Γραφείο, 66τ. μ.

Πωλείται γραφείο στο κέντρο της Καλαμαριάς Θεσσαλονίκης. Επαγγελματικός χώρος 66 τμ. μεικτά και 50.5 τμ. καθαρά, πρώτου ορόφου πάνω από ανώγειο σε κεντρική οδό της Καλαμαριάς πολύ κοντά στον πεζόδρομο. Πωλείται εξαιρετικά φωτεινός επαγγελματικός χώρος (γραφείο) 66 τ. μ. στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο premium, ασφαλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη κουζίνα, τουαλέτα, ένα δωμάτιο και μπαλκόνι. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα για Πελάτες Golden Visa: Πλήρης Επιλεξιμότητα: Απόλυτα συμβατό με τις νόμιμες προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa. Η Καλαμαριά αποτελεί πόλο έλξης για τουρίστες και επαγγελματίες. Η μετατροπή του χώρου σε short-term rentals εγγυάται υψηλό παθητικό εισόδημα και γρήγορη απόσβεση. Προνομιακά Χαρακτηριστικά: Πολύ φωτεινό, με άνετο μπαλκόνι και ευέλικτη δομή που επιτρέπει εύκολες κατασκευαστικές τροποποιήσεις (remodeling). Στρατηγικό Σημείο: Στην «καρδιά» της Καλαμαριάς, δίπλα στον πεζόδρομο, την κεντρική αγορά, επώνυμα καταστήματα εστίασης και πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και Μετρό. Τεχνικά Στοιχεία: Εμβαδόν: 66 τ. μ. Τοποθεσία: Κέντρο Καλαμαριάς, Θεσσαλονίκη Υφιστάμενη Διαρρύθμιση: Χώρος γραφείου, ξεχωριστή κουζίνα, WC, μπαλκόνι. Συνδυάστε την απόκτηση της ευρωπαϊκής ταυτότητας με μια δυναμική τοποθέτηση στην ελληνική αγορά τουριστικών ακινήτων. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία βρισκόμαστε στην διάθεσή σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του ΑΔΤ και του ΑΦΜ