Μονοκατοικία, 234τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 11528 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 234.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € Ανακαινισμένη διατηρητέα, παραδοσιακή, πέτρινη κεραμοσκεπής μονοκατοικία 212,5 τ. μ., με υπόγειο 83,5 τ. μ., διαμορφωμένη αυλή και αίθρια βεράντα στον όροφο, χτισμένη σε οικόπεδο 176 τ. μ., στην παλιά πόλη της Ξάνθης. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και πρώτο όροφο, με ύψος ορόφου 4,5 μ. και της οποίας οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Αποτελείται στο ισόγειο από χώρο εισόδου, δύο δωμάτια, σαλόνι - καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα, τουαλέτα - λουτρό, αποθήκη, στον όροφο από σάλα, τέσσερα δωμάτια, μπαλκόνι, ντουζιέρα - τουαλέτα και στο υπόγειο από ενιαίο χώρο και εσωτερική σκάλα ανόδου στο ισόγειο, με δυνατότητα μετατροπής του σε χώρο κύριας κατοικίας. Η κατοικία είναι άμεσα κατοικήσιμη, βρίσκεται στην καρδιά της γραφικής παλιάς πόλης της Ξάνθης με θέα το βουνό, κοντά στο Χατζηδάκειο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και άνετη στάθμευση πλησίον του ακινήτου σε κοινόχρηστο χώρο. Στη πρόσοψη της κατοικίας υπάρχει διαμορφωμένος χώρος αυλής και στον όροφο διαμορφωμένος χώρος αίθριας βεράντας 50 τ. μ. σε δύο επίπεδα, με χτιστούς καναπέδες στο ένα επίπεδο, μηχανισμό τέντας και ψησταριά. Η κατοικία διαθέτει δρύινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα παρκέ, κεντρική θέρμανση με μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό Θερμοσίφωνα, τέντες, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, χωρίς κοινόχρηστα. ανακαίνιση �8.