Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Αθηναίων

Πωλείται διπλό γραφείο 44τμ στο κέντρο πάρα πολύ κοντά στην πλατεία και μέτρο Ομονοίας η τιμή είναι συζητήσιμη.

Παγκράτι - Χίλτον, πωλείται εξαιρετικός, φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος / γραφείο 55 τ. μ. (υπόγειο), κατασκευής 1965, το οποίο έχει υποστεί ολική και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στάση μετρό και την τοπική αγορά, εντός μιας πολύ προσεγμένης πολυκατοικίας. Διαθέτει πρόσοψη στον δρόμο και πίσω όψη στον ακάλυπτο, ενώ χάρη στα παράθυρα που υπάρχουν σε όλους τους χώρους εξασφαλίζονται άπλετος φυσικός φωτισμός και άριστος αερισμός, καταρρίπτοντας κάθε στερεότυπο για τους υπόγειους χώρους. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν άνετο κύριο χώρο υποδοχής / εργασίας (open-plan office), ανεξάρτητο χώρο kitchenette / kitchenette-breakroom, έναν αυτόνομο κύριο γραφειακό χώρο / meeting room, διάδρομο και WC / μπάνιο, έχοντας ανακατασκευαστεί εξ αρχής με γνώμονα τη μέγιστη λειτουργικότητα, την εταιρική εικόνα και τη σύγχρονη αισθητική. Το γραφείο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, ενώ για την απόλυτη θερμική άνεση έχουν τοποθετηθεί δύο σύγχρονα κλιματιστικά Inverter (9.000 BTU και 12.000 BTU) στον κύριο χώρο υποδοχής και στο ανεξάρτητο γραφείο. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης, καθώς και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, προσφέροντας πλήρη δικτύωση (προεγκατάσταση router, πρίζες δικτύου Ethernet σε καίρια σημεία), πρίζες TV, κρυφό φωτισμό και σποτ. Για την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση του χώρου έχουν τοποθετηθεί νέα θερμοδιακοπτόμενα και ηχομονωτικά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας στην είσοδο, νέες εσωτερικές μεσόπορτες, καθώς και έξυπνος συναγερμός με δυνατότητα ειδοποίησης στο κινητό μέσω Wi-Fi. Το νερό χρήσης θερμαίνεται από νέο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα Wi-Fi χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τα δάπεδα σε όλο τον χώρο έχουν επενδυθεί με κομψό, ανθεκτικό πλακάκι σε μορφή ξύλου. Το WC / μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο με καινούργια είδη υγιεινής, μοντέρνο έπιπλο και ντουζιέρα με κρύσταλλο. Ο χώρος της κουζίνας/kitchenette ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό του, διαθέτοντας μοντέρνα έπιπλα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές (εστία, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), καθώς και επιπλέον ντουλάπες/αποθηκευτικούς χώρους στον διάδρομο και τους κύριους χώρους για αρχειοθέτηση και εξοπλισμό. Πρόκειται για έναν πανέτοιμο, πλήρως εκσυγχρονισμένο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο, καθώς και για επένδυση με υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 53 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Συναγερμός, Όροφος: Υπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ασφαλείς τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας, σε άμεση γειτνίαση με το Προεδρικό Μέγαρο, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός χώρος 100 τ. μ., ιδανικός για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο κομψής, πρόσφατα ανακαινισμένης πολυκατοικίας και χαρακτηρίζεται από αριστοκρατική αισθητική και ιδιαίτερα αντιπροσωπευτικό χαρακτήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής/χωλ, δύο ευρύχωρα σαλόνια, ένα ανεξάρτητο δωμάτιο/γραφείο, δύο μπάνια - εκ των οποίων το ένα master - και μικρή κουζίνα. Η προνομιακή του θέση και η διαρρύθμιση το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, ιατρείο, εταιρική έδρα, συμβουλευτική εταιρεία ή άλλο επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Σε μικρή απόσταση από Σύνταγμα, Βασιλίσσης Σοφίας και την καρδιά του Κολωνακίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες, τράπεζες και εμπορικά σημεία. 100 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 3 κύριοι χώροι | 2 Μπάνια | Κουζίνα | Επαγγελματική Χρήση | Εξαιρετική Τοποθεσία

