Μεζονέτα, 114τ. μ.

Προς πώληση μια νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών στον παραδοσιακό οικισμό της Γραμπιάς Καρύστου, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες της περιοχής. Με πανοραμική θέα στον κόλπο της Καρύστου, το ιστορικό Castello Rosso και το καταπράσινο τοπίο της Νότιας Εύβοιας, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης μέσα σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και αυθεντικής ελληνικής γοητείας. Με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. και οικόπεδο 300 τ. μ., η μεζονέτα ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, ενώ ο σχεδιασμός της συνδυάζει αρμονικά σύγχρονες ανέσεις με τα παραδοσιακά στοιχεία της περιοχής. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, το οποίο ανοίγεται προς την αυλή και τον εξωτερικό χώρο. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται μια εντυπωσιακή σοφίτα 38 τ. μ. με δικό της μπάνιο, κουζινάκι και ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή ένα ανεξάρτητο επίπεδο διαμονής. Το εξωτερικό spa με τζακούζι και ντους συμπληρώνει ιδανικά τους χώρους χαλάρωσης της κατοικίας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και διαχρονική αισθητική, με πέτρα Καρύστου στα δάπεδα, πατητή τσιμεντοκονία, ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης, ισχυρή θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κτιστά στοιχεία που προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα και αυθεντικότητα. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, ξύλινες πέργκολες, αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η μεζονέτα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της περιοχής και περίπου 5 λεπτά από το κέντρο της Καρύστου, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €455.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης ********** | ********** [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr