Μονοκατοικία, 150τ. μ.

Αποκλειστικά από την CENTURY 21 Anax Χράνοι Μεσσηνίας | Παραθαλάσσια κατοικία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης Οι Χράνοι Μεσσηνίας αποτελούν έναν από τους πιο αυθεντικούς και συνεχώς αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Η μεγάλη αμμώδης παραλία με τα καταγάλανα νερά, οι παραδοσιακές ταβέρνες δίπλα στο κύμα, οι ήρεμοι ρυθμοί ζωής και το φυσικό τοπίο δημιουργούν έναν ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς την Καλαμάτα, την Κορώνη, τη Μεθώνη και την Costa Navarino έχει αυξήσει σημαντικά το ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από αγοραστές του εξωτερικού, που επιλέγουν την περιοχή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ. μ., σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 1.015 τ. μ., μόλις 140 μέτρα από την παραλία. Από κάθε επίπεδο της κατοικίας οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν πραγματικά ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, την πόλη της Καλαμάτας και τον επιβλητικό Ταΰγετο, προσφέροντας ένα φυσικό σκηνικό που δύσκολα συναντά κανείς και μπορεί να απολαμβάνει καθημερινά. Η κατοικία διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις για να μετατραπεί σε μία σύγχρονη παραθαλάσσια βίλα υψηλών προδιαγραφών. Με οικοδομική άδεια του 1983 και συνολική επιφάνεια περίπου 150 τ. μ., προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει κάθε χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του, δημιουργώντας μία κατοικία που θα ανταποκρίνεται απόλυτα στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί η υφιστάμενη pilotis, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαραίτητες εγκρίσεις, μπορεί να εξεταστεί η μετατροπή της σε επιπλέον χώρο κατοικίας, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η κατοικία αποτελεί έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για τη δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας υψηλής αισθητικής. Η ανάγκη συνολικής αποπεράτωσης και ανακαίνισης δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να σχεδιάσει κάθε λεπτομέρεια σύμφωνα με τις προσωπικές του απαιτήσεις, ενώ το οικόπεδο των 1.015 τ. μ. προσφέρει τον απαραίτητο χώρο για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος διαβίωσης με πισίνα, μεσογειακό κήπο, υπαίθρια καθιστικά, χώρους φιλοξενίας και αναψυχής. Η συνολική διαμόρφωση της ιδιοκτησίας μπορεί να αναδείξει το ακίνητο σε μία πραγματικά ξεχωριστή παραθαλάσσια βίλα, όπου η αρχιτεκτονική, το φυσικό περιβάλλον και η μοναδική θέα θα συνθέτουν έναν χώρο υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία, είτε για μία πολυτελή εξοχική κατοικία, είτε για μία επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση. Η συνύπαρξη ενός μεγάλου οικοπέδου, της ελάχιστης απόστασης από τη θάλασσα, της ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας και των σημαντικών δυνατοτήτων αξιοποίησης δημιουργεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με εξαιρετικές προοπτικές, σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας. Τιμή: €150.000 Κωδικός Ακινήτου: #21008-179