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Γραφείο 30τμ, ημιόροφος, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Ε, wc, φωτεινό, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, εντός σχεδίου. Πωλείται χώρος γραφείου Ημιωρόφου, κοντά στους σταθμούς ΗΣΑΠ Αττική και Άγιος Νικόλαος. Ενιαίος φωτεινός χώρος, με 1 WC. Τιμή €46.500 (κωδ. 165733) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1935, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Γραφείο 75 τ. μ. στο κέντρο του κωλονακίου, σε κτήριο εποχής. Αποτελείται απο 2 μεγάλους χώρους που διαμορφώνονται σε χώρο υποδοχής- ρεσεψιον, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, πολύ φωτεινό, μεγάλης προβολής. Τιμή: €465.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πρόκειται για εξαιρετικό γραφειακό χώρο τετάρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας ενενήντα τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται στην πιο περιζήτητη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, μόλις τριακόσια πενήντα μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου. Αποτελείται από τρία διαφορετικά, εξαιρετικά ευρύχωρα γραφεία, ένα εκ των οποίων διαθέτει και χώρο τραπεζιού συνεδριάσεων, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Το γραφείο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2009, οπότε και ανακατασκευάστηκε ολόκληρη η ηλεκτρική εγκατάσταση και τα υδραυλικά επίσης τοποθετήθηκαν δάπεδα laminate. Είναι πολύ σημαντικό επίση να σημειωθεί ότι κατά την ανακαίνιση του ακινήτου, ανακατασκευάστηκαν και τα κουφώματα αλουμινίου και τοποθετήθηκαν ενεργειακά αποδοτικά με διπλά τζάμια. Το γραφείο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, καλωδιώσεις, τριφασικό ρεύμα, ενώ όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες έχει πολύ μεγάλα ανοίγματα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά φωτεινό. Αξίζει τέλος να αναφερθεί ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη του, συνεπώς είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέσιμο για άμεση μετεγκατάσταση χρήση. Ένα μοναδικό ακίνητο από την Open View Property Management, διαθέσιμο προς πώληση.

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 168 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 7ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 2 WC, 1 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1956, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: laminate και πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Metro, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: ΜΜΜ, ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, Τιμή: 800.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Προς πώληση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 70 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1974, στο Μεταξουργείο, μόλις 2 λεπτά από τον σταθμό Μετρό. Αποτελείται από δύο χώρους και WC, ενώ διαθέτει παράθυρα περιμετρικά, με αρκετό φυσικό φωτισμό. Δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι κατάλληλος για επαγγελματική χρήση ή αλλαγή χρήσης για επενδυτική αξιοποίηση Golden Visa.

Πωλείται γραφείο προσόψεως, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο και μπάνιο, περίπου 25 τ. μ., ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό και διαθέτει κουζινάκι (το στίγμα στο χάρτη δεν αντιπροσωπεύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου). Άμεσα διαθέσιμο.

Η εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη και η τοποθεσία δημιουργούν μια εξαιρετική πρώτη εντύπωση για τον χώρο. Ο χώρος αυτός, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέρει πολυάριθμες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης: εστιατόριο, κατάστημα λιανικής πολυτελείας, καφέ, wine bar, δημιουργικά γραφεία ή εργαστήρια καλλιτεχνών. Προς το παρόν, το ακίνητο χρησιμοποιείται ως εντυπωσιακή κατοικία διακοπών. Το κτίριο έχει χαρακτηριστεί ως επαγγελματικός χώρος· αν και μετατράπηκε σε κατοικία πριν από 25 χρόνια, υπάρχει η δυνατότητα επαναφοράς του σε επαγγελματική χρήση. Σε πολύ κοντινή απόσταση διατίθενται άφθονες θέσεις στάθμευσης.

Πωλείται Διαμέρισμα-Γραφείο στον Βύρωνα - Νέο Παγκράτι Κωδικός ακινήτου: 628832 Ανακαλύψτε αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα 65 τ. μ. Κατασκευασμένο με άδεια του 1957 (ολοκληρώθηκε το 1964), το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, έναν φωτεινό χώρο σαλονιού, μεγάλο χώλ υποδοχής, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για επαγγελματική στέγη όπως δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, ιατρεία, λογιστικά γραφεία κλπ. Το εσωτερικό του χαρακτηρίζεται από μωσαϊκά πατώματα. Τα ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν ηχομόνωση ενώ η πρόσβαση σε οπτικές ίνες προσφέρει ταχύτατη σύνδεση στο Διαδίκτυο. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Με τιμή πώλησης 150.000 €, αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επαγγελματική στέγη σε μία από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Μην χάσετε την ευκαιρία να το δείτε από κοντά! Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr

Σε εξαιρετικό και περιζήτητο σημείο στο Κολωνάκι, πλησίον Λυκαβηττού, διατίθεται προνομιακός επαγγελματικός χώρος 57 τ. μ., κατασκευής 1971 και ανακαινισμένος το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές, αποτελώντας έναν απόλυτα λειτουργικό, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο έτοιμο για άμεση χρήση, ο οποίος είναι ιδανικός για ιατρείο, δικηγορικό ή συμβουλευτικό γραφείο, εταιρική έδρα, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης με δυνατότητα αξιοποίησης για το πρόγραμμα Golden Visa, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την κεντρική αγορά Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Επαγγελματικός Χώρος 648 τ. μ. (4 Όροφοι) δίπλα στο Πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνος Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 648 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρους τους 4 ορόφους (1ο έως 4ο) κτιρίου, ακριβώς δίπλα στο Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος. • Επιφάνεια: 4 όροφοι x 162 τ. μ. έκαστος (συνολικά 648 τ. μ.). • Χώροι: Φωτεινοί, οροφοδιαμερισματικοί χώροι με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης. • Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Κηφισού / Καβάλας) και ΜΜΜ, δίπλα στο πράσινο του πάρκου. Πώληση, Γραφείο, WC: 8, Εμβαδόν: 648 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1998, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1969, ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο 72τμ (οροφοδιαμέρισμα) Α ρετιρέ προσόψεως - διαμπερές που αναπτύσσεται σε χωλ - ρεσεψιόν, 3 χώρους γραφείων, κουζίνα, μπάνιο, πολυ φωτεινό με μεγάλη βεράντα προσόψεως. Πολύ κοντά στο εφετείο, σχολείο, μετρό Αμπελοκήπων. Ιδανικό για δικηγορικό. Τιμή: €179.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΤΡΙΓΩΝΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1980, 195 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στα Εξάρχεια - Έτοιμη προς μεταβίβαση. Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα σε πολύ κεντρικό σημείο των Εξαρχείων, επί πεζόδρομου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για γραφείο καθώς βρίσκεται πολύ κεντρικά αλλά ταυτόχρονα είναι σε πολύ ήσυχο σημείο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως, με ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και διαθέτει : Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Κλιματιστικό (air condition) Ψυγείο Πλυντήριο ρούχων Τηλεόραση Φουρνάκι Καναπέ κρεβάτι Ακίνητο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Προς πώληση ιδιαίτερο και καλαίσθητο ακίνητο 125 τ. μ., το οποίο έχει ανακαινιστεί με σεβασμό στην αρχιτεκτονική του και στα ιδιαίτερα στοιχεία που συνθέτουν τον χαρακτήρα του. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με τρόπο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες με τη διατήρηση της αυθεντικότητας και της ξεχωριστής αισθητικής του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για κατοικία. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα και δύο κλιματιστικά για μεγαλύτερη άνεση και ενεργειακή εξοικονόμηση. Συμπληρώνεται από μικρή κοινόχρηστη αυλή, που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και διαχρονική αισθητική, όπου τα στοιχεία του παρελθόντος έχουν διατηρηθεί και αναδειχθεί μέσα από μια προσεγμένη ανακαίνιση. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί προς πώληση είτε επιπλωμένο είτε χωρίς έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες και την επιθυμία του αγοραστή. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1928, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. στον 2ο όροφο, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αμπελοκήπων. Είναι ιδανικός για ιατρείο ή άλλη επαγγελματική στέγη. Ο χώρος διαθέτει εξαιρετική και λειτουργική διαρρύθμιση για χρήση ως ιατρείο και αποτελείται από reception, χώρο αναμονής περίπου 10 τ. μ., ο οποίος επικοινωνεί μέσω συρόμενης πόρτας με τη reception και τον χώρο εξέτασης, καθώς και μπάνιο και κουζίνα. Λειτουργούσε ως ιατρείο τα τελευταία 20 χρόνια και είναι αντίστοιχα διαμορφωμένος. Διαθέτει κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, ενώ στον χώρο αναμονής υπάρχει κρυφός φωτισμός LED. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η οποία λειτουργεί κανονικά, με θερμιδομετρητή στα σώματα, ώστε η χρέωση να πραγματοποιείται βάσει της πραγματικής κατανάλωσης. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση καλωδίωσης, κάμερες σε όλους τους χώρους και 3 θυροτηλέφωνα με κάμερα. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο και διαθέτει σύγχρονη μπαταρία. Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, ο χώρος είναι ήσυχος. Υπάρχει διαθέσιμο βίντεο του ακινήτου. Πρόκειται για εξαιρετική περίπτωση, ιδανική για επαγγελματία που αναζητά έναν έτοιμο και λειτουργικό χώρο σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, δίπλα στο Μετρό Αμπελοκήπων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για την αποστολή του βίντεο, παρακαλούμε καλέστε μας.

ΔΑΦΝΗ - Λ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ | ΓΡΑΦΕΙΟ 100 τ. μ. ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό και ανακαινισμένο γραφείο 100 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, στη Δάφνη. Πρόκειται για φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ενιαίο χώρο, με ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη, βεράντα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου και ανελκυστήρα φορτίων, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει ιδιαίτερη προβολή και φυσικό φωτισμό. Βρίσκεται μόλις 350 μ. από δύο σταθμούς Μετρό, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε απόσταση περίπου 50 μ. αναπτύσσεται νέο συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών, ενώ απέναντι βρίσκεται υπό ανάπτυξη σύγχρονο εμπορικό και οικιστικό project, ενισχύοντας την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής. Απέχει περίπου 1,6 χλμ. από το Athens Metro Mall και 2 χλμ. από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 100 τ. μ. | 2ος όροφος • Γωνιακό & ανακαινισμένο • Ενιαίος χώρος • Θέα Ακρόπολη • Βεράντα • Μπάνιο & WC • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου • Ανελκυστήρας φορτίων • Προσόψεως & φωτεινό • 350 μ. από σταθμούς Μετρό • Εμπορική ζώνη • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, ιατρείο & επένδυση Τιμή: €325.000 Revithis & Partners Τηλ. : 6948641125 Email: stefania@revithis.com

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Άγιος Ιωάννης - Γραφείο 140τμ, 2 χώροι, ημιόροφος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 2 μπάνια, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ). Χώρος γραφείων συνολικού εμβαδού 140τμ σε ημιόροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από δυο ξεχωριστές ιδιοκτησίες και έχει δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει παράθυρα συνολικού μήκους 11 μέτρων στον ακάλυπτο και παράθυρο 4 μέτρων στην μπροστινή όψη του κτιρίου. Έχει 2 μπάνια, 1 σε κάθε ιδιοκτησία. Είναι νοικιασμένο με επαγγελματικό συμβόλαιο μέχρι 09/2028 με ενοίκιο 900 ευρώ/μήνα. Τιμή €165.000 (κωδ. 144880) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr