Μεζονέτα, 187τ. μ.

Στην καρδιά της Καισαριανής, σε ήσυχη γειτονιά και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό, διατίθεται μοναδικής αισθητικής μεζονέτα 187 τ. μ. τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1993, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Η καθημερινή μετακίνηση διευκολύνεται ακόμη περισσότερο από τη λεωφορειακή γραμμή 224, η οποία συνδέει απευθείας την περιοχή με τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός. Πρόκειται για μία ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική ταυτότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ευελιξία διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με διαχρονικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα σαλόνια, τέσσερα υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε διαφορετικά επίπεδα, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση επιτρέπει την προσαρμογή των χώρων στις ανάγκες κάθε οικογένειας, με δυνατότητα μετατροπής δωματίων σε γραφείο, χώρο μελέτης ή επιπλέον καθιστικό. Ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο κατασκευαστικό και αισθητικό της χαρακτήρα, καθώς τα εμφανή ξύλινα δοκάρια και μέρος των ξύλινων δαπέδων του ισογείου έχουν κατασκευαστεί από ανακτημένη ξυλεία προερχόμενη από το ιστορικό κτίριο της Εθνικής Τράπεζας στην οδό Σταδίου, προσδίδοντας στην κατοικία μοναδική ταυτότητα και διαχρονική αξία. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια είναι διακοσμημένα με ιδιαίτερη τεχνοτροπία χαρακτικής, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο με επιλεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής, μεταξύ των οποίων χειροποίητα πλακίδια cotto από την Κρήτη και πλακίδια Villeroy & Boch. Στο ένα μπάνιο και στο μπαλκόνι του πρώτου ορόφου έχει χρησιμοποιηθεί φυσικό ποταμίσιο βότσαλο, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αισθητική που σπάνια συναντάται σε κατοικίες. Επιπλέον, η κατοικία συνοδεύεται από πληθώρα χειροποίητων ξύλινων και πέτρινων κατασκευών, όπως ενσωματωμένες βιβλιοθήκες και άλλα αρχιτεκτονικά στοιχεία, τα οποία δεν αποτυπώνονται πλήρως στις φωτογραφίες και αναδεικνύουν τον μοναδικό της χαρακτήρα. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω κλιματιστικών, σόμπας pellet με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω Wi-Fi και τριών τζακιών (ενεργειακού, χειροποίητου και συμβατικού). Επιπλέον διαθέτει συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και δύο μεγάλες βεράντες, εκ των οποίων η μία είναι 20 τ. μ. με αυτόματη τέντα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας λύσεις για φιλοξενία γονέων, ανεξάρτητη διαμονή τέκνου ή δημιουργία επαγγελματικού χώρου. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα τεσσάρων στάσεων, καθώς και δυνατότητα επέκτασης κατά επιπλέον 35 τ. μ. στο επίπεδο της ταράτσας. Υφίσταται επίσης δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης εντός του ακινήτου. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τις ιδιαίτερες αισθητικές λεπτομέρειες και την ευελιξία χρήσεων που προσφέρει. Ιδανική για μεγάλη οικογένεια, επαγγελματίες που επιθυμούν συνδυασμό κατοικίας και εργασίας ή για όσους αναζητούν έναν μοναδικό χώρο με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. https://theprosperty.com/listings/18580 ☎️ **********