Γραφείο, 76τ. μ.

Πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης ισογείου 75 τ. μ. στην περιοχή της Κυψέλης, μόλις 50 μέτρα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 550€ έως τον Νοέμβριο του 2029, αποτελώντας επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε φροντισμένη πολυκατοικία κατασκευής 1970 και διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και σαλόνι που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα και χρησιμοποιείται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα πλήρους απομόνωσης από τους υπόλοιπους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, καθώς και καινούργιες ντουλάπες στην είσοδο που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και το Πεδίον του Άρεως, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες. Λόγω της εμπορικής του τοποθεσίας και της πρόσοψης, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Τιμή 125,000 ευρώ