Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: 1-428 - Θεσσαλονίκη κέντρο Πωλούνται τρία πλήρως ανακαινισμένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις ένα λεπτό από την Πλατεία Αριστοτέλους. Τα δύο γραφεία έχουν συνενωθεί σε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο 65 τ. μ. και είναι μισθωμένα σε δικηγόρους με μηνιαίο μίσθωμα 650€, ενώ το τρίτο γραφείο, επιφάνειας 35 τ. μ., είναι επίσης μισθωμένο με 300€ τον μήνα. Τα ακίνητα διαθέτουν ποιοτική ανακαίνιση, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους και οπτική ίνα στην οικοδομή. Αποτελούν ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεσο μηνιαίο εισόδημα 950€, συνεπείς μισθωτές και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, καθώς στην ίδια οικοδομή έχουν ήδη πραγματοποιηθεί μετατροπές επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πώληση περιλαμβάνει και την υπάρχουσα επίπλωση. - Τιμή: 320.000 € Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Στον 7ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 95 τ. μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που προσαρμόζεται στις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένο, διαθέτει μπαλκόνι βαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η διαμπερής διάταξη, η ανοιχτωσιά και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Ο σύγχρονος minimal σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικά γραφεία, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, ιατρείο, συμβολαιογραφείο, πρεσβεία ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η προνομιακή του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, τη Νέα Παραλία και το Λιμάνι Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε ένα ποιοτικό επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο γραφείο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση. First Class Real Estate 694 491 4788 ✉️ info@firstclass-realestate.gr ✉️ aggelos@firstclass-realestate.gr

Επαγγελματική στέγη, 313τ. μ μεικτά, όλος ο όροφος διατίθεται προς πώληση. Επίσης 35τ. μ σε άλλο επίπεδο στον ίδιο κτήριο, σύνολο 350τ. μ. Σε μέτρια κατάσταση συντήρησης, γωνιακό. Δύναται η αλλαγή χρήσης, Για οποιαδήποτε διευκρίνηση στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

Κωδικός ακινήτου: 2-59 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, τέντες, κάμερες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 690.000 € (Κωδικός γραφείου 232251003-17) Πωλείται αποκλειστικά στη Remax Inspire House επιπλωμένο επαγγελματικός χώρος (γραφείο)/οικιστικό στον 8ο όροφο στην περιοχή Λιμάνι Θεσσαλονίκης, 94 τ. μ και 90 τ. μ βεράντα με θέα όλο το θερμαϊκό. Το γραφείο είναι γωνιακό και αποτελείται από 3 χώρους: σαλόνι, κουζίνα και WC επίσης έχει δυο εισόδους και ανελκυστήρα. Συνδυάζει τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές. Η θέα από το γραφείο είναι εντυπωσιακή, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ήρεμο και δημιουργικό χώρο εργασίας. Η ανοιχτωσιά του γραφείου δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και άπλετου φυσικού φωτός, κάνοντάς το ιδανικό για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με A/C+++ για άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου ενώ τα μαρμάρινα πατώματα του προσδίδουν μια πολυτέλεια. Αυτός ο επενδυτικός χώρος βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, με πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την εμπορική περιοχή του λιμανιού. Η τιμή της ακινήτου έρχεται στα 700.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υψηλή αναγνωρισιμότητα και εξαιρετικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες Η εταιρία REMAX INSPIRE HOUSE και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας. www.remaxispirehouse.gr Πέτρου Συνδίκα 20 Επικοινωνία: 2312001525, 6970287187

Κωδικός ακινήτου: 11-6247 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 16.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 35.000 € MG11

Κωδικός ακινήτου: 11-6248 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 14.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 32.000 € MG11

