Μονοκατοικία, 246τ. μ.

Εξαιρετική ευκαιρία στον Κρουσώνα - Τριώροφη μονοκατοικία 246 τ. μ. με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 246,30 τ. μ., σε οικόπεδο 181,89 τ. μ. στον Κρουσώνα, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και αναπτυσσόμενη δυναμική. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1984, πλήρως τακτοποιημένο με εξοφλημένα πρόστιμα, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Διάταξη: Υπόγειο 85,65 τ. μ. (ιδανικό για αποθήκη ή μελλοντική διαμόρφωση) Α' όροφος 76,35 τ. μ. Β' όροφος 76,35 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια 2 λουτρά 2 πατάρια εξαιρετικά φωτεινοί και διαμπερείς χώροι Κάθε επίπεδο διαθέτει πολλαπλά ανοίγματα (μπαλκόνια και παράθυρα), εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους. Εξωτερικοί χώροι: Κήπος 58,71 τ. μ. Αυλή 23,59 τ. μ. Τεχνικά στοιχεία: Σκελετός σε πολύ καλή κατάσταση (έλεγχος σε 9 υποστηλώματα) Διαθέσιμη μελέτη σκυροδέματος Δυνατότητα αναβάθμισης με στατική ενίσχυση Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: δημιουργία δύο ή περισσότερων κατοικιών επενδυτική εκμετάλλευση (ενοικίαση) οικογενειακή κατοικία με ξεχωριστούς χώρους Συνδυάζει μέγεθος, σωστή διαρρύθμιση και προοπτική, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με αξία και δυνατότητες εξέλιξης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 246 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1984, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 17000