Μεζονέτα, 85τ. μ.

Καισαριανή - Μεζονέτα 85 τ. μ. δίπλα σε πάρκο, σε απόσταση αναπνοής από την Πανεπιστημιούπολη Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Καισαριανής, σε ήσυχο πεζόδρομο δίπλα σε χώρο πρασίνου και σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα 85 τ. μ. δύο επιπέδων. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, προέρχεται από μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία και παραδίδεται πλήρως αδειοδοτημένο ως οικιστικό στα τέλη Ιουλίου 2026. Διαρρύθμιση: Κύριο επίπεδο Άνετος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Ανώτερο επίπεδο Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητο WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Χαρακτηριστικά Ανάπτυξη σε δύο λειτουργικά επίπεδα με εσωτερική σκάλα Μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό Πρασιά που προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και επιπλέον εξωτερικό χώρο Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Κουφώματα αλουμινίου Αποθήκη - κάτω από την εσωτερική σκάλα Ενεργειακή κλάση Α Ανακαίνιση 2026 Εξαιρετική τοποθεσία *Επιπλέον χώρος Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης ανεξάρτητης αποθήκης 38 τ. μ., με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων (αποθήκευση, βοηθητικός χώρος ή επενδυτική αξιοποίηση), η οποία μπορεί ακόμα και να ενοποιηθεί με το διαμέρισμα μέσω εσωτερικής σκάλας. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ ο νέος σταθμός Μετρό Καισαριανής βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια, ενισχύοντας σημαντικά τις μελλοντικές προοπτικές υπεραξίας της περιοχής. Μια σύγχρονη κατοικία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας λόγω της μελλοντικής λειτουργίας του Μετρό και της άμεσης γειτνίασης με την Πανεπιστημιούπολη. Επενδυτικό Πλεονέκτημα *Το ακίνητο προέρχεται από μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία και πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, αποτελώντας ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. τιμή τελική 250,000