Σπίτια προς πώληση - Γαργαλιάνοι

Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία στον Πύργο Τριφυλίας, σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας και τις γύρω περιοχές. Η κατοικία έχει κλασικό παραδοσιακό στυλ, με χαρακτηριστικά που την κάνουν μοναδική. Διαθέτει: - Κουζίνα με τζάκι, για ζεστές και οικογενειακές στιγμές. - Μεγάλο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση, φύτευση ή δραστηριότητες στον εξωτερικό χώρο. - Πολύ μεγάλο υπόγειο, το οποίο χρησιμοποιούνταν παλαιότερα ως αποθήκη για τρόφιμα και διάφορα αντικείμενα του σπιτιού. Η χρήση του ως αποθηκευτικός χώρος το καθιστά εξαιρετικά πρακτικό και λειτουργικό. Η μονοκατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο και παραδοσιακό περιβάλλον, κοντά στη φύση, αλλά και σε κοντινές αστικές περιοχές. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 136 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1960, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 268 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Κωδικός ακινήτου: 8743 - Γαργαλιάνοι Βρομονέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4234 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 3 τ. μ., κήπο, σίτες, BBQ απόσταση από πόλη 6500 μέτρα απόσταση από χωριό 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα - Τιμή: 850.000 € (Κωδικός γραφείου G008743) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., εντός οικοπέδου 4.234 τ. μ. στο Βρομονέρι ακριβώς πάνω στο κύμα, το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες των 60 τ. μ. όπου η καθμία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το κτίσμα είναι κατασκευής του 1980 και έχει ανακαινιστεί. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ντουλάπες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες πλακόστρωτες αυλές, στέγαστρα, πέργκολα, χτιστό μπάρμπεκιου, εξωτερικό ντους και αποθήκη στο μπροστινό μέρος, ενώ στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει κατάφυτος ελαιώνας. Η θέση του προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο πέλαγος. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Βρομονέρι, σε απόσταση μόλις 6,5 χιλιομέτρων από τη Μαραθόπολη, 10 χιλιομέτρων από τη Γιάλοβα και 38 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του Costa Navarino. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7528 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 238.00 τ. μ. σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 13 τ. μ., κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου G007528) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., σε οικόπεδο 345 τ. μ., στην καρδιά των Γαργαλιάνων, σε εξαιρετική τοποθεσία με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος διώροφου κτιρίου και συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση σημαντικών βοηθητικών χώρων: το μισό υπόγειο 68 τ. μ. και τον μισό ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 75 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητες προσαρμογής σε πολλαπλές χρήσεις. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, καθώς και διαμορφωμένο χώρο όπου προβλεπόταν η εγκατάσταση κουζίνας - προσφέροντας έτσι στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε το 2010, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατώματα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., αποθήκη 13 τ. μ. και πόρτα ασφαλείας. Η ανοιχτωσιά και η θέα στο βουνό ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα στρατηγική, ακριβώς στο κέντρο των Γαργαλιάνων, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές. Η θάλασσα απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση για κατοίκους και επισκέπτες. Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης: είτε ως κύρια ή εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική χρήση ή ενοικίαση. Επιπλέον, η δυνατότητα εκμετάλλευσης του υπογείου και του κήπου, δημιουργεί περιθώρια για επαγγελματική ή μικτή χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε αγοραστή. Η περιοχή της Μεσσηνίας συνεχίζει να γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη, με αιχμή του δόρατος το διεθνώς αναγνωρισμένο συγκρότημα Costa Navarino, το οποίο έχει ενισχύσει σημαντικά την τουριστική δυναμική και τις επενδυτικές αποδόσεις στην ευρύτερη περιοχή. Σε αυτό το πλαίσιο, η αγορά ακινήτων στους Γαργαλιάνους αποτελεί πλέον μια έξυπνη στρατηγική επιλογή, με προσδοκίες για μελλοντική υπεραξία. Ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες, σε εξαιρετική τοποθεσία και με στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7997 - Γαργαλιάνοι Βρομονέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 680.00 τ. μ. σε οικόπεδο 6800 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2011 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου G007997) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση συγκρότημα δύο ημιτελών πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 680 τ. μ., εντός οικοπέδου 6.800 τ. μ. στο Βρομονέρι Γαργαλιάνων. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες τριών επιπέδων, επιφάνειας 340 τ. μ. η κάθε μία. Το εσωτερικό της κάθε κατοικίας περιλαμβάνει δύο σαλόνια, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2011 και διαθέτει κεραμοσκεπή, τζάκι, εσωτερική σκάλα, αποθήκη και άνετο υπόγειο χώρο στάθμευσης. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται κοινόχρηστος κήπος με ανοιχτωσιά και κοινή πισίνα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές προοπτικές αποπεράτωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων στο Βρομονέρι Γαργαλιάνων, σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 10.700 τ. μ., μόλις 150 μέτρα από την θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και επαφή με το φυσικό τοπίο, μακριά από θορύβους και πυκνή δόμηση. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει μοναδικά ηλιοβασιλέματα, ενώ η ήρεμη γειτονιά και το καταπράσινο περιβάλλον ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 280 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων. Είναι φωτεινή και διαμπερής με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει στο σύνολο 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Επιπλέον προσφέρει αποθήκη, μεγάλες βεράντες με θέα στο γαλάζιο, γεώτρηση και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με δέντρα. Το ισόγειο (104 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος (104 τ. μ.) φιλοξενεί τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν το θαλάσσιο τοπίο. Το δεύτερο επίπεδο (72 τ. μ.) είναι σοφίτα ενιαίας διαρρύθμισης, λειτουργώντας ως πλήρως αυτόνομο studio με τζάκι, με δική του κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα και τις σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει μεγάλο αριθμό θέσεων στάθμευσης (2 στην πιλοτή και πολλές θέσεις σε ανοιχτό χώρο), με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Απέχει 15 χλμ. από την Πύλο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, καταστήματα εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Η ευρύτερη περιοχή ξεχωρίζει για το αυθεντικό φυσικό της κάλλος, τις καθαρές παραλίες και τη διαρκώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και για αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή προγράμματος Golden Visa, σε έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά της Μαραθόπολης, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και εμπορικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 289 τ. μ., το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση τα τελευταία χρόνια, λόγω της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης, της εγγύτητας σε πανέμορφες παραλίες του Ιονίου και της εύκολης πρόσβασης σε αγορά, εστίαση, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία αξιοποίησης. Στο ισόγειο βρίσκεται διαμέρισμα 87 τ. μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή τουριστική μίσθωση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ευρύχωρο διαμέρισμα 127 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 75 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, το οποίο ξεχωρίζει για τη μεγάλη και ιδιαίτερα όμορφη βεράντα του με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε το 2009, διατηρώντας την παραδοσιακή αισθητική της περιοχής σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και κήπο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Η πρόσοψή του επί λεωφόρου προσφέρει εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή, ενώ η συνολική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων ή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική αξία. Το ακίνητο διατίθεται είτε ως σύνολο είτε και ξεχωριστά ανά διαμέρισμα. Συγκεκριμένα, το ισόγειο διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 130.000€, ο πρώτος όροφος στην τιμή των 200.000€ και ο δεύτερος όροφος στην τιμή των 120.000€, δίνοντας τη δυνατότητα επιλογής τόσο σε επενδυτές όσο και σε ιδιώτες που αναζητούν μία κατοικία σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά των Γαργαλιάνων Μεσσηνίας, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και στρατηγικές τοποθεσίες της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση μοναδική πέτρινη μονοκατοικία 120 τ. μ., ανακαινισμένη το 2020, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και ημιόροφος), ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές άνεσης και λειτουργικότητας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και σοφίτα, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μέσα στην πόλη των Γαργαλιάνων, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, εξυπηρετώντας ιδανικά τόσο μόνιμη κατοικία όσο και εξοχική χρήση. Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις σημαντικότερες και πιο ζωντανές κωμοπόλεις της Μεσσηνίας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα, σύγχρονες υποδομές, κέντρα υγείας, τράπεζες, φαρμακεία και καθημερινές υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε ανάγκη κατοίκων και επισκεπτών. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα, περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και το μοναδικό φυσικό τοπίο της μεσσηνιακής γης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μερικές από τις κορυφαίες παραλίες και τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η παραλία της Μαραθόπολης και οι μαγευτικές ακτές του Ιονίου απέχουν μόλις 6,5 έως 7,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταγάλανες θάλασσες, οργανωμένα beach bars, ταβέρνες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και η περίφημη περιοχή της Γιάλοβας, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς, ένας από τους πλέον κοσμοπολίτικους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τη λιμνοθάλασσα Γιάλοβας Natura, τη διάσημη παραλία Βοϊδοκοιλιάς και τις πολυτελείς τουριστικές υποδομές διεθνούς επιπέδου. Επιπλέον, η περιοχή περιβάλλεται από ιστορικά και πολιτιστικά σημεία εξαιρετικού ενδιαφέροντος, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα, η Πύλος με το ιστορικό της κάστρο και το Ναυαρίνο, καθώς και παραδοσιακοί οικισμοί και φυσικά τοπία που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της Μεσσηνίας, σε συνδυασμό με τη διεθνή προβολή της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Μία ιδιαίτερη κατοικία που προσφέρει αυθεντική ποιότητα ζωής, επενδυτική ασφάλεια και άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα τουριστικά και φυσικά αξιοθέατα της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται μοναδική εξοχική μονοκατοικία κοντά στη Μαραθούπολη Μεσσηνίας, συνολικού εμβαδού 100 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 5.348 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενώ περιλαμβάνει και αποθηκευτικό χώρο. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος με χώρο μπάρμπεκιου και άνετο parking για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα, καθώς η Μαραθούπολη φημίζεται για το γραφικό της λιμάνι, τη μαγευτική θέα προς το νησί Πρώτη και τις πανέμορφες παραλίες της, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η εντυπωσιακή Βοϊδοκοιλιά, το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, η Πύλος, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας και σημαντικοί αρχαιολογικοί χώροι. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ιδιαίτερης εξοχικής κατοικίας σε μία από τις πιο ανερχόμενες και τουριστικά ελκυστικές περιοχές της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Επενδυτική Ευκαιρία στους Γαργαλιάνους Μεσσηνίας - Ημιτελές Κτίριο 520 τ. μ. με Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης Στο κέντρο των Γαργαλιάνων, μιας από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 520 τ. μ. σε οικόπεδο 407 τ. μ., προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση και ανάπτυξη σε μια περιοχή που γνωρίζει συνεχή οικιστική και τουριστική άνθηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και βρίσκεται σε πολύ καλή κατασκευαστική κατάσταση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προδιαγραφές, δημιουργώντας ένα ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, όπως σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Παράλληλα, το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτωσιά, θέα στο πράσινο, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική ή τουριστική αξιοποίηση. Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της δυτικής Μεσσηνίας, καθώς συνδυάζουν την ποιότητα ζωής μιας οργανωμένης πόλης με την άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από τις όμορφες παραλίες της περιοχής, περίπου 10 χιλιόμετρα από τη Γιάλοβα, περίπου 15 χιλιόμετρα από την Πύλο και το διεθνούς φήμης Costa Navarino, ενώ απέχει περίπου 53 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και περίπου 58 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία σύγχρονων διαμερισμάτων προς πώληση ή ενοικίαση, serviced apartments, τουριστικών κατοικιών, μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ακόμη και ενός μικρού boutique καταλύματος. Η αυξανόμενη ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις από εργαζομένους, επαγγελματίες και ξένους αγοραστές που επιλέγουν τη Μεσσηνία ως τόπο μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθιστά την ανάπτυξη νέων διαμερισμάτων ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, σε προνομιακή τοποθεσία και με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, το οποίο συνδυάζει το πλεονέκτημα της μεγάλης επιφάνειας με τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο με πραγματική αναπτυξιακή προοπτική στην καρδιά μιας περιοχής που εξελίσσεται σταθερά σε έναν από τους σημαντικότερους επενδυτικούς και τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Σημείωση: Ορισμένες από τις φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν ενδεικτική πρόταση αξιοποίησης του ακινήτου και έχουν δημιουργηθεί μέσω προγράμματος τεχνητής νοημοσύνης (AI). Οι εικόνες δεν αποτυπώνουν υφιστάμενες κατασκευές, αλλά παρουσιάζουν πιθανή μελλοντική διαμόρφωση του χώρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο 4.035 τ. μ., μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα - Αποκλειστική διάθεση από το γραφείο μας Σε μία προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην περιοχή Βρυσόμυλος Γαργαλιάνων, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μονοκατοικία 80 τ. μ., τοποθετημένη σε ευρύχωρο οικόπεδο 4.035 τ. μ., μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία αυθεντική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με πράσινο, ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες της δυτικής Μεσσηνίας. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, σίτες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομική θέρμανση με ρεύμα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αξιοποιήσει άμεσα ή να το αναβαθμίσει αισθητικά με μικρές και στοχευμένες παρεμβάσεις. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της θέσης, της απόστασης από τη θάλασσα και του μεγάλου οικοπέδου. Με μία ήπια ανακαίνιση της κατοικίας και μία σύγχρονη μορφοποίηση του εξωτερικού χώρου, το ακίνητο μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία ιδανική παραθαλάσσια εξοχική κατοικία, κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως δημιουργία κήπου, χώρων χαλάρωσης, υπαίθριας τραπεζαρίας, διαδρόμων περιπάτου, χώρου BBQ ή ακόμη και μικρής πισίνας, εφόσον αυτό επιβεβαιωθεί τεχνικά και πολεοδομικά. Η φυσική παρουσία των δέντρων και η επαφή με το πράσινο δημιουργούν μία αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για μία ποιοτική εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία εξυπηρετεί πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες, τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, super market, φαρμακεία και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Η πόλη των Γαργαλιάνων απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται γνωστοί παραθαλάσσιοι προορισμοί, γραφικά λιμανάκια, οργανωμένες και μη οργανωμένες παραλίες, καθώς και σημαντικά τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές, σε παραθαλάσσιες διαδρομές, σε γνωστούς προορισμούς αναψυχής και σε υψηλού επιπέδου τουριστικές υποδομές της δυτικής Μεσσηνίας, ενισχύει σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία για αγορά κατοικίας κοντά στη θάλασσα, με μεγάλο οικόπεδο, όμορφη θέα, φυσικό περιβάλλον και ουσιαστικές δυνατότητες αναβάθμισης. Ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει την ανάγκη για ήρεμη εξοχική διαμονή, οικογενειακές διακοπές, μόνιμη κατοίκηση κοντά στη φύση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και πραγματική αξία στη δυτική Μεσσηνία. Σημείωση: Ορισμένες από τις φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν ενδεικτική πρόταση αξιοποίησης του ακινήτου και έχουν δημιουργηθεί μέσω προγράμματος τεχνητής νοημοσύνης (AI). Οι εικόνες δεν αποτυπώνουν υφιστάμενες κατασκευές, αλλά παρουσιάζουν πιθανή μελλοντική διαμόρφωση του χώρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Γαργαλιάνοι : Δύο εφαπτόμενες μονοκατοικίες προς πώληση. Το εμβαδόν του κάθε ακινήτου είναι 100 τ. μ. Η πρώτη μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 1955 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα, ένα σαλόνι στον πρώτο όροφο και ένα υπνοδωμάτιο και ενα σαλόνι στο ισόγειο. Η δεύτερη μονοκατοικία που έχει κατασκευάστε το 1965 διαθέτει μια κουζίνα, μια τραπεζαρία, ενα υπνοδωμάτιο και ενα μικρό μπάνιο στον πρώτο όροφο και ενα υπνοδωμάτιο, ενα μπανιο και ενα σαλονι στο ισόγειο. κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει ηλιακός θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: 230.000€. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γαργαλιάνοι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €360.000. https://my.matterport.com/show/?m=sBMKFLDsD23 Κωδ. Ακινήτου: 2054105. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και ανερχόμενες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της δυτικής Μεσσηνίας, στην περιοχή της παραλίας Λαγκούβαρδου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 128 τ. μ., τοποθετημένη σε προνομιακό οικόπεδο 3.153 τ. μ., Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας υψηλών προδιαγραφών εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η αίσθηση ιδιωτικότητας, η άμεση σχέση με το φυσικό τοπίο και, κυρίως, η εξαιρετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα πραγματικά ξεχωριστό παραθαλάσσιο ακίνητο. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, βορειοανατολικό προσανατολισμό και φωτεινούς, ευάερους εσωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη αξία παρουσιάζει η δυνατότητα ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης της κατοικίας. Με μία σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, το υπάρχον κτίσμα μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα, αξιοποιώντας το μεγάλο οικόπεδο, τη θέα, τον κήπο και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας, η τοποθεσία είναι το στοιχείο που δεν μπορεί να δημιουργηθεί εκ των υστέρων - και εδώ αποτελεί το σημαντικότερο συγκριτικό πλεονέκτημα. Η παραλία του Λαγκούβαρδου, με τη μεγάλη αμμώδη ακτογραμμή, το φυσικό τοπίο και τη φήμη της ως μία από τις χαρακτηριστικότερες παραλίες για surf στη Μεσσηνία, αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό της περιοχής. Η θέση της κατοικίας συνδυάζει την ηρεμία μιας αυθεντικής παραθαλάσσιας περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της Μεσσηνίας: Παραλία Λαγκούβαρδου: περίπου 150 μ. Μαραθόπολη: περίπου 3-4 χλμ., με παραθαλάσσια εστιατόρια, καφέ και καθημερινές υπηρεσίες. Φιλιατρά: περίπου 8-10 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές καθημερινές ανάγκες. Κυπαρισσία: περίπου 20 χλμ., με ευρύτερη αγορά και πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες. Costa Navarino: σε μικρή οδηγική απόσταση, ενισχύοντας σημαντικά το τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή του Λαγκούβαρδου βρίσκεται περίπου 10 χλμ. από το Costa Navarino, ανάλογα με το σημείο αναφοράς. Γιάλοβα - Κόλπος Ναβαρίνου: εύκολα προσβάσιμοι μέσω του παραλιακού και επαρχιακού οδικού δικτύου. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου μία ώρα οδικώς, ανάλογα με τη διαδρομή και την κίνηση. Πόλη της Καλαμάτας: περίπου μία ώρα οδικώς. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην ανάπτυξη της δυτικής Μεσσηνίας και την παρουσία του Costa Navarino, ενός από τους σημαντικότερους διεθνείς τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία αγοράς παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας, καθώς ακίνητα με κατοικία, οικόπεδο άνω των 3 στρεμμάτων και πραγματική απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τη θάλασσα εμφανίζονται πλέον περιορισμένα στην αγορά. Η πραγματική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στην υπάρχουσα κατοικία των 128 τ. μ., αλλά βρίσκεται κυρίως στην τοποθεσία, στην έκταση του οικοπέδου και στη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας στη Μεσσηνία. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή αναβάθμιση σε πολυτελή παραθαλάσσια βίλα, σε μία τοποθεσία όπου η θάλασσα αποτελεί πραγματικά μέρος της καθημερινότητας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

2428 |Μόλις 250μ. από το κύμα, η απόλυτη ηρεμία συναντά την άνεση Ανακαλύψτε ένα γαλήνιο παραθαλάσσιο καταφύγιο που διαθέτει μια ευρύχωρη κύρια κατοικία, έναν εκτενή ελαιώνα και χώρους με δυνατότητα διαμόρφωσης. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, έκτασης 5.300 τ. μ., απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και 800 μέτρα από το ζωντανό παραθαλάσσιο κέντρο του Μαράθου. Στο ισόγειο δεσπόζει μια φωτεινή και άνετη κατοικία 130 τ. μ., η οποία περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι με ζεστή ατμόσφαιρα χάρη στο τζάκι, μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία, καθώς και ανεμιστήρες οροφής σε όλους τους χώρους για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τις δυνατότητες του ακινήτου ενισχύει μια ανεξάρτητη, ημιτελής σοφίτα 130 τ. μ. (με μέγιστο ύψος 2,8 μ. και ελάχιστο 1,4 μ. ), η οποία διαθέτει δική της είσοδο και σκεπαστή βεράντα 30 τ. μ. με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τη φύση. Επιπλέον, υπάρχει ένας ενιαίος βοηθητικός χώρος 50 τ. μ., που σήμερα λειτουργεί ως δευτερεύουσα κουζίνα και αποθήκη, ενώ προσφέρεται ιδανικά και για χρήση ως χώρος πλυντηρίου. Στον εξωτερικό χώρο, το πλήρως περιφραγμένο κτήμα αποτελεί μια ιδιωτική όαση, διαθέτοντας παραδοσιακό χτιστό φούρνο, εξωτερικό μπάνιο και ντους, ιδιωτική γεώτρηση νερού, καθώς και έναν καταπράσινο ελαιώνα με περίπου 100 ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή και επιβλητικά πεύκα. Με κουφώματα αλουμινίου και κλασικά δάπεδα μωσαϊκού, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως άνετη οικογενειακή κατοικία είτε ως τουριστική επένδυση με υψηλή απόδοση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο παραθαλάσσιο καταφύγιο - επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.

Με φόντο το Ιόνιο, αυτή η εξοχική κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει ένα γαλήνιο μεσογειακό περιβάλλον μέσα σε ιδιωτική έκταση 5.991 τ. μ. Ο ελαιώνας με τις 97 παραγωγικές ελιές αγκαλιάζει το ακίνητο, αναδεικνύοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του τοπίου της δυτικής Μεσσηνίας. Η κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο και έχει επιφάνεια 86,5 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Οι ευρύχωρες περιμετρικές βεράντες επεκτείνουν την καθημερινή ζωή στο ύπαιθρο, προσφέροντας χώρο για φαγητό, ξεκούραση και απολαυστικές στιγμές με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρεται για ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο βρίσκεται γκαράζ 53,67 τ. μ., με δυνατότητα διερεύνησης μετατροπής σε πρόσθετο χώρο κατοικίας ή ξενώνα, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων. Σύμφωνα με τα παρεχόμενα στοιχεία, αναφέρεται επίσης δικαίωμα πρόσθετης δόμησης κατοικίας 40 τ. μ., το οποίο υπόκειται σε επιβεβαίωση και στις ισχύουσες προϋποθέσεις αδειοδότησης. Η θέση του, περίπου 620 μέτρα από την ακτογραμμή, 2,1 χλμ. από τη Μαραθόπολη και 3 χλμ. από την παραλία Λαγκούβαρδος, συνδυάζει την ιδιωτικότητα της εξοχής με εύκολη πρόσβαση στο χωριό και τη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ και τα θέρετρα της Costa Navarino απέχουν περίπου 20 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας περίπου 45 λεπτά οδικώς, με τους χρόνους διαδρομής να είναι ενδεικτικοί. Η μεγάλη ιδιωτική έκταση, ο διαμορφωμένος ελαιώνας και η ανοιχτή θέα στο Ιόνιο συνθέτουν μια ελκυστική βάση για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με περιθώρια διερεύνησης επέκτασης και άλλων χρήσεων κατόπιν των σχετικών εγκρίσεων.

Στους Γαργαλιάνους Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, συνολικής επιφάνειας 149 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται το άνετο καθιστικό με την κουζίνα και ένα WC, ενώ στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το κύριο λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 149 τ. μ. 3 επίπεδα 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 λουτρό & 1 WC Μεγάλες βεράντες Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Τζάκι Έτος κατασκευής: 1995 Τιμή πώλησης: 275.000 € Αποκλειστική διάθεση από την Inrealestate 211 8000 846

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΜΑΡΑΘΟΥΠΟΛΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ Μόλις 250 μέτρα από το νέο λιμάνι της Μαραθούπολης, σε προνομιακή θέση, πωλείται σε διώροφη οικία, ισόγειο διαμέρισμα 95 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 3Υ/Δ, μεγάλο χώρο κουζίνας -σαλόνι, μπάνιο, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση, μακροχρόνια μίσθωση ιδιοκατοίκησή. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Μαραθουπολης. Σημεία Υπεροχής: • Ελάχιστα μέτρα από την παραλιακή ζώνη & το λιμάνι • Δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης • Ραγδαία τουριστικη ανάπτυξη οικισμού Μαραθοπολης • Κατάλληλο για σωστη τοποθέτηση χρημάτων Τοποθεσία - Γύρω Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα τουριστικά χωριά της Μεσσηνίας, γνωστό για το νησάκι Πρώτη με τα κρυστάλλινα νερά και τις εξωτικές παραλίες του. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι φημισμένες παραλίες Λαγγουβάρδος (ιδανική για σέρφ και οικογένειες), Βοϊδοκοιλιά, και η προστατευόμενη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας. Η περιοχή βρίσκεται λίγα λεπτά από την πολυτελή ανάπτυξη του Costa Navarino, προσφέροντας σταθερή ζήτηση υψηλού επιπέδου τουρισμού και επενδυτικές ευκαιρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τιμή: 150.000 250 μέτρα από τη θάλασσα & το νέο λιμάνι Κτίριο 95 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Τοποθεσία - Όλα στα πόδια σου: • 1 λεπτό από παραλιακό πεζόδρομο & ψαροταβέρνες • Θέα και πρόσβαση στο νησάκι Πρώτη • Δίπλα σε Costa Navarino και φημισμένες παραλίες (Λαγγουβάρδος, Βοϊδοκοιλιά, Γιάλοβα) Γιατί να το επιλέξετε: ✔ Έτοιμο για εισόδημα ✔ Τουριστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση

Προς Πώληση: Επιβλητική Πέτρινη Μονοκατοικία 240 τ. μ. στους Γαργαλιάνους Στην καρδιά των Γαργαλιάνων, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια, αρχοντική μονοκατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), συνολικού εμβαδού 240 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1901, το ακίνητο αποτελεί ένα εξαιρετικό δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, συνδυάζοντας την αίγλη μιας άλλης εποχής με την αντοχή της πέτρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & 1ος Όροφος) με εσωτερική σκάλα. Χώροι: 4 άνετα Υπνοδωμάτια, ευρύχωρο Σαλόνι, Κουζίνα και 1 Μπάνιο. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ποιότητα Κατασκευής: Πέτρινο κτίσμα με ξύλινα κουφώματα, μονά τζάμια και παραδοσιακά ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει κήπο και 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας έναν αέρα αρχοντιάς σε κάθε του γωνία. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, σχολεία, την κεντρική πλατεία, super market και την εμπορική αγορά. Περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ιστορική κατοικία με προσωπικότητα ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας. Τιμή: €180.000 Κωδικός Ακινήτου: 2349775 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία-μεζονέτα στην ευρύτερη περιοχή των Γαργαλιάνων, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 6.834 τ. μ. που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Η κύρια κατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού με κουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Από το καθιστικό και την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη στεγασμένη δυτική βεράντα 55 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, απολαμβάνοντας μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα και το Ιόνιο. Στον επάνω όροφο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πρακτική λινοθήκη. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει και ανεξάρτητο διαμέρισμα τύπου δυάρι, το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα με καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Στο υπόγειο υπάρχει και μεγάλη αποθήκη Το ακίνητο απέχει μόλις 10 λεπτά από τις όμορφες παραλίες της περιοχής, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται η πόλη των Γαργαλιάνων, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά στο Costa Navarino, έναν από τους σημαντικότερους και πλέον αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο για τη δημιουργία κήπου, υπαίθριων χώρων αναψυχής ή και κατασκευή πισίνας, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός πραγματικά ξεχωριστού χώρου κατοικίας ή διακοπών. Μπορείτε να περιηγηθείτε μέσα στο χώρο χρησιμοποιώντας αυτό το link : https://my.matterport.com/models/9HrmPZUWjr2 Για να περιηγηθείτε στον ξενώνα αυτό το link : https://my.matterport.com/models/6Azd1aW1Pfo Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €315.000. Κωδ. Ακινήτου: 2390275. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. στον Πύργο Τριφυλίας (γνωστό και ως Πυργάκι), έναν παραδοσιακό οικισμό του Δήμου Τριφυλίας, κοντά στους Γαργαλιάνους. Το χωριό είναι χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, μέσα σε καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με ελαιώνες, προσφέροντας ηρεμία, καθαρό αέρα και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, ωστόσο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, τουριστικά αξιοθέατα και ιστορικούς χώρους της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, παραθεριστές ή επενδυτές στον τομέα του αγροτουρισμού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6947058180 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.