Μονοκατοικία, 128τ. μ.

Σε προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, στην περιοχή της Αγίας Κυριακής Φιλιατρών, προσφέρεται μια ιδιαίτερης αισθητικής κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 128 τ. μ., τοποθετημένη μέσα σε ένα ιδιωτικό και περιφραγμένο κτήμα περίπου 3.829 τ. μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας και του ξύλου με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ένας επιπλέον χώρος καθιστικού προσφέρει άνεση στην καθημερινή διαβίωση και στη φιλοξενία. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με τις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ της κατοικίας και του περιβάλλοντος χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος περίπου 38 τ. μ. (πατάρι), ο οποίος περιλαμβάνει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και προσφέρει επιπλέον χώρο για ιδιωτική χρήση ή φιλοξενία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους. Οι μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες και οι ημιυπαίθριοι χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., προσφέρουν πολλαπλά σημεία για υπαίθρια καθιστικά, γεύματα και στιγμές χαλάρωσης, με την απεριόριστη θέα στη θάλασσα να αποτελεί το κυρίαρχο στοιχείο. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας χαρακτηρίζεται από τοπική πέτρα, ξύλινα στοιχεία, παραδοσιακά κουφώματα, κεραμοσκεπή και μεγάλες στεγασμένες βεράντες, δημιουργώντας μια αυθεντική μεσογειακή αισθητική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Το κτήμα αποτελεί σημαντικό μέρος της συνολικής αξίας της ιδιοκτησίας. Περιλαμβάνει περίπου 60 ελαιόδεντρα και άλλα οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με έντονο φυσικό χαρακτήρα και σημαντικό βαθμό ιδιωτικότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης βοηθητικό κτίσμα περίπου 11 τ. μ. και δεξαμενή νερού περίπου 7 τ. μ., ενώ η κατοικία διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια. Η θέση της προσφέρει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα Φιλιατρά και τους Γαργαλιάνους, καθώς και από τις δημοφιλείς παραλίες και τους σημαντικούς προορισμούς της δυτικής Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ιδιοκτησία με μεγάλο ιδιωτικό κτήμα, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα. Τιμή πώλησης: 250.000 € CKBSM International Real Estate Τηλ. + ********** Κιν. + ********** | + ********** WhatsApp / Viber Email: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.