Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Διαμέρισμα Β1 - 50,12 τ. μ. Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Β1 συνδυάζει ευρυχωρία και φωτεινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση. Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Μοντέρνο λουτρό με ποιοτικά υλικά και άνετο χώρο. Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας, άνετος και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης. Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Παροχές - Τεχνολογία Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking). Αποθήκη στο υπόγειο. Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία - Στρατηγικό Πλεονέκτημα 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. 3 λεπτά από Super Market & καταστήματα. 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας. 45 λεπτά από το Costa Navarino. Απόδοση - Επενδυτικό Όφελος Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600-650 € / μήνα Ετήσιο εισόδημα: 7.200-7.800 € Απόδοση: 4,1% - 4,4% ετησίως (μεικτή) Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μονιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Κορυφαία Πλεονεκτήματα Πολυτελής κατασκευή με ευρύχωρο σχεδιασμό. Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια χαρακτηριστικά στην παραλιακή ζώνη. Μεγάλα ανοίγματα - εξαιρετικός φυσικός φωτισμός. Ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση.