Μονοκατοικία, 220τ. μ.

Πέτρινη μονοκατοικία στο ιστορικό κέντρο της Δράμας Πωλείται πέτρινη νεοκλασσικού τύπου μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 148 τ. μ., σε μία από τις πιο ιστορικές και χαρακτηριστικές γειτονιές της Δράμας, απέναντι από τον αρχαιολογικό χώρο και τον ναό της Αγίας Σοφίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε ολικώς το 1993, είναι διαμπερής, φωτεινή και προσόψεως. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 74 τ. μ. το καθένα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί άνετο καθιστικό, κουζίνα και WC. Το ημιυπόγειο, το οποίο ανακαινίστηκε ολικώς το 2019, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο, προσφέροντας δυνατότητες φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι επενδεδυμένα με ξύλο και πλακάκια. Το σπίτι συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες παρεμβάσεις. Διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες (2023), ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν βεράντες με μαρμάρινα διακοσμητικά στοιχεία, περιφραγμένος κήπος με δέντρα και μεταλλική πέργκολα με αναρριχώμενα φυτά, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον μέσα στην πόλη. Το ακίνητο εφάπτεται μεγάλου δημόσιου πάρκινκ. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, ιδανικό είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της Δράμας.