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 3 ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Πωλούνται τρία πλήρως ανακαινισμένα γραφεία σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 1 λεπτό από την Πλατεία Αριστοτέλους, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Γραφεία 1 & 2 (Ενιαίος χώρος 65 τ. μ.) Τα δύο γραφεία έχουν συνενωθεί και λειτουργούν ως ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ., ο οποίος είναι ήδη μισθωμένος σε αξιόπιστους δικηγόρους με μηνιαίο μίσθωμα 650 €. Χαρακτηριστικά: • Πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση • Ιδανικός επαγγελματικός φωτισμός • Ξεχωριστό γραφείο διευθυντή • 5 πλήρως εξοπλισμένες θέσεις εργασίας με δομημένη καλωδίωση • Κεντρικό σύστημα ήχου με ηχεία οροφής • Κλιματισμός ψύξης - θέρμανσης Hitachi με καναλάτα λούκια • Εντοιχισμένες αρχειοθήκες και ντουλάπες αποθήκευσης φακέλων • Διαθέσιμη οπτική ίνα στην οικοδομή Γραφείο 3 (35 τ. μ.) Αυτόνομο γραφείο 35 τ. μ., επίσης μισθωμένο, με σημερινό μίσθωμα 300 € μηνιαίως. Επενδυτικά Στοιχεία ✔ Συνολικό μηνιαίο εισόδημα: 950 € ✔ Υφιστάμενοι μισθωτές με ιστορικό συνέπειας στις πληρωμές ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο της πόλης ✔ Άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα αγοράς Επιπλέον Προοπτική Στην ίδια οικοδομή έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αλλαγές χρήσης επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες και διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), γεγονός που προσδίδει σημαντική υπεραξία και εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Η πώληση περιλαμβάνει και την υπάρχουσα επίπλωση. Στις φωτογραφίες παρουσιάζονται τόσο ο ενιαίος χώρος των 65 τ. μ. όσο και το αυτόνομο γραφείο των 35 τ. μ.

Πωλείται γραφείο 30 τ. μ. καθαρής επιφάνειας, στο δεύτερο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Είναι εμπρόσθιο, φωτεινό, η θέρμανσή του είναι με κλιματιστικό και έχει κοινόχρηστες τουαλέτες στον όροφο. Το γραφείο έχει διαχωριστικό, διευκολύνοντας έτσι την επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, εστίαση και στα δικαστήρια. Ιδανικό για επαγγελματίες διαφόρων κλάδων. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: info@keramidogatos.gr website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Πωλείται ανακαινισμένο, γραφείο (κομμωτήριο), 96τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο. Κατασκευάστηκε το 1967, ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση όπως ιατρείο κλπ. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 350000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS690 Για άμεση υπόδειξη-πληροφορίες στο 00306945556918 Κ. Σίας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό καλαίσθητο κεντρικό γραφείο, 2ου ορόφου, εμβαδου 16,20 τ. μ. Διαθέτει πατώματα απο ξύλο, ξύλινα κουφώματα και πόρτα, σε άριστη κατάσταση. Ετος κατασκευής 1960 με ασανσέρ. Βρίσκεται στο Αχίλλειο Μέγαρο ένα εμβληματικό διατηρητέο κτίριο στο ιστορικό κέντρο της πολης. Δίπλα σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες, Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια απο το σταθμό του Μετρό και 200 μέτρα απο το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση αλλά και για επαγγελματική χρήση με εξαιρετική προβολή. Αριθμός ορόφων στο κτίριο 6, Ενεργειακή κλάση Η, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Ξύλινα, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό καλαίσθητο κεντρικό γραφείο, 2ου ορόφου, εμβαδου 14,20 τ. μ. Διαθέτει πατώματα απο ξύλο, ξύλινα κουφώματα και πόρτα, σε άριστη κατάσταση. Ετος κατασκευής 1960 με ασανσέρ Βρίσκεται στο Αχίλλειο Μέγαρο ένα εμβληματικό διατηρητέο κτίριο στο ιστορικό κέντρο της πολης. Δίπλα σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες, Μόλις 4 λεπτά με τα πόδια απο το σταθμό του Μετρό και 200 μέτρα απο το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση αλλά και για επαγγελματική χρήση με εξαιρετική προβολή. Ενεργειακή κλάση Η, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Ξύλινα, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ επί της οδού, σε άριστη οικοδομή γραφείων, πωλείται γραφειακός χώρος 52τμ, 6ος όροφος, εμπρόσθιος. Αποτελείται από δύο ισομερή γραφεία εμπρόσθια με τζαμαρία και ένα ακόμη χώρο (γραμματείας) (3 θέσεις εργασίας). Διαθέτει air condition, βιβλιοθήκες και κοινόχρηστο WC έναντι της εισόδου. [Κωδ. 11-3090] -Γ. Γιαννόπουλος 2310-272737 LIBERTY

Πωλείται γραφείο 25 τ. μ. στη Β. Ηρακλείου, στον 4ο όροφο με ασανσέρ, στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, κοντά στην αγορά της Αριστοτέλους. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν μια κεντρική τοποθεσία. Το γραφείο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα και 100 μέτρων από το μετρό. Η τιμή πώλησης είναι 75.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-1425 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια - Τιμή: 49.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1424 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια - Τιμή: 59.500 €. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης με διπλανό γραφείο προσόψεως στην Καλαποθάκη ίδιων τετραγωνικών μέτρων στην ίδια τιμή πώλησηςΠεριγραφή:

Επαγγελματικός χώρος 95 τ. μ. προς πώληση - Ερμού, Κέντρο Θεσσαλονίκης Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Ερμού, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 95 τ. μ., στον 7ο όροφο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και σύγχρονο περιβάλλον εργασίας. Διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρία ανεξάρτητα γραφεία, κουζίνα, WC και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας τις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως, διατίθεται μερικώς επιπλωμένος και διαθέτει κλιματισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας άνεση και οικονομία στη λειτουργία του. Η εξαιρετική του θέση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε συνδυασμό με τον υψηλό όροφο, τη φωτεινότητα και την άριστη κατάστασή του, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία, ιατρείο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Κωδικός ακινήτου: 534 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Κωδικός ακινήτου: 1-533 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 2ου ορόφου με πρόσοψη στην παρόδια στοά, κατασκευής 1992, συνολικής καθαρής επιφάνειας 91.17 τ. μ., κατασκευής 1992, επί της οδού Αριστοτέλους, αριθμός 21-23, στη Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από πέντε επιμέρους γραφειακούς χώρους, αναλυτικά: 43,25 τ. μ. 11,58 τ. μ. 11,62 τ. μ. 12,21 τ. μ. 12,47 τ. μ. Τα γραφεία έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο WC του ορόφου και βρίσκονται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η είσοδος στο κτίριο γίνεται από την οδό Αριστοτέλους. Η περιοχή είναι η πιο κεντρική της Θεσσαλονίκης με μεγάλη εμπορική αξία και ενδείκνυται για χρήση του χώρου ως γραφεία. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: info@tkproperties.gr Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Κωδικός ακινήτου: 1547 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 9 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 200.000 € Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 81 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 9ος, 2 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: PVC, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Βεράντες, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κωδικός Ακινήτου: Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: info@pro-capital.gr Προς πώληση γραφειακός χώρος στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης Δυνατότητα εσωτερικών αλλάγών και διαμόρφωση ανάλλογα με τις ανάγκες του αγοραστή Γραφείο συνολικά 81τμ το οποίο αποτελείται από 2 χώρους υπνοδωμάτια, και ένα αυτόνομο WC αποκλειστικής χρήσης στον κοινοχρηστο διάδρομο του κτιρίου. Βρίσκεται στον 9ο όροφο με ανελκυστήρα με άνετο μπαλκόνι, ατομική θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα νέου τύπου με διπλό κρύσταλλο και μάρμαρο στο δάπεδο. Ιδανικό ιδιόχρηση αλλά και για εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή έγγραφο με τον ΑΦΜ Κολόπτας Μιχαήλ, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: mkoloptas@pro-capital.gr Site: pro-capital.gr

Κωδικός ακινήτου: 1374 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021 Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 490.000 € Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1950, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: PVC, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κωδικός Ακινήτου: 1-1374. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: info@pro-capital.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή έγγραφο με τον ΑΦΜ. Κολόπτας Μιχαήλ, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: mkoloptas@pro-capital.gr Site: pro-capital.gr

Πωλείται διαμέρισμα-επαγγελματική στέγη 3ου ορόφου επί της οδού Τσιμισκή, εμβαδού 89 τ. μ. που αποτελείται από τρεις (3) χώρους, κουζίνα, διάδρομο και μεγάλο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θερμομονωτικά κουφώματα, κλιματιστικά, ντουλάπες. Η οικοδομή είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ευρύχωρο ανεκλυστήρα. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη στο σχολείο της οδού Ικτίνου, είναι πολύ φωτεινό και ηλιόλουστο, ήσυχο και κάθε δωμάτιο έχει μπαλκόνι.

Επί της οδού Εγνατίας, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. Ο χώρος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο όροφο κτιρίου αποκλειστικά επαγγελματικής χρήσης, προσφέροντας υψηλή προβολή και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι ιδανικός για στέγαση επιχειρήσεων που επιθυμούν κεντρική και αναγνωρίσιμη έδρα. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1975, διαθέτει δύο ανελκυστήρες και προσεγμένη κεντρική είσοδο, στοιχεία που ενισχύουν την επαγγελματική του εικόνα. Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει έξι χώρους εργασίας, χώρο υποδοχής, κουζίνα, καθώς και δύο WC με κοινό προθάλαμο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου. Πρόκειται για γωνιακό και διαμπερή χώρο, ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες τζαμαρίες και αξιόλογη θέα, που δημιουργούν ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο. Η οικοδομή είναι αποκλειστικά επαγγελματικής χρήσης και δεν υφίσταται καταστατικός περιορισμός. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού υπόδειξης, παρακαλούμε επικοινωνήστε άμεσα. Υπέυθυνη ακινήτου: Όλγα Γεωργούση, τηλ. 2310-989870.