Domy na prodej - Άβδηρα

Κωδικός ακινήτου: 11834 - Άβδηρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. σε οικόπεδο 779 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται διώροφη μονοκατοικία στο χωρίο των Αβδήρων Ξάνθης. Η μονοκατοικία αποτελείται από ισόγεια αποθήκη 96τμ, κατοικία πρώτου ορόφου 118,35τμ. Το εμβαδόν οικοπέδου είναι 779τμ. Εντός οικοπέδου υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης 23,88τμ και ένα λεβητοστάσιο. Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού. Απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Σε περίπτωση κατάρτισης σύμβασης μίσθωσης ή αγοράς, η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο ύψος του 1 ενοικίου + ΦΠΑ για τη μίσθωση επαγγελματικής στέγης και 2%+ ΦΠΑ για την αγορά ακινήτου, επί της τελικής συμφωνηθείσας αξίας.

Κωδικός ακινήτου: 11526 - Άβδηρα Λεύκιππος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 214.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 116 τ. μ., κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € Πωλείται μονοκατοικία στον οικισμό της παραλίας Αβδήρων. Η κατοικία είναι 97 τμ με 117 τμ σε οικόπεδο 885 τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και σοφίτα όπως και βοηθητικούς χώρους. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Πωλείται με αποκλειστικότητα απο το γραφείο μας Remax Canavos-Tzivas&Partners Team, δυόροφη μονοκατοικία στο κέντρο του χωριού των Αβδήρων, στον νομο Ξάνθης! Σε ενα οικόπεδο των 385τ. και εμβαδόν ακινήτου140 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1953 και ανακαινίστηκε το 2004. Αποτελείται από ισογειο διαμερισμα 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. η θέρμανση ειναι με κλιματιστικό, υπάρχει επίσης σόμπα πετρελαίου! Το δάπεδο ειναι με πλακάκι και μοκέτα, τα κουφωματα είναι διπλά αλουμινίου! Το υπόγειο εκτός του κλειστού πάρκινγκ που διαθέτει (Αυτοκίνητο+Σκάφος) μπορεί κάλιστα να χρησιμοποιηθεί κι επενδυτικά αφού είναι χωρισμένο, με προσβαση στον δρόμο! Υπάρχει κι ενας επιπλέον χώρος ακριβώς δίπλα απο το ακινητο 35 τ. μ που ειναι προς εκμετάλευση, όπως και εξωτερική αποθήκη, βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολείο, πλατεία και μολις 5 λεπτα απο μουσείο του χωριου των Αβδηρων! RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr ΤΙΜΗ 149.000€ **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την για την αγορά κατοικίαςστο 2% πλέον το ΦΠΑ!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 143 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 370 τ. μ. ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΛΑΓΟΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-1246 - Άβδηρα Πόρτο Λάγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 143.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει ένα χωλ και 2 υπνοδωμάτια, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Έχει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αποθήκη 15 τ. μ. και ιδιωτική αυλή. Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας προοπτικές μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επενδυτικό ακίνητο, χάρη στη δημοφιλή τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και στη Λίμνη Βιστωνίδα. - Τιμή: 77.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 235 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 550 τ. μ. ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΛΑΓΟΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-1046 - Βιστωνίδα Κουτσό ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 235.00 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη να φιλοξενήσει τους νέους ιδιοκτήτες χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Οι ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι, η προσεγμένη κατασκευή και η άριστη συντήρηση του ακινήτου δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση - Τιμή: 150.000 €

Στοιχεία επικοινωνίας: Σταθερό τηλέφωνο: 2541063632 Κινητό: 6941590299 email: stegi.corp@gmail.com Διεύθυνση γραφείου: Κωνσταντίνου Μπένη 89, 1ος όροφος, Ξάνθη Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΕΓΙΝΕ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ ΤΟ 2000. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΔΥΟ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΜΑΖΙ 798ΤΜ ΚΑΙ 722ΤΜ. ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΔΥΟ ΑΠΟΘΗΚΕΣ 53ΤΜ ΚΑΙ 66ΤΜ. ΠΟΥ ΕΥΚΟΛΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΟΥΝ ΣΕ ΣΠΙΤΙΑ.

Στοιχεία επικοινωνίας: Σταθερό τηλέφωνο: 2541063632 Κινητό: 6941590299 email: stegi.corp@gmail.com Διεύθυνση γραφείου: Κωνσταντίνου Μπένη 89, 1ος όροφος, Ξάνθη

Διατίθεται προς Πώληση Αποκλειστικά απο το γραφείο μας Remax Canavos-Tzivas &PartnersTeam,Μονοκατοικία στα Ιστορικά Άβδηρα του νομού Ξάνθης! Διαμπερές μονοκατοικία 84 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο σε οικόπεδο 117 τ. μ., προσφέροντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας ονειρεμένης κατοικίας ή μιας κερδοφόρας τουριστικής επιχείρησης. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια που προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση, αυτόνομη κουζίνα και 1 μπάνιο. Χρήζη ολικής ανακαίνισης! Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η θέα σε ανοιχτωσιά προσφέρει αίσθηση ελευθερίας. Περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με δυνατότητα διαμόρφωσης γκαζόν, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης σε μια ήσυχη γειτονιά. Μόλις 4 χιλιόμετρα (5 λεπτά οδικώς) από τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες προοπτικές. Είναι ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση λογου της τοποθεσίας του! Βρίσκεται Σχολείο, Super Market, Εκκλησία και την κεντρική πλατεία του χωριού. Τιμή: €35.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Διατίθενται προς πώληση Αποκλειστικά απο το γραφείο μας 2 ισόγειες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., χτισμένες σε ευρύχωρο οικόπεδο 870 τ. μ. στην πανέμορφη περιοχή Βελόνη των Αβδήρων, κατασκευής 1976, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό εξοχικής κατοικίας και επενδυτικής αξίας. Το ακίνητο διαθέτει μια πρακτική διάταξη που επιτρέπει τη διαμόρφωση ακόμη και δύο ξεχωριστών χώρων, καθώς περιλαμβάνει: 3 Υπνοδωμάτια 2 Σαλόνια & 2 Κουζίνες 2 Μπάνια Προσανατολισμός: Νότιος, και Δυτικός εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το λιμάνι και το πράσινο της περιοχής. Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος κήπος, βεράντες και εσωτερική αυλή, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι, την πλατεία του οικισμού, σχολεία και super market. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει ξύλινα και σιδερένια κουφώματα, δάπεδα από τσιμέντο και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) λόγω της τοποθεσίας του. Χρήζει Ανακαίνησης! Στο οικοπεδο υπαρχουν 3 αποθηκες συνολικης επιφάνειας 128 τ. μ Τιμή: €83.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Μονοκατοικία 114 τ. μ. σε οικόπεδο 3.200 τ. μ. - Παραλία Αβδήρων Μοναδική ευκαιρία για όσους ονειρεύονται μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο! Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος) και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο γεμάτο φυσική ομορφιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, άνετη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης σε οικόπεδο 3.200 τ. μ., που το καθιστά ιδανικό για άνετη διαμονή και απόλυτη χαλάρωση. Έτος κατασκευής: 2000 Οικόπεδο 3.200 τ. μ. με πάνω από 100 ελιές, αμπέλια και ποικιλία φυτών Ατομική θέρμανση με πετρέλαιο & κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, προσφέροντας αρμονία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Απόσταση: 700 μέτρα από την Παραλία Αβδήρων 30 χλμ. από το κέντρο της Ξάνθης Η κατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία είτε για εξοχική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην παραθαλάσσια τοποθεσία, την πανοραμική θέα και το εύφορο οικόπεδο με τις ελιές. Τιμή: €225.000 RE/MAX Canavos - 2541083152 info@remaxcanavos.gr Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη ταυτότητας ή άλλου νόμιμου εγγράφου.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άβδηρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 151 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 588 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €153.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ

Πωλείται μονοκατοικία 155τμ, σε οικόπεδο 2000τμ στα Άβδηρα Ξάνθης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται μονοκατοικία 80 τμ στην παραλία του Μυρωδάτου. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και ένα μπάνιο. Για θέρμανση υπάρχει τζάκι όπως και ένα κλιματιστικό για ψύξη. Στην αυλή του οικοπέδου υπάρχει ένα δεύτερο κτίσμα όπου υπάρχει ένα κουζινάκι και ένα wc.Επιπλέον υπάρχει ένα μεγάλο σκέπαστρο στον προαύλιο χώρο, barbeque όπως και μια ντουζιέρα. Το οικόπεδο του ακινήτου είναι ένα στρέμμα και βρίσκεται 1,5 χλμ από την θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Πωλείται παραθεριστική κατοικία 70 τμ στο Πόρτο Μόλο, μόλις 30 μέτρα απο την θάλασσα. Αποτελείται απο δυο υπνοδωματια, σαλανοκουζίνα μπάνιο και μεγάλο κήπο.

Πωλείται μονοκατοικία 225τμ συνολικά, σε οικόπεδο 778τμ στα Άβδηρα Ξάνθης. Η κατοικία είναι 118,35τμ και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, χολ, 1 μπάνιο και έχει άνετη βεράντα με όμορφη θέα. Επίσης στην μονοκατοικία υπάρχει μία ισόγεια αποθήκη 96,52τμ, ένας ισόγειος κλειστός χώρος στάθμευσης 23,88τμ, λεβητοστάσιο 6,57τμ και μία ακόμη αποθήκη 7,69τμ. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 1972. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Απέχει μόλις 5χλμ από την θάλασσα. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Μεζονέτα επιπλωμένη 90τ. μ, 2 επιπέδων. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με τραπεζαρία έξι θέσεων με θέα στον κήπο και περιμετρικά καινούργιες ανοιγόμενες ζελατίνες. Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, τζάκι σόμπα, μπάνιο και αποθήκη. Πλήρης ηλεκτρικών συσκευών ( τηλεόραση, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο καταψύκτη, κλιματιστικό και μικρόσυσκευές). Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνεις στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια και ντουλάπα και μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντα με θέα την θάλασσα όπου υπάρχει σαλονακι εξωτερικού χώρου και τέντα σκίασης. Το τρίτο υπνοδωμάτιο έχει μπαλκόνι με θέα τα βουνά της Ξάνθης. Στην μπροστινή αυλή από την πλευρά της θάλασσας υπάρχουν λουλούδια, οπωροφόρα δέντρα, και μεγάλο μπάρμπεκιου με στέγαστρο. Στην πίσω αυλή υπάρχει αποθήκη 10τ. μ με ψυγείο καταψύκτη και διπλή εστία υγραερίου. Διαθέτει και χώρο για οπωροκηπευτικά. Το ακίνητο βρίσκεται 80 μέτρα από την θάλασσα με εύκολη πρόσβαση.

Πωλείται παραδοσιακή κατοικία στην περιοχή των Αβδήρων, σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Τα κουφώματα έχουν αντικατασταθεί με συνθετικά, προσφέροντας καλύτερη μόνωση και ασφάλεια. Στο εσωτερικό ξεχωρίζει το πέτρινο τζάκι, ενώ η σκάλα είναι κατασκευασμένη από την ίδια πέτρα, ενισχύοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι κατηγορίας Ε. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική χρήση λόγω της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. ΑΚ ΜΕΣΙΤΙΚΗ Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6984302916 2531021501

Προς πώληση από τη RE/MAX Canavos, εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία 81,20 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή Άβδηρα - Λεύκιππος, σε οικόπεδο 405,15 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, βρίσκεται στον 1ο όροφο και απέχει μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει δάