Κτίριο, 159τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΑΡΑΘΟΥΠΟΛΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Μόλις 45 μέτρα από το νέο λιμάνι της Μαραθούπολης, σε προνομιακή γωνιακή θέση, πωλείται κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. και δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων. Το κτίσμα αποτελείται από 6 αυτόνομα στούντιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση τύπου ενοικιαζόμενων δωματίων ή Airbnb. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Μαραθουπολης. Σημεία Υπεροχής: • Ελάχιστα μέτρα από την παραλιακή ζώνη & το λιμάνι • Δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης • Υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω ανάπτυξη • Κατάλληλο για boutique ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα ή πολυτελή διαμερίσματα Τοποθεσία - Γύρω Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα τουριστικά χωριά της Μεσσηνίας, γνωστό για το νησάκι Πρώτη με τα κρυστάλλινα νερά και τις εξωτικές παραλίες του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι φημισμένες παραλίες Λαγγουβάρδος (ιδανική για σέρφ και οικογένειες), Βοϊδοκοιλιά, και η προστατευόμενη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας. Η περιοχή βρίσκεται λίγα λεπτά από την πολυτελή ανάπτυξη του Costa Navarino, προσφέροντας σταθερή ζήτηση υψηλού επιπέδου τουρισμού και επενδυτικές ευκαιρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή: 315000€ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Μεσσηνίας, που συνδυάζει άμεσα έσοδα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Επενδυτική Ευκαιρία - Μαραθούπολη Μεσσηνίας! 45 μέτρα από τη θάλασσα & το νέο λιμάνι Κτίριο 159 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. ➕ Υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. - Δυνατότητα ανέγερσης +2 ορόφων Περιλαμβάνει 6 αυτόνομα στούντιο - Έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique φιλοξενία). Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: • 1 λεπτό από παραλιακό πεζόδρομο & ψαροταβέρνες • Θέα και πρόσβαση στο νησάκι Πρώτη • Δίπλα σε Costa Navarino και φημισμένες παραλίες (Λαγγουβάρδος, Βοϊδοκοιλιά, Γιάλοβα) Γιατί να το επιλέξετε: ✔ Έτοιμο για εισόδημα ✔ Τουριστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση ✔ Δυνατότητα επέκτασης & αύξησης αξίας