Case in vendita - Επανομή

Περιοχή: Επανομή Θεσσαλονίκης Διώροφη μονοκατοικία εμβαδού 370 τμ, κτισμένη το 2003 σε περιφραγμένο οικόπεδο εμβαδού 5,7 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον το σπίτι έχει και πισίνα η οποία μπορεί μετά από εκσκαφή χώματος να επαναλειτουργήσει κανονικά Αποτελείται από τους εξής χώρους: 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια με ατομικό μπάνιο και WC, ένα δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μία μεγάλη αποθήκη, 4 μπαλκόνια, 2 ταράτσες. Επιπλέον, διαθέτει γκαράζ, εξωτερική αποθήκη, λεβητοστάσιο, εκκλησάκι, βεράντες και αυλές σε πολλά επίπεδα. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, 10' από την παραλία "Ποταμός" της Επανομής, 30' από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, και 10' από την Εθνική Οδό που συνδέει τη Θεσσαλονίκη με την Χαλκιδική. Έχει συγκοινωνία με λεωφορείο (γραμμή 69) και ταξί. Η ιδιοκτησία διαθέτει:  Ρεύμα, νερό (δημόσια ύδρευση και ιδιόκτητη γεώτρηση), αποχέτευση, τηλέφωνο και internet, άριστη κάλυψη σε mobile internet  Πλήρη περίφραξη, εξωτερική αυτόματη καγκελόπορτα, κλειστό γκαράζ με αυτόματη πόρτα, πόρτα ασφαλείας, παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου και κάγκελα ασφαλείας, προβολείς ασφαλείας, εγκατεστημένη υποδομή για σύστημα συναγερμού Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, 3 κλιματιστικά Πλήρη επίπλωση υψηλής αισθητικής, πίνακες, αντίκες και διακοσμητικά αντικείμενα Κήπο με γκαζόν, 60 οπωροφόρα, 9 φοίνικες ύψους 5 μέτρων, αμπέλι, λαχανόκηπο, πάνω από 500 φυτά και λουλούδια, 3 κιόσκια, λιμνούλα Πλήρως αντισεισμική κατασκευή, που λόγω θέσης και περιβάλλοντος χώρου δεν διατρέχει κανέναν κίνδυνο από πυρκαγιές ή πλημμύρες. Μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε 2 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα με ισόγεια πρόσβαση. Έχει θέα στη θάλασσα, στον Όλυμπο και στην Επανομή. Πληροφορίες για την περιοχή: Το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης είναι το τρίτο σε κίνηση αεροδρόμιο της Ελλάδας, ανακαινισμένο το 2020, που εξυπηρετεί πάνω από 30 αεροπορικές εταιρίες.  Η παραλία "Ποταμός" της Επανομής είναι μια μεγάλη πανέμορφη παραλία με λεπτή χρυσαφένια αμμουδιά και κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Υπάρχουν ναυαγοσώστες, ξαπλώστρες και ομπρέλες, beach bar, θαλάσσια σπορ, και το περίφημο ναυάγιο. Η Επανομή είναι μία κωμόπολη κοντά στη Θεσσαλονίκη με 10 χιλιάδες πληθυσμό και υψηλή τουριστική κίνηση. Διαθέτει τράπεζες/ATM, ιατρεία και φαρμακεία, σχολεία, εστιατόρια και καφέ, ταχυδρομείο, ΚΕΠ, πρατήρια καυσίμων, συνεργεία αυτοκινήτων, σούπερ μάρκετ και αγορά με φρέσκα ψάρια και τοπικά προϊόντα. Το Mediterranean Cosmos είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Βόρεια Ελλάδα, με πάνω από 200 καταστήματα, 30 εστιατόρια και καφέ, 11 κινηματογραφικές αίθουσες, παιδότοπους, και άλλες εγκαταστάσεις.  Το ΙΚΕΑ Θεσσαλονίκης, βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο εμπορικό κέντρο με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ.  Οι προστατευόμενοι υδροβιότοποι της Επανομής (Natura 2000) είναι μια περιοχή με υψηλή περιβαλλοντική αξία και μαγευτική φυσική ομορφιά.  Το Κτήμα Γεροβασιλείου, ο πιο γνωστός αμπελώνας στη Βόρεια Ελλάδα, διαθέτει επισκέψιμο οινοποιείο και παράγει ποιοτικά κρασιά με τα χαρακτηριστικά του μικροκλίματος της περιοχής.  H μαρίνα Θεσσαλονίκης διαθέτει περίπου 250 θέσεις ελλιμενισμού και παροχή εγκαταστάσεων όλο το χρόνο.  Η ιχθυόσκαλα Νέας Μηχανιώνας είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά ψαριών της Ελλάδας.  Ιατρική περίθαλψη: Ιατρικό Διαβαλκανικό Κέντρο, μεγάλο ιδιωτικό γενικό νοσοκομείο με 380 κλίνες, Διαγνωστικό Κέντρο Βιοϊατρική. Κωδικός Ακινήτου: L12.19 Τιμή πώλησης: 420.000€ Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων, που εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, κατασκευής 2005, στο κέντρο της Επανομής, συνολικής καθαρής επιφάνειας 127 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδανική τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, ένα μπάνιο και WC που εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες μίας οικογένειας. Η πολύ καλή διαρρύθμιση επιτρέπει την άριστη αξιοποίηση όλων των χώρων, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας χάρη στον ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι που δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ατομική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και υπαίθρια θέση στάθμευσης. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 20 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και εντυπωσιακό κήπο 600 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή διαμόρφωση χώρων πρασίνου και παιχνιδιού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, μόλις 1.000 μέτρα από την οργανωμένη αγορά της Επανομής, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και μόλις 4,5 χιλιόμετρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και μοναδική ποιότητα ζωής. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 3-2228 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 579.00 τ. μ. σε οικόπεδο 8000 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Μέσα στο γαλήνιο τοπίο της ελληνικής υπαίθρου, αυτή η εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 579 τ. μ. βρίσκεται σε ιδιωτικό κτήμα 8.000 τ. μ., surrounded by έναν καταπράσινο ελαιώνα και οπωροφόρα δέντρα. Η κατοικία συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, σύγχρονες ανέσεις, ενεργειακή αυτονομία και άμεση επαφή με τη φύση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Το κτήμα διαθέτει μεγάλες βεράντες, ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbecue και σκεπαστό κιόσκι, ιδανικό για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Το αυτόματο σύστημα άρδευσης, η ιδιωτική γεώτρηση και τα ηλιακά πάνελ προσφέρουν σημαντικό βαθμό αυτονομίας και συμβάλλουν στη μείωση των λειτουργικών και συντηρητικών εξόδων. Η πανοραμική θέα προς τους γύρω λόφους ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα και λειτουργικά επίπεδα: Ισόγειο - 237,92 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ, λεβητοστάσιο, έναν μεγάλο πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο, αποθηκευτικός χώρος ή επιπλέον χώρος διαμονής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και σήμερα μισθώνεται, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα εισοδήματος. 1ος Όροφος - 170,39 τ. μ. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει ένα φωτεινό open-plan σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φωτισμό και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. 2ος Όροφος - 142,57 τ. μ. Ο τελευταίος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και δύο walk-in closets. Η διαρρύθμιση προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, καθιστώντας το επίπεδο ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή φιλοξενία επισκεπτών. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους για μια μεγάλη οικογένεια, πολυήμερη διαμονή ή φιλοξενία επισκεπτών. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2012 και διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, ηλιακά πάνελ, ιδιωτική γεώτρηση και σύστημα στάγδην άρδευσης. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, η ώριμη βλάστηση, οι διαμορφωμένες διαδρομές και οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν μια μοναδική ισορροπία μεταξύ άνεσης, ιδιωτικότητας και φυσικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, με επιπλέον δυνατότητα εισοδήματος από μίσθωση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, οι ανεξάρτητοι χώροι διαμονής, η ιδιωτικότητα και ο αυθεντικός μεσογειακός χαρακτήρας καθιστούν αυτή τη βίλα μια ιδιαίτερα σπάνια ευκαιρία στην ελληνική ύπαιθρο.

Κωδικός: ΒΕΟ823 Η Βίλα με την κομψότατη αρχιτεκτονική παρουσίαση βρίσκεται στον κεντρικό οδικό άξονα Επανομής - Νέας Ηράκλειας σε ένα οικόπεδο 5000τμ με πολλά οπωροφόρα δέντρα, όπως αχλαδιές, μηλιές, ροδιές, καρυδιές, μουσμουλιές, λωτούς, καθώς επίσης και ελιές. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και μπροστά σκεπαστή βεράντα, με το μπάρμπεκιου δίπλα σε ετοιμότητα, για ανεπανάληπτα υπαίθρια συμπόσια. Το σκεπαστό γκαράζ μπορεί να καλύψει δύο αυτοκίνητα, περισσότερα μπορούν να σταθμεύσουν στον υπαίθριο χώρο. Το ντεπόζιτο με φυσικό αέριο που υπάρχει στην άκρη του κτήματος, τροφοδοτεί τα καλοριφέρ, για ζεστή ατμόσφαιρα τους κρύους μήνες με την οικονομικότερη μέθοδο. Υπάρχει επίσης μεγάλη εξωτερική αποθήκη με όλα τα απαραίτητα εργαλεία για το κτήμα. Η πισίνα δεν ήταν στην προτίμηση των ιδιοκτητών για αυτό το λόγο και δεν υπάρχει. Ο χώρος όμως δείχνει από μόνος του που πρέπει να κατασκευαστεί, εφόσον οι νέοι ιδιοκτήτες το επιθυμούν. Ο εξωτερικός φωτισμός αναδεικνύει τα απογεύματα τη γοητεία του φυσικού περιβάλλοντος. Η προσεγμένη περίφραξη και η ηλεκτροκίνητη κεντρική πόρτα εισόδου συμβάλουν στην ασφάλεια και στην ιδιωτικότητα των κατοικούν των. Η Βίλα αποτελείται από τρία επίπεδα: 1} Ημιυπόγειο το οποίο περιλαμβάνει 1 κουζίνα-σαλόνι, 1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, 1 αποθηκευτικό χώρο. Καθότι έχει ανεξάρτητη είσοδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αυτόνομο διαμέρισμα. 2} Ισόγειο υπερυψωμένο το οποίο περιλαμβάνει 1 κουζίνα-σαλόνι, 1 τραπεζαρία, 1 μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρα, 1 βεστιάριο, και τζάκι. 3} Πρώτος όροφος ο οποίος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων η μία έχει δικό της μπάνιο, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα και το βουνό του Ολύμπου. Το κτίριο έχει εκμοντερνιστεί και εξωτερικά έχει θερμομόνωση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες στα παράθυρα, πλαίσια συνθετικά, καθώς και σίτες. Κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Τα πατώματα και οι σκάλες είναι επιστρωμένα με ποιοτικά πλακάκια από γρανίτη και από μάρμαρο. Κεντρική είσοδος ασφαλείας. Μία γοητευτική Βίλα η οποία εκτείνεται σε ένα ήσυχο περιφραγμένο και περιποιημένο κτήμα 5000 τ. μ. με πολλά δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, με ρομαντικό φωτισμό προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανικές συνθήκες υγιεινής ζωής, περιβάλλον χαλάρωσης και ξεκούρασης, έτσι ώστε να αισθανόμαστε υπέροχα, άνετα και βολικά και να την αγαπήσουμε από την πρώτη στιγμή. Η απόσταση από την επόμενη παραλία είναι 800 μέτρα και το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης απέχει 12χλμ. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. VILLA IN THE THERMAL BREAK 330sq.m. 500.000 euros Villas Code:BEO823 The villa with its elegant architectural presentation is located on the main road of Epanomi - Nea Iraklia on a plot of 5000sqm with many fruit trees, such as pears, apple trees, pomegranates, walnut trees, musk trees, lotus trees, as well as olive trees. Outside there is a large fully equipped kitchen and in front a covered veranda, with the barbecue next to it, for unforgettable outdoor banquets. The covered garage can cover two cars,more can be parked in the open space. The gas tank at the edge of the property supplies the radiators, for a warm atmosphere in the cold months with the most economical method. There is also a large outdoor storage room with all the necessary tools for the property. The swimming pool was not the preference of the owners and that is why it does not exist. But the site itself shows where it should be built, if the new owners so desire. The outdoor lighting highlights the charm of the natural environment in the afternoons. The well-maintained fencing and the electrically operated central entrance door contribute to the security and privacy of the residents. The villa consists of three levels: 1} Semi-basement which includes 1 kitchen-living room, 1 bathroom, 1 bedroom, 1 storage room. As it has an independent entrance it can also be used as an independent apartment. 2} Ground floor elevated which includes 1 kitchen-living room, 1 dining room, 1 bathroom with sh

Οικόπεδο στην Επανομή Potamos Beach 4.100 τ. μ., σε καλή και ήσυχη τοποθεσία του χωριού, με πανοραμική θέα σε Όλυμπο και θάλασσα Επανομής. Βρίσκεται δίπλα σε πολυτελή ακίνητα, με καθαρό και ωραίο κλίμα. Απέχει μόλις 5' από την θάλασσα, 10' από το κέντρο της Επανομής και 20' από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. Στο οικόπεδο υπάρχει πλήρης επιπλωμένη οικία 50 τ. μ.με ρευμα νερό και βόθρο για τρία σπίτια, καινούργια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος και διαθέτει πολλά παραγωγικά δέντρα. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα δόμησης min. 360 τ. μ. The House place is 800meter from Beach Potamos Epanomi Με άδεια οικοδομής Yes the Foto (Picture) is Orginal!

Κωδικός ακινήτου: 61128 - Επανομή Πύργος Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4200 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 € Πολυτελής βίλα στην Παραλία Επανομής προς Πώληση Ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής στην Παραλία Επανομής Σε οικόπεδο 4200 τ. μ. μονοκατοικία συνολικά 300 τ. μ. χωρισμένη σε επίπεδα - Ισόγειο με master υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, εξωτερικό σαλόνι - Πρώτος όροφος με τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), δύο μπάνια, μπαλκόνια μπροστά και πίσω - Ημιυπόγειο με αποθηκη, λεβητοστάσιο, κελάρι. Δυνατότητα διαμορφωσης χώρου σε διαμέρισμα (έτοιμη διαρρύθμιση, προεγκατάσταση υδραυλικών ηλεκτρολογικών) - Σπιτάκι κήπου με κουζίνα και μπάνιο Εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, προσεγμένες λεπτομέρειες, σε άριστη κατάσταση Κήποι με γρασίδι, δένδρα, τριαντάφυλλα. Αυτόματο πότισμα Μπάρμπεκιου με ψησταριά, φούρνο για πίτσα και ανεξάρτητο WC Εξαιρετική ατμόσφαιρα για κοινωνικές εκδηλώσεις Ξεχωριστός οπωρώνας και περιβόλι με σπιτάκι κήπου Επιβλητική είσοδος ασφαλείας και ιδιωτικό δρομάκι Βεράντα με εντυπωσιακά σκαλιά που οδηγούν στον κήπο 4 θέσεις στάθμευσης σε υπόστεγο 500 μέτρα από την θάλασσα, 3 χλμ από την Επανομή 20 λεπτά από το αεροδρόμιο, 30 λεπτά από την Θεσσαλονίκη Συνολικά αναφερόμαστε σε ένα μοναδικό ακίνητο, για αυτούς που θέλουν την πολυτέλεια σε συνδυασμό με την άνεση και την ιδιωτικότητα Golden Visa - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Θοδωρής Βενέτης 6936116496 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Επανομή, Εκπληκτική Μονοκατοικία Προς Πώληση, 274 τμ σε οικόπεδο 2.420 τμ. Είναι σε άριστη κατάσταση διότι κατοικήθηκε μόλις 3 χρόνια. Αποτελείται από: 2 σαλοκουζίνες, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, WC, αποθήκη. Αναλυτικά: 1ος όροφος: Σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC. Ισόγειο: Σαλοκουζίνα, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη. Η κατοικία είναι βαμένη με αγγλικά χρώματα βαφής για κορυφαία προστασία. Διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, σίτες, κάγκελα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και 2 σκεπασμένες, θυροτηλεόραση, κάμερες, συναγερμό, 3 κλιματιστικά, όμορφο περιποιημένο κήπο, μπάρμπεκιου με φούρνο και κουζίνα, γερμανική κουζίνα με μαρμάρινο πάγκο, εφεδρική γεννήτρια ρεύματος για την περίπτωση διακοπής, εξωτερική γκαραζόπορτα με τηλεκοντρόλ, ηλιακό, μηχανήματα κήπου. Όλα τα υλικά κατασκευής της είναι πολυτελή και προσεγμένα. Βρίσκεται επάνω σε νομαρχιακό δρόμο και σε απόσταση 400 μέτρα από τη θάλασσα. Μπροστά στην κατοικία υπάρχει στάση 3 αστικών λεωφορείων. Στο ισόγειο η σαλοκουζίνα το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο αποτελούν ουσιαστικά ένα ξεχωριστό διαμέρισμα. Η τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη. Μεσιτική αμοιβή: 3% (ο ΦΠΑ περιλαμβάνεται).

www.mouserealestate.gr - 6955097393 Θεσσαλονίκη, Μηχανιώνα: Πωλείται πολυτελής, υψηλής αισθητικής Βίλα 450τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων. Πρόκειται για μια εκπληκτική μονοκατοικία, πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο, μέσα στην φύση και στον καθαρό αέρα, μεγάλο καταπράσινο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος και εξωτερικό κιόσκι μπάρμπεκιου και μόλις 10λεπτά από την θάλασσα. Είναι πλήρως αυτόνομο σε ρεύμα μέσω φωτοβολταικών συστημάτων και νερό. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και Γκαράζ με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον εναν φωτεινότατο χώρο playroom στο υπόγειο περίπου 100τμ το οποίο συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία 75 τμ με σαλόνι, κουζίνα με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο ιδανική για φιλοξενούμενους. Κατασκευασμένη το 2011 με λυόμενη πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι και στα 2 κτίρια, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο βρίσκεται 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και 40 λεπτά από το πρώτο πόδι Χαλκιδικής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία μέσα στην φύση και παράλληλα σε απόσταση αναπνοής από την πόλη. Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11964 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΕΠΑΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελής βίλα πάνω στο δρόμο για Επανομή, με υπέροχη θέα στη θάλασσα αλλά και την γύρω περιοχή, φωτεινό με πισίνα Πρόκειται για συγκρότημα 4 ανεξάρτητων κατοικιών, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Κάθε κατοικία ανπτύσσεται σε 3 επίπεδα, συνολικου εμβαδού 340τμ, με κήπο 1.000-2.500τμ (ανάλογα την θέση κάθε κατοικίας), με απεριόριστη θέα στην θάλασσα της Επανομής και τον Όλυμπο. Υπάρχει δυνατότητα αποπεράτωσης από τον κατασκευαστή (σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη) ή να το ολοκληρώσει μόνος του ο κάθε ιδιοκτήτης με δικά του συνεργεία. Υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ σε κάθε κατοικία. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του δρόμου προς Επανομή, 6 χιλιόμετρα απο την παραλία του Θερμαικού, λόγω της θέσης του άμεση πρόσβαση στην παραλία της Επανομής αλλά και της Περαίας. 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. με άμεση εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή υπέροχης κατοικίας με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, εξασφαλίζοντας ποιοτική διαβίωση των ενοίκων της. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση και την ηρεμία κοντά στη φύση και τη θάλασσα αλλά και για επένδυση. Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 1, Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Επενδυτικό, Ημιτελές, Θέα, Κήπος, Πισίνα, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται ανεξάρτητη πολυτελής, γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή πλήρως επιπλωμένη βίλλα, πρόσοψης 300 τ. μ. στην περιοχή "Επανομή, κοντά σε παραλία. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, κήπος, βεράντα, playroom και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 100τ. μ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Β+. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες, οι σίτες στα κουφώματα, η καλωδιακή τηλεόραση, η δορυφορική κεραία, το τζάκι, η ψευδοροφή, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 4000τ. μ. Το ακίνητο κρίνεται κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι επιτρεπτά. Τιμή πώλησης: 1.100.000€. Διαθέσιμη από τις: 24/06/2026. Κωδικός ακινήτου: 4135 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.hometarget.gr Home Target Παπάφη 96, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.hometarget.gr [email protected] Τηλέφωνο: 00302310937935 Κινητό: 6909366002 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται βίλα 205 τ. μ. σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., κατασκευής το 1995 και πλήρως ανακαινισμένη το 2021. Η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες, 2 σαλόνια, 3 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου σε κάθε επίπεδο, κλιματισμό, κλειστή θέση στάθμευσης και σύστημα συναγερμού, καθώς και τρείς χώρους αποθήκευσης για τις ανάγκες του λεβητοστάσιου και συντήρησης του κήπου και της πισίνας. Ο κήπος, περιλαμβάνει χώρους πρασίνου, με υπόγειο αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει πισίνα 50 τ. μ. και μπάρμπεκιου με χώρο τραπεζαρίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλείται βίλα στην Επανομή και συγκεκριμένα στην περιοχή Κορελό! Αποτελείται από δύο επίπεδα και έχει συνολικό εμβαδόν 290 τ. μ. μέσα σε αγροτεμάχιο 4.000 τ. μ. Έχει φανταστική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο και κατασκευάστηκε το 2007. Αποπερατώθηκε και κατοικείται ο επάνω όροφος, ο οποίος είναι ένα αυτοτελές διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής 130 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Το κάτω πάτωμα είναι ημιτελές και είναι 160 τετραγωνικά μέτρα! Επίσης υπάρχει άδεια με υπόλοιπη δόμηση 75 τ. μ. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 6977079828 Ημέρες και Ώρες Εξυπηρέτησης Πελατών (Κατόπιν Ραντεβού) : ● Δευτέρα - Παρασκευή: 08:30 - 14:00 & 18:00 - 21:00 ● Τετάρτη απόγευμα: Κλειστά ● Σάββατο: 08:30 - 14:30 ● Κυριακή: Κλειστά Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία "Ζήτηση" και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία στην Επανομή Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, μεγάλης ιδιόκτητης έκτασης και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Τούμπας Επανομής, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων σε ευθεία από τη θάλασσα και περίπου 3 χλμ. από την παραλία Ποταμός, ενώ απέχει περίπου 6 χλμ. από το κέντρο της Επανομής και μόλις 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία», με χρόνο οδήγησης περίπου 20 λεπτά. Παράλληλα, διαθέτει εξαιρετική οδική σύνδεση με τη Βουλγαρία, καθώς η απόσταση οδήγησης από τη Σόφια είναι περίπου 3,5 ώρες μέσω της διαδρομής Κούλατα-Προμαχώνας. Βασικά χαρακτηριστικά - Τιμή πώλησης: €450.000 - Συνολική έκταση οικοπέδου: 6.833,125 τ. μ. - Πλήρως περιφραγμένη και προστατευμένη ιδιοκτησία - Κύρια κατοικία: 144,93 τ. μ. - Υπόγειος χώρος / κλειστό garage: 76,60 τ. μ. - Ιδιωτικός ελαιώνας με περίπου 100 ώριμες ελιές - Ροδιές και καρυδιές - Μεγάλοι και όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι - Εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο Κατοικία Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο υποδοχής και καθιστικού με μεγάλο ύψος, παραδοσιακό πέτρινο τζάκι και επενδύσεις από φυσική πέτρα. Οι μεγάλοι χώροι και τα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα προς το φυσικό τοπίο, τη θάλασσα και τον Όλυμπο. Η τραπεζαρία εντάσσεται σε ενιαίο χώρο με το καθιστικό και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα μεγάλο και λειτουργικό open-plan περιβάλλον, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για φιλοξενία. Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική, κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο, και διαθέτει όμορφη θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο. Υπάρχουν τρεις χώροι υπνοδωματίων. Οι δύο πρώτοι έχουν σήμερα διαμορφωθεί ως ένας μεγαλύτερος ενιαίος χώρος, ενώ μπορούν εύκολα να διαχωριστούν με μη φέροντα χωρίσματα ώστε να δημιουργηθούν δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια. Εναλλακτικά, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος hobby. Το κύριο μπάνιο του ισογείου είναι πλήρως ολοκληρωμένο και λειτουργικό, με πλακίδια, είδη υγιεινής, νιπτήρα και ντους. Το en-suite μπάνιο του master bedroom βρίσκεται σε τελικό στάδιο διαμόρφωσης. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και οι αποχετεύσεις έχουν ήδη ολοκληρωθεί, ενώ ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει τα πλακίδια και τα είδη υγιεινής σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Κατασκευή και υποδομές Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στη στιβαρότητα, τη μόνωση και τη μακροχρόνια αντοχή. - Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα - Χρήση δομικού χάλυβα S-400 - Εξωτερικοί τοίχοι πάχους 25 εκ. από Iton - Εσωτερικά χωρίσματα πάχους 12 εκ. - Ενισχυμένα επιχρίσματα τριών στρώσεων - Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο - Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα - Υποδομή τηλεπικοινωνιών ΟΤΕ και δυνατότητα σύνδεσης υψηλών ταχυτήτων/fiber - Κεντρικό σύστημα θέρμανσης με λέβητα μεγάλης ισχύος - Ηλιακό σύστημα για την παραγωγή ζεστού νερού Εξωτερικοί χώροι Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 6.833 τ. μ. και περιλαμβάνει έναν μεγάλο, περιποιημένο ιδιωτικό ελαιώνα με περίπου 100 ώριμα ελαιόδεντρα, καθώς και ροδιές και καρυδιές. Ο μεγάλος και πλήρως περιφραγμένος περιβάλλων χώρος προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία μακριά από την ένταση της πόλης. Η μεγάλη στεγασμένη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, χαλάρωση και φιλοξενία. Από το ακίνητο προσφέρεται εντυπωσιακή θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο και τον Όλυμπο, με μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Υπόγειο garage - 76,60 τ. μ. Το υπόγειο διαθέτει συνολική επιφάνεια 76,60 τ. μ. και είναι προσβάσιμο τόσο από εσωτερική σκάλα όσο και από εξωτερική ράμπα. Διαθέτει σύστημα αποτροπής πλημμυρών με αντλία, σύστημα αερισμού και πλήρως λειτουργικό WC με ντους. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κλειστό garage πολλών αυτοκινήτων, αποθηκευτικός χώρος ή χώρος ειδικής χρήσης, όπως κάβα. Τοποθεσία - Αποστάσεις - Θάλασσα: 800 μ. σε ευθεία - Παραλία Ποταμός: 3 χλμ. - Κέντρο Επανομής: 6 χλμ. - Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 22 χλμ. / περίπου 20 λεπτά - Σόφια: περίπου

Πωλείται Βίλα 250τ. μ. με Θέα Θάλασσα & Βουνό - Επανομή (Μεσημέρι), Οικόπεδο 5.500τ. μ. Μοναδική ευκαιρία! Βίλα 250 τ. μ., σε έκταση 5.500 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, στην ειδυλλιακή περιοχή της Επανομής - Μεσημέρι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και είναι διαμπερές, φωτεινό και με εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν ήσυχο και φυσικό τόπο κατοικίας κοντά στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 250 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 5.500 τ. μ. Μπαλκόνια: 50 τ. μ. Κατασκευή: 1990 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες 2 μπάνια + 1 WC Σαλόνι & κουζίνα Τζάκι Σοφίτα, αποθήκη, θέση στάθμευσης Κήπος & μεγάλες βεράντες Μερικώς επιπλωμένη Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από πέτρα & πλακάκια Ενεργειακή κλάση: Ε Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Απόσταση από τη θάλασσα: 1.600μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό για δημιουργία μιας πολυτελούς εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, μέσα στη φύση και κοντά σε παραλίες. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τιμή πώλησης: 350.000€ Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1.059

Προς πώληση στην Επανομή, μια ισόγεια μονοκατοικία 136 τ. μ. σε οικόπεδο 4350 τ. μ. σε εξαιρετική κατάσταση. Αυτό το υπέροχο ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια, και 2 μπάνια. Διαθέτει τζάκι και πολύ μεγάλο κήπο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Είναι χτισμένη το 2005 και έχει προβλεφθεί η δυνατότητα επέκτασης στον 1ο όροφο. Αυτό το ακίνητο αποτελεί τον τέλειο συνδυασμό πρόσβασης στο αεροδρόμιο και την πόλη της Θεσσαλονίκης αλλά και την πολύ κοντινή παραλία της Επανομής. Ζήστε το όνειρο σε αυτό το άνετο σπίτι! (Κωδικός ακινήτου: 3917) Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Επανομή, πωλείται βίλα μονοκατοικία δύο επιπέδων 275 τ. μ. στην παραλία της Επανομής υπερπολυτελούς κατασκευής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2012 και βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.420 τ. μ. ανεξάρτητο. Είναι κατασκευασμένη με πολύ υψηλά στάνταρ, με τα τελευταία και πιο σύγχρονα υλικά και με τις πιο απαιτητικές επιθυμίες των ιδιοκτητών και βρίσκεται επάνω σε άσφαλτο δίπλα σε στάση λεωφορείου. Από τα 2 επίπεδα που έχει το ανώγειο (όροφος) αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με μεγάλη βεράντα ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού, έχει κουζίνα με ντουλάπια μασίφ Γερμανίας, έχει 3 μεγάλα δωμάτια, ένα μπάνιο, ένα W.C. και το ισόγειο αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, μπάνιο, μεγάλη αποθήκη, εσωτερικό γκαράζ που στεγάζει 3 αυτοκίνητα (μπορεί να γίνει και χώρος κύριας χρήσης). Η κατοικία έχει διπλές τοιχοποιίες με τριπλές μονώσεις και θερμοπρόσοψη. Κουφώματα αλουμίνια ανοιγόμενα - ανακλινόμενα, τζάκι ενεργειακό, σίτες και κάγκελα ασφαλείας, αντικλεπτικά στα εξωτερικά κουφώματα, θυροτηλεόραση, κάμερες κλειστού κυκλώματος, συναγερμό, τρία κλιματιστικά, λέβητα ατομικό πετρελαίου. Εξωτερικά ο κήπος είναι άριστος και με πολύ μεράκι διαμορφωμένος, με γκαζόν με αυτόματο πότισμα, έχει μεγάλο κιόσκι με μπάρμπεκιου με φούρνο και κουζίνα, εξωτερική γκαραζόπορτα με κομπιούτερ και καλοδιατηρημένα μηχανήματα κήπου, τρακτέρ και άλλα. Η παραλία της Επανομής βρίσκεται στα 500 μέτρα, η παραλία Ποταμός βρίσκεται στα 2,5 χιλιόμετρα, το διεθνές αεροδρόμιο Μακεδονία βρίσκεται στα 15 χιλιόμετρα και η πόλη της Θεσσαλονίκης στα 27 χιλιόμετρα. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο: +30 6977079828 Ημέρες και Ώρες Εξυπηρέτησης Πελατών (Κατόπιν Ραντεβού) : ● Δευτέρα - Παρασκευή: 08:30 - 14:00 & 18:00 - 21:00 ● Τετάρτη απόγευμα: Κλειστά ● Σάββατο: 08:30 - 14:30 ● Κυριακή: Κλειστά Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία "Ζήτηση" και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Στην Επανομή, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, αυτή η ισόγεια μονοκατοικία προσφέρει 126 τ. μ. χώρων κατοικίας σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3.300 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Ο χώρος του καθιστικού παρέχει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός επιπλέον υπνοδωματίου, εφόσον χρειαστεί. Μία σοφίτα 50 τ. μ. προσφέρει χρήσιμο συμπληρωματικό αποθηκευτικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο ξενώνα 15 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθώς και ένα στεγασμένο ξύλινο κιόσκι 20 τ. μ., ιδανικό για φαγητό και στιγμές χαλάρωσης στο ύπαιθρο. Στο οικόπεδο υπάρχουν επίσης 25 μεγάλα ελαιόδεντρα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από το κέντρο της Επανομής και 700 μέτρα από την παραλία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η παραλία του Ποταμού με τα δημοφιλή beach bar απέχει περίπου 2,5 χλμ. Κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, η ιδιοκτησία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους με εύκολη πρόσβαση στο χωριό και την ακτή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Vista Estate.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 350 τ. μ στα περίχωρα Θεσσαλονίκης. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 αποθήκες. Ισόγειο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια, 2 WC, ένα γραφείο. Η βίλλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΧΩΡΙΣΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ΚΑΤΩ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ WC ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΗΠΟΣ. ΠΑΝΩ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΧΡΙΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ. ΠΟΛΥ ΒΟΛΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ.

Στην περιοχή των Νέων Επιβατών σε πανοραμική τοποθεσία, πωλείται αγρόκτημα 12.267 μέτρων με κτίσμα 910τμ, ιδανικό για παραδοσιακό ξενώνα, καθώς το σύνολο των δωματίων που μπορούν να κατασκευαστούν είναι 12. Από τα συνολικά μέτρα του κτίσματος τα 440 τ. μ. είναι κατασκευασμένα και κατοικήσιμα και τα 470μ είναι στη φάση της τοιχοποιίας. Η Οικοδομική άδεια είναι του 2004 και είναι σε ισχύ. • Τα 440 μέτρα τα οποία αποτελούν το ισόγειο του κτίσματος περιλαμβάνουν ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, μια ευρύχωρη κουζίνα 2 κρεβατοκάμαρες, 2 μπάνια και ένα loft το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο. Στον ισόγειο χώρο υπάρχουν 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης 2 κελάρια και ένα μεγάλο λεβητοστάσιο. Επίσης υπό κατασκευή είναι και μια μεγάλη πισίνα. • Τα υπόλοιπα 470 μέτρα τα οποία είναι υπό κατασκευή • Το αγρόκτημα έχει μεγάλο στεγασμένο χώρο με χτιστό φούρνο, χώρο για barbecue,πατητήρι για την παραγωγή κρασιών. • Το κτήμα έχει 4 στρέμματα αμπέλι διαφόρων ποικιλιών, 160 ελιές, και πολλά οπωροφόρα δέντρα όπως ροδιές, αχλαδιές, μηλιές και συκιές. • Το πότισμα του κτήματος γίνετε από γεώτρηση. • Λέβητας πετρελαίου. Τιμή: €1.300.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr