Γραφείο, 130τ. μ.

Αμπελόκηποι - Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος γραφειακός χώρος 130 τ. μ., ισογείου επιπέδου, με ανακαίνιση το 2023 και άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, με 6 σταθμούς εργασίας, κουζινάκι, ειδικό χώρο για φωτοτυπικό/εξοπλισμό γραφείου και 2 μπάνια, καλύπτοντας αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι με μοκέτα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αυτόνομες μονάδες κλιματισμού. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο λειτουργικότητας και ασφάλειας. Η χρήση γης γενικής χρήσης ενισχύει την ευελιξία αξιοποίησης του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο για γραφεία, ιατρείο, τεχνική εταιρεία, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο των Αμπελοκήπων, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό μετρό. Ιδανική επιλογή για ιδιοχρησιμοποίηση ή επενδυτική αξιοποίηση σε ώριμη και υψηλής ζήτησης επαγγελματική περιοχή. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@k-g.com.gr, website: www.k-g.com.gr