Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Πωλείται εντυπωσιακό, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ., 2ου ορόφου, κορυφαίας κατασκευής του 2026, στην περιζήτητη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο. Πρόκειται για ένα μεγάλο, υπερσύγχρονο ακίνητο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, το οποίο προσφέρει την απόλυτη άνεση, ασφάλεια και πολυτέλεια. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό εσωτερικό του σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Είναι γωνιακό και διαμπερές, περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας απεριόριστη αστική θέα. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 105 τ. μ. Όροφος: 2ος Όροφος (Γωνιακός) Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Ενιαίος χώρος Σαλόνι-Κουζίνα Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη/Ατομική με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό και κρυφά fan coil οροφής Κατάσταση: Άμεσα Διαθέσιμο Premium Προδιαγραφές & Παροχές Πράσινη Ενέργεια: Εγκατάσταση αυτόνομου Φωτοβολταϊκού συστήματος και Ηλιακού θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση χρημάτων. Design & Φωτισμός: Εσωτερικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής με ειδική μελέτη θέσεων και ειδών φωτισμού. Εγκατάσταση εξωτερικού φωτισμού βάσει ολοκληρωμένης αρχιτεκτονικής μελέτης. Υλικά & Εξοπλισμός: Κουζίνα επώνυμης εταιρείας, custom-made εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες και έπιπλα μπάνιου. Μόνωση & Κουφώματα: Άριστη εξωτερική θερμομόνωση και ηχομόνωση (κέλυφος), ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα επώνυμης εταιρείας. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κάμερες ασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο. Parking & Αποθήκη: 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12,25 τ. μ. Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα (και στο υπόγειο). Το έργο παραδίδεται σε αυτή την φάση που βρίσκεται (μπετα) το καλοκαίρι του 2027. Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ, για την υπόδειξη του ακινήτου θα χρειαστεί αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε. ΜΗ. **********.