Μονοκατοικία, 265τ. μ.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία - βίλα 265 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Δράμας Σε προνομιακή τοποθεσία, επί του οδικού άξονα Δράμας - Καλαμπακίου και σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από την κεντρική πλατεία της Δράμας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία - βίλα συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., κατασκευής 2004, μέσα σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 10.000 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το βουνό και την ανοιχτή εξοχή, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με εντυπωσιακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών. Σε υπερυψωμένο επίπεδο λίγων σκαλοπατιών βρίσκονται τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Το ημιυπόγειο αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό ανεξάρτητο χώρο, με δεύτερη σαλοκουζίνα και τζάκι, δύο επιπλέον δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ. Η κατοικία διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Πλήρη εγκατάσταση αντλίας θερμότητας • Κλιματισμό • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Εξαιρετικής ποιότητας δρύινα ξύλινα πατώματα σε άριστη κατάσταση • Δύο τζάκια, ένα σε κάθε επίπεδο • Διαμπερή σχεδιασμό με άφθονο φυσικό φωτισμό Το αγροτεμάχιο περιλαμβάνει περίπου 130 παραγωγικά ελαιόδεντρα, γεώτρηση με αγροτικό ρεύμα, εξωτερική αποθήκη και χτιστό BBQ, προσφέροντας σημαντική προστιθέμενη αξία τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική χρήση. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης ιδιόκτητης έκτασης, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές γύρω από την πόλη της Δράμας. Τιμή Πώλησης: 550.000 € Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.