Διαμέρισμα, 222τ. μ.

Αποκλειστικής διάθεσης οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολυκατοικία του 1934. Πρόσφατα και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2019 σε γραφείο. 'Ολοι οι χώροι είναι διαμορφωμένοι για να φιλοξενούν 9 ανεξάρτητους χώρους γραφείων με WC για τους αντίστοιχους εργαζομένους καθώς και WC ξένων. Τέλος ένα μεγάλο διευθυντικό γραφείο και αίθουσα συσκέψεων ολοκληρώνει το ακίνητο αυτό το οποίο είναι έτοιμο να υποδεχτεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του. 'Oλα τα κατά παραγγελία έπιπλα, παραμένουν και διατίθενται μαζί με το ακίνητο, με ανάλογη διευθέτηση στην τιμή πώλησής τους. Με ελάχιστες αλλαγές μπορεί να μετατραπεί σε ένα υπέροχο διαμέρισμα κατοικίας. Ιδανικό είτε για προσωπική εταιρική χρήση είτε για εκμετάλλευση σε έτερους επαγγελματίες, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς δρόμους του Κολωνακίου, την οδό Αμερικής. ''Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση" Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.