Μεζονέτα, 200τ. μ.

Στον πανέμορφο οικισμό της Γραμπιάς, έναν από τους πιο γραφικούς και παραδοσιακούς οικισμούς της Καρύστου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πέτρινη μεζονέτα 200 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., που ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική της, την εκτεταμένη χρήση της χαρακτηριστικής πέτρας Καρύστου και την αυθεντική ατμόσφαιρα που αποπνέει. Η κατοικία αποτελεί μία ιδιαίτερη έκφραση της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης, όπου η φυσική πέτρα πρωταγωνιστεί. Τα πέτρινα δάπεδα, οι παραδοσιακές λεπτομέρειες και η προσεγμένη διαμόρφωση των χώρων δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, συνδυάζοντας τη διαχρονική γοητεία μιας αρχοντικής κατοικίας με τις σύγχρονες ανέσεις. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και λειτουργική διαρρύθμιση: - Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται η κουζίνα και το καθιστικό, με ένα πολύ όμορφο ενεργειακό τζάκι που αποτελεί το επίκεντρο του χώρου και προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στην καθημερινή διαβίωση. - Στον πρώτο όροφο συναντάμε το master bedroom, το οποίο διαθέτει επίσης ένα ιδιαίτερα όμορφο ενεργειακό τζάκι, ιδιωτικό μπάνιο και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Από το υπνοδωμάτιο υπάρχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό προσωπικό χώρο χαλάρωσης. - Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, και τα δύο με άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και ένα μπάνιο και ένα μικρό κουζινάκι, προσφέροντας επιπλέον αυτονομία και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2023, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι εξωτερικοί χώροι, με τον κήπο, τα δέντρα, την εσωτερική αυλή και τη βεράντα, συμπληρώνουν ιδανικά τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατοικίας. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει όμορφη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο της Γραμπιάς. Πέρα από τη χρήση της ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον για βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη μοναδική αρχιτεκτονική του, τη διαρρύθμιση των τριών επιπέδων και την ιδιαίτερη γοητεία της τοποθεσίας. Η κατοικία απέχει μόλις 3,2 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου και 3,3 χλμ. από τη θάλασσα. Μία ξεχωριστή παραδοσιακή κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, που συνδυάζει την ομορφιά της πέτρας Καρύστου, τη γαλήνη της Γραμπιάς και τη δυνατότητα προσωπικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Τιμή: €400.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης ********** | ********** [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr