Μονοκατοικία, 285τ. μ.

Σε υπερυψωμένη θέση από το επίπεδο του δρόμου, η μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 285 τ. μ. στις Αμουργέλλες Αρκαλοχωρίου οργανώνεται με κύριο επίπεδο πρώτου ορόφου 125 τ. μ. και ισόγειο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητου διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου. Η κύρια στάθμη περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με λειτουργική διάταξη που υποστηρίζει άνετη καθημερινή χρήση και σαφή διαχωρισμό ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Η ανύψωση του κτιρίου ενισχύει τη φωτεινότητα και επιτρέπει ανεμπόδιστη θέα προς το γύρω τοπίο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συμπληρωματικά στοιχεία αποτελούν ο αποθηκευτικός χώρος και η θέση στάθμευσης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας. Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον, καθώς και σε επενδυτές που εξετάζουν σενάρια διαχωρισμού ή συνδυαστικής χρήσης. Οι Αμουργέλλες είναι ένας ήσυχος, αγροτικός οικισμός του Δήμου Μινώα Πεδιάδος, σε υψόμετρο περίπου 440 μ., με έντονο φυσικό χαρακτήρα και ανοιχτές θέες στο τοπίο της ενδοχώρας. Η περιοχή περιβάλλεται από ελαιώνες, διαθέτει καθαρό μικροκλίμα και χαμηλή όχληση, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται το φράγμα Αμουργελλών, ένας διαμορφωμένος υγροβιότοπος με ιδιαίτερη περιβαλλοντική αξία. Το χωριό διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα και σταθερή κοινότητα, προσφέροντας συνθήκες ιδανικές για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για ήπια αγροτουριστική αξιοποίηση. Απέχει περίπου 30 χλμ. από το Ηράκλειο και εξυπηρετείται από το Αρκαλοχώρι, συνδυάζοντας ηρεμία, φύση και λειτουργική προσβασιμότητα. https://theprosperty.com/listings/15835 ☎️ **********