Βίλα, 460τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-134 - Πολυτελής Μονοκατοικία (Villa) στην Επανομή Θεσσαλονίκης | €730.000 Στην καρδιά της φύσης, σε ένα ήρεμο περιβάλλον με μαγευτική θέα, κοντά στη θάλασσα (μόλις 1.500 μ. ) και λίγα λεπτά από την πόλη της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ., σε οικόπεδο 5.700 τ. μ. Βασικά χαρακτηριστικά: Διώροφη κατοικία (2 επίπεδα) Πισίνα 12x5 συνολικού εμβαδού 62 τ. μ. (ημιτελής) Εσωτερικό ασανσέρ μεγάλων διαστάσεων (4-5 ατόμων) Κλειστό parking με εσωτερική πρόσβαση στο σπίτι Διαρρύθμιση: 5 μεγάλα υπνοδωμάτια 4 WC/μπάνια + 1 εξωτερικό WC (για φιλοξενούμενους/εργάτες) 2 κουζίνες (η μία εξοπλισμένη με ντουλάπια και πάγκους, η δεύτερη με έτοιμες αναμονές εγκατάστασης) 2 Ευρύχωρα σαλόνια Εσωτερική & εξωτερική σκάλα Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα σπίτια Θέρμανση & Ενεργειακή απόδοση: Δεξαμενή υγραερίου 1750L και λέβητας Αυτόνομη θέρμανση 4 ζωνών (κάθε όροφος χωρίζεται σε 2 ανεξάρτητες ζώνες) 2 ενεργειακά τζάκια (1 σε κάθε όροφο) Προεγκατάσταση για 8 φωτοβολταϊκά panels (δυνατότητα πώλησης ενέργειας/μερικής αυτονομίας) 2 ξεχωριστοί μετρητές ΔΕΗ - ιδανικοί για επενδυτική αξιοποίηση ή διπλή κατοίκηση Κατασκευή & Υλικά: Δάπεδα από Αμερικανική δρυ (12 εκ. ) στον 1ο όροφο Πολυτελές μάρμαρο στον ημιυπόγειο όροφο και στα μπαλκόνια Αλάβαστρο και όνυχας στο μεγάλο λουτρό Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής Πόρτες ασφαλείας υψηλής ποιότητας Επιπλέον παροχές: Γεώτρηση με πιεστικά εντός και εκτός του σπιτιού Ενδοεπικοινωνία σε όλους τους χώρους Εσωτερικός διαχωρισμός των ορόφων - ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση (π. χ. Airbnb) Τοποθεσία: Απόσταση από θάλασσα: 1.500 μ. Απόσταση από Θεσσαλονίκη: ~30 λεπτά Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε εξοχικό ή μόνιμη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Prospect Realty Vasileios Samaras T: + **********r + ********** E: [email protected] S: www.prospectrealty.gr