Διαμέρισμα, 87τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - 87,01 τ. μ. - ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης, Καλαμάτα Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμάτας, στη συμβολή των οδών Αντώνη Μιχαλακέα και Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87,01 τ. μ., με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα, άνεση και προσεγμένη διαρρύθμιση, σε μία προνομιακή θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Καλαμάτας όσο και στην παραλιακή ζώνη. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα όμορφες συνθήκες κατά τις απογευματινές ώρες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Εσωτερική διαρρύθμιση Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν φωτεινό και άνετο ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, όπου καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους, ακολουθώντας μία σύγχρονη open-plan φιλοσοφία. Το καθιστικό διαθέτει άμεση επικοινωνία με τη βεράντα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα κομψού χώρου υποδοχής, με άνετο καθιστικό, σύνθεση τηλεόρασης και χώρο για φιλοξενία. Η τραπεζαρία λειτουργεί ως φυσική σύνδεση ανάμεσα στο σαλόνι και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν πρακτικό αλλά και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για καθημερινά γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί με σύγχρονες γραμμές, μεγάλες επιφάνειες εργασίας και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Δύο άνετα υπνοδωμάτια Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τα οποία βρίσκονται σε πιο ήσυχη ζώνη της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Οι χώροι τους επιτρέπουν την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού, μεγάλων ντουλαπών και πρόσθετης επίπλωσης, δημιουργώντας ευχάριστα και λειτουργικά δωμάτια τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Δύο λουτρά Σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ύπαρξη δύο λουτρών, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και κάνει το διαμέρισμα ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένεια, ζευγάρι ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Άνετοι εξωτερικοί χώροι Οι βεράντες αποτελούν ουσιαστική προέκταση του εσωτερικού χώρου και μπορούν να διαμορφωθούν με εξωτερικό καθιστικό, μικρή τραπεζαρία, φυτά και διακοσμητικό φωτισμό. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα τις απογευματινές ώρες, καθιστώντας τους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση, καφέ ή βραδινές στιγμές με φίλους. 2 θέσεις στάθμευσης & 2 αποθήκες Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες αποθήκες, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση της κατοικίας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα συνένωσης των δύο αποθηκών, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και ιδιαίτερα πρακτικό ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Οι δύο θέσεις parking αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για μία σύγχρονη κατοικία στην πόλη και ενισχύουν παράλληλα την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου στην Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς την παραλιακή ζώνη και την οδό Ναυαρίνου όσο και προς το κέντρο της Καλαμάτας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώροι άθλησης και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η παραλία της Καλαμάτας είναι εύκολα προσβάσιμη. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Υπό κατασκευή - Σύγχρονες προδιαγραφές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπό κατασκευή κτίριο, με προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης περίπου 24 μήνες. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτό το στάδιο δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μία ολοκαίνουργια κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές και μοντέρνα αισθητική, προσαρμοσμέν