Μονοκατοικία, 529τ. μ.

Διατίθεται μονοκατοικία προς πώληση στους Θρακομακεδόνες. Είναι συνολικά 529 τ. μ, βρίσκεται σε επικλινές και διαμπερές οικόπεδο 1.043 τ. μ. με πρόσβαση από δύο δρόμους και αποτελείται από τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος). Το Υπόγειο, το οποίο λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί ως ισόγειο, έχει έκταση 183τ. μ και αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν και να ενοποιηθούν με την κύρια κατοικία. Το ένα εκ των δύο διαμερισμάτων έχει έκταση 97 τ. μ και αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ το δεύτερο διαμέρισμα έχει έκταση 86 τ. μ και διαθέτει ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 wc. Παράλληλα στο υπόγειο υπάρχει μία μεγάλη αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο έχει έκταση 183τ. μ και διαθέτει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρο καθιστικό, wc και γραφείο. Ο πρώτος όροφος έχει έκταση 163 τ. μ και αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα μικρό καθιστικό ενώ υπάρχει επιπλέον σοφίτα η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το έτος της πρώτης άδειας του ακινήτου είναι το 1986 (τα δύο διαμερίσματα του υπογείου κατασκευάστηκαν με άδεια το 2012). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχουν δύο τζάκια, το ακίνητο έχει ξύλινα κουφώματα ενώ τα δάπεδα του είναι ξύλινα και μαρμάρινα. Επιπλέον διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: εσωτερική σκάλα, κήπο με γκαζόν και δέντρα εντοιχισμένο BBQ, αυτόματο πότισμα και σύστημα συναγερμού. Τέλος, η κατοικία εχει πρόβλεψη για ασανσέρ και ανεξάρτητη θέρμανση ανα όροφο με λέβητα πετρελαίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στο πράσινο σε πολύ καλό σημείο. Τιμή: €800.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.a4group.gr