Κτίριο, 435τ. μ.

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Hristos Papafilipou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, κτίριο κατοικιών στο χωριό των ΑΒδήρων. Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, εντός οικοπέδου 990τ. μ. και είναι κατασκευασμένο το 1987. Αποτελείται από ισόγειο, πρώτο και υπόγειο όροφο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα επιφάνειας περίπου 182τ. μ., το οποίο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, 5 μπάνια/W.C. και τέσσερα υπνοδωμάτια. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με θέα προς τον νότο και τη θάλασσα, έχει πλακάκια στα πατώματα και ξύλινα κουφώματα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ακόμα διαμέρισμα ακριβώς ίδιο με του πρώτου ορόφου σε ημιτελή κατάσταση, αφού έχει ολοκληρωθεί μέχρι τη κατασκευαστική φάση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει και ένα διαμέρισμα επιφάνειας περίπου 72τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, το οποίο προς το παρόν είναι μισθωμένο. Το υπόγειο είναι ενιαίος χώρος επιφάνειας 254τ. μ. περίπου, στο οποίο υπάρχει πρόσβαση απ' το εσεωτερικό μέρος του κτιρίου για όλα τα διαμερίσματα, όπως επίσης και ανεξάρτητη είσοδος από το εξωτερικό μέρος του κτιρίου. Το υπόγειο επίσης έχει φυσικό φωτισμό από τη νότια πλευρά του κτιρίου, καθώς το οικόπεδο είναι επικλινές. Επίσης σε αυτό υπάρχει το λεβητοστάσιο του κτιρίου, με λέβητα πετρελαίου που καλύπτει τις ανάγκες θέρμανσης των παραπάνω διαμερισμάτων, καθώς ακόμα και ένας διαμορφωμένος χώρος - δωμάτιο κελαριού. Το ακίνητο αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί ως μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία τριών ή περισσότερων οικογενειών. Από την άλλη λόγω της διαμόρφωσής του και της θέσης του (στο κέντρο των Αβδήρων, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία του Μυρωδάτου και της Σκάλας Αβδήρων μπορεί να μετατραπεί σε καταλύματα για τουριστική εκμετάλλευση. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Τιμή: €395.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.