Μεζονέτα, 147τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-469 - Ανθηδώνος Ροδιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. σε οικόπεδο 410 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 375.000 € Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., στην περιοχή Ροδιές, με θέα θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής: • Ισόγειο 53,11 τ. μ. : 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικός ανελκυστήρας, μπαλκόνι πρόσοψης και κοινόχρηστος κήπος στο πίσω μέρος. • 1ος όροφος 55,30 τ. μ. : Open plan κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, μπάνιο, μπαλκόνι πρόσοψης, εσωτερική σκάλα και ιδιωτικός ανελκυστήρας. • 2ος όροφος 38,34 τ. μ. (σοφίτα) : Μικρό καθιστικό, χώρος playroom, τζάκι και μπαλκόνι στην πρόσοψη • Υπόγειο: Αποθήκη 50 τ. μ., 1 θέση στάθμευσης, ιδιωτική χρήση ανελκυστήρα και σκάλας. Χαρακτηριστικά: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, αντλία θερμότητας για θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α+. Δίνεται δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή (γρανιτοπλακάκια, ντουλάπια κουζίνας, ενεργειακό τζάκι). Αποστάσεις: • 200 μ. από τη θάλασσα • 250 μ. από την οργανωμένη παραλία Ροδιές • 1,5 χλμ. από την Παλαιά Γέφυρα Χαλκίδας Παράδοση: Τελευταίοι μήνες του 2027. Η τιμή αυτή ισχύει κατά τη διάρκεια της κατασκευής του κτιρίου. For sale: under-construction four-level maisonette with a total area of 147 sq.m., located in Rodies Chalkis, offering sea view. The property is arranged as follows: • Ground floor: 3 bedrooms, bathroom, internal staircase, private elevator, front-facing balcony, and shared-use of the garden on the back. • 1st floor: Open-plan kitchen with living and dining area, fireplace, bathroom, front-facing balcony, internal staircase, and private elevator. • 2nd floor (attic): Small sitting area, playroom, fireplace, and balcony. • Basement: 50 sq.m. storage room, 1 parking space, and private use of elevator and staircase. Features: Security door, latest-generation energy-efficient aluminum window frames, heat pump for heating, triple-energy solar water heater, excellent thermal and sound insulation. Energy class A+. The buyer has the option to select finishing materials (granite tiles, kitchen cabinets, energy-efficient fireplace). Distances: • 200 m from the sea • 250 m from Rodies organized beach • 1.5 km from the Old Bridge of Chalkis. Delivery: Late 2027. The listed price applies during the construction period.