ακάλυπτο και αποθήκη κήπου 4,86τμ, Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 23μ και βάθος 33μ. Α' ζώνη, υπάρχει δυνατότητα προέκτασης της μονοκατοικίας για επιπλέον 170τμ περίπου λόγω υπολειπόμενου ΣΔ, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 150, Τιμή: 590.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Καλύβια-Λαγονήσι, Λαγονήσι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 100 τ. μ., Σε οικόπεδο 330 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, και ημιυπόγειο 125τ. μ., Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1000, Τιμή: 550.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη - Αναγέννηση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 7 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2014. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €880.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΧΑΡΑ ΘΑΝΟΥ, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 6944709423, 2108074672. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

Προς Πώληση Κηφισιά, Κεφαλάρι, Μονοκατοικία, 600 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 6 Υ/Δ, (4 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Καλή, Κοντά σε: Αγορά, Κέντρο Κηφισιάς, Κεντρικές Αρτηρίες, Παιδική χαρά, Πάρκο, Πλατεία, Στάση λεωφορείου, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Τιμή: 4.000.000€. Θάνος Θεόδωρος Real Estate, Αγίων Σαράντα 61-Ν. Ερυθραία, 210 6201930, www.thanos.gr. Υπεύθυνος: ΘΑΝΟΣ ΘΩΜΑΣ, Κιν: 698 44 80 644

Μεγάλη, φωτεινή μεζονέτα σε ήσυχη γειτονιά με πολύ πράσινο. Διαθέτει εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης και υπόγειο μεγάλο γκαράζ. Είναι διαμπερής και ευρύχωρη με ωραία θέα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Γ

Κωδικός ακινήτου: 77850 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 665.000 € Κωδικός Ακινήτου: 77850 - Στην Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ., με μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, επιπλέον WC και playroom, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και boiler. Επιπλέον, περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Η θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη αισθητική και την προνομιακή τοποθεσία, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για άνετη και ποιοτική διαβίωση, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Προβλεπόμενη παράδοση: Ιανουάριος 2027. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ραντεβού και ξενάγηση στον χώρο. Property Code: 77850 - Located in Kifisia, this modern two-level maisonette of 141 sq.m. is available for sale, featuring contemporary architecture, a functional layout and high-quality construction materials. The residence comprises a bright living room with a fireplace, a kitchen, four bedrooms, three bathrooms, an additional guest WC and a playroom, with an internal staircase connecting the two levels. Features include autonomous natural gas heating, wooden floors, aluminum window frames with triple glazing and insect screens, a security door, alarm system, video intercom and boiler. The property also offers a private garden, parking space with electric vehicle charging facilities and a storage room. Open views, modern design and a desirable location combine to create an excellent living environment, with convenient access to public transportation, shops and essential services. Expected delivery: January 2027. Contact us for further information and to arrange an appointment and a guided property viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΜΑΡΟΥΣΙ (Σισμανόγλειο) Ρετιρέ Μεζονέτα 173τμ 4ου-5ου με roof garden και πισίνα, με όμορφη θέα, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον σχολείων, πάρκων και αγοράς. To επίπεδο του 5ου ορόφου 128τμ αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και πρόσβαση στο roof garden με πέργκολα και πισίνα, κουζίνα open plan με πάσο, 1 υ/δ master με en suite μπάνιο και walk in closet και ένα wc επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επίπεδο του 4ου ορόφου 45τμ αποτελείται από 2 υ/δ και 1 πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη 21τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Τερψιθέα - Κτίριο 300τμ σε οικόπεδο 80τμ, 8 υ/δ, 6 επίπεδα: υπόγειο (45τμ) - ισόγειο (35τμ) - 1ος (55τμ) - 2ος (55τμ) - 3ος (55τμ) - 4ος (55τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, 4 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη 10τμ, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 200μ). Ενα εξαιρετικό κτίριο συνολικού εμβαδού 300 τ. μ. σε οικόπεδο 80 τ. μ. στην περιοχή Τερψιθέα του Πειραιά, με μίσθωση σε ισχύ μέχρι 31.08.2025. Το ακίνητο διαθέτει έξι επίπεδα (υπόγειο 45 τ. μ., ισόγειο 35 τ. μ., 1ος όροφος 55 τ. μ., 2ος 53 τ. μ., 3ος 55 τ. μ. κ. ο.κ. ) και περιλαμβάνει οκτώ υπνοδωμάτια, τέσσερις κουζίνες και τέσσερα μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2004, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και φέρει ενεργειακή κλάση D. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα με νυχτερινή έκπτωση, καθώς και πρόσθετους χώρους όπως ξενώνα, service room, internet και laundry room. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ υπάρχουν μπαλκόνια, ανελκυστήρας, αποθήκη 10 τ. μ. και δυνατότητα θέασης ιστορικών μνημείων. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ήσυχο, διπλής όψης, με ανατολικό-νότιο προσανατολισμό και πρόσβαση από άσφαλτο· εντάσσεται σε οικιστική ζώνη και αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε σχολείο (έως 200 μ. ), νοσοκομείο (έως 500 μ. ), σούπερ μάρκετ (έως 200 μ. ), στάση τραμ (έως 500 μ. ), μετρό/τρένο (έως 500 μ. ), στάση λεωφορείου (έως 100 μ. ), αγορά (έως 200 μ. ) και χώρους διασκέδασης (έως 100 μ. ). Επιπλέον, η εγγύτητα στη θάλασσα (έως 1000 μ. ), στο λιμάνι (έως 200 μ. ) και στην εθνική οδό (έως 3000 μ. ) αυξάνει τη λειτουργικότητα και την αξία του. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Τιμή €545.000 (κωδ. 146559) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία 120 τμ στα σοφατισματα σε οικόπεδο 1500τμ στο Μπουρτζι. Υπσρχει δυνατότητα αγοράς επιπλέον 1500τμ στην αξία των 40000€.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 460 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.035 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €3.000.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΡΗΓΟΥΤΣΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ 6988255515. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Αγία Σοφία - Κτίριο 280τμ σε οικόπεδο 100τμ, πλήρως επιπλωμένο, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Προσφέρεται προς πώληση μοναδική, πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία στην καρδιά της Αγίας Σοφίας Πειραιά, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με εξαιρετική τοποθεσία και υψηλές αποδόσεις ενοικίου. Συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., αποτελείται από 5 αυτόνομα διαμερίσματα εμβαδού 45 έως 85 τ. μ., κατανεμημένα σε 3 επίπεδα με σύγχρονη διαρρύθμιση. Το κτίριο διαθέτει μεγάλα υαλοστάσια με σκούρα κουφώματα υψηλής αισθητικής και γυάλινα κάγκελα σε όλους τους εξώστες. Η γωνιακή του θέση του προσδίδει μεγάλη ορατότητα και άριστη πρόσβαση. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση, για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της εγγύτητας με το λιμάνι και το μετρό, αλλά και για οικογενειακή χρήση με ιδιοκατοίκηση και παράλληλο εισόδημα από ενοίκια. ​​​​​​​​​​​​​​​​ Τιμή €750.000 (κωδ. 157422) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ (Σισμανόγλειο) Ρετιρέ Μεζονέτα 153τμ 4ου - 5ου με roof garden και πισίνα, με όμορφη θέα, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον σχολείων, πάρκων και αγοράς. To επίπεδο του 5ου ορόφου 109τμ αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και πρόσβαση στο roof garden με πέργκολα και πισίνα, κουζίνα open plan με πάσο, 1 υ/δ master με en suite μπάνιο και walk in closet και wc επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επίπεδο του 4ου ορόφου 45τμ το οποίο αποτελείται από 2 υ/δ και 1 πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη 19τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 341 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 970 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1984, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος. Τιμή: €1.100.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΠΟΡΟΣ, τηλ. επικοινωνίας: 6944709423, 2106201930. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.thanos.gr.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Κέντρο - Loft 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (45τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). # ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ LOFT 45 Τ. Μ. | ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2026 **ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ | Loft 45 τ. μ. | 2 επίπεδα | Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο** Σε στρατηγικό σημείο στο **κέντρο του Πειραιά**, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, λιμάνι, Πανεπιστήμιο Πειραιώς και εμπορική αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο **loft δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ.** Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής 1980, **ανακαινίστηκε πλήρως το 2026** και σχεδιάστηκε από διακοσμητή εσωτερικών χώρων, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. ## ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Στο ισόγειο βρίσκεται φωτεινός χώρος καθιστικού με σύγχρονη **ενιαία κουζίνα**, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον ημιώροφο, όπου διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με **ντουλάπα, παράθυρο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου**. ## ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Πλακίδια γρανίτη Α΄ ποιότητας • Σπατουλαρισμένοι τοίχοι • Βακελιτικά ντουλάπια κουζίνας • Ενεργειακά κουφώματα βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή • Ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες • Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου • Πόρτα ασφαλείας • Κλιματισμός inverter για θέρμανση και ψύξη • Σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης • Σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης • Κάμερες ασφαλείας • Δομημένη καλωδίωση • Ασύρματο δίκτυο και σύνδεση γρήγορου internet • Έξυπνη τηλεόραση • Εντοιχισμένος ηλεκτρικός φούρνος και κεραμική εστία • Πλυντήριο-στεγνωτήριο • Ενεργειακή κλάση Β ## ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Έως **500 μ. από Μετρό / Ηλεκτρικό** • Έως **200 μ. από Τραμ και στάσεις λεωφορείων / τρόλεϊ** • Έως **500 μ. από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς και την εμπορική αγορά** • Έως **200 μ. από σούπερ μάρκετ** • Έως **1 χλμ. από το λιμάνι και τη θάλασσα** Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για **επιπλωμένη μίσθωση με παροχές ή μακροχρόνια μίσθωση**, σύμφωνα πάντα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο. ## GOLDEN VISA - ΥΠΟ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ **Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις**, το ακίνητο ενδέχεται να μπορεί να υπαχθεί στο **Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa**, καθώς **προκύπτει μετά από αλλαγή χρήσης επαγγελματικού χώρου σε οικία**. Η υπαγωγή δεν είναι αυτόματη και εξαρτάται από την πλήρωση όλων των προβλεπόμενων προϋποθέσεων της ισχύουσας νομοθεσίας για το ακίνητο και τον επενδυτή. Η επιλεξιμότητα θα πρέπει να επιβεβαιώνεται από αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους πριν από την ολοκλήρωση της αγοράς. Ένα **σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο loft**, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή θέση στο κέντρο του Πειραιά. Τιμή €190.000 (κωδ. 165223) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στην καρδιά της Καρύστου, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία αποτελεί ένα πραγματικό στολίδι της πόλης. Φωτεινή, γωνιακή και με νότιο προσανατολισμό, συνδυάζει ιστορική γοητεία με λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικού εμβαδού 210 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 196 τ. μ. με προκήπιο, πίσω αυλή και θέση στάθμευσης. Στον επάνω όροφο διαθέτει καθιστικό - τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχουν επιπλέον χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνας, γραφείο ή αποθήκη. Με ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τοποθεσία δίπλα σε αγορά, σχολεία και παραλία, είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Ένα αυθεντικό αρχοντικό της Καρύστου που περιμένει να ξαναζωντανέψει. Τιμή: €270.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης +30 2224 301009 | +30 6944825625 [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2513275: Διατίθεται προς πώληση προσεγμένη και ποιοτική στην κατασκευή της κατοικία, αποτελούμενη από 2 οροφοδιαμερίσματα 98 τ. μ. το καθένα (σύνολο 194 τ. μ.) σε οικόπεδο 243 τ. μ. σε μια όμορφη πλαγιά στην Αρτέμιδα, πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, στο λιμάνι της Ραφήνας, στους αρχαιολογικούς χώρους της Βραυρώνας και σε πολλές παραλίες. Βρίσκεται σε μια εύκολα προσβάσιμη, ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα σε μεγάλο μέρος του λεκανοπεδίου στης Αθήνας. Κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του είσοδο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι - καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και WC, ενώ αυτό του ισογείου έχει δικό του κήπο και του 1ου ορόφου μπαλκόνι και δική του σκεπαστή βεράντα στο μεγαλύτερο μέρος της αυλή. Υπάρχουν επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και τεράστια αποθήκη, με δυνατότητα να χωριστεί σε μικρότερες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία και αγορά. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή και μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή: €313.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Η κατοικία είναι άριστα διατηρημένη και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαίο σπίτι είτε να χωριστεί σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα - ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε αυλή ή κήπο με θέα θάλασσα. Το οικόπεδο διαθέτει ώριμα δέντρα, ιδιόκτητο πηγάδι και προσφέρει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 110 τ. μ. Χαρακτηριστικά: ✔ Θέα θάλασσα και ανοιχτωσιά ✔ Αυτόνομη θέρμανση & τζάκι ανά όροφο ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ 4 θέσεις στάθμευσης ✔ Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια ✔ Κήπος με εσπεριδοειδή, βερικοκιές & μουριές ✔ Σίτες, τέντες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα ✔ Νότιος προσανατολισμός Σε απόσταση μόλις 2,2 χλμ. από την πόλη της Καρύστου, κοντά σε σχολείο, εκκλησία και χώρους εστίασης, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει ήσυχη διαμονή με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και παραλία. Τιμή: €320.000 Τηλ. Επικοινωνίας: 6944825625 Email: [email protected] Website: pavlakisrealty.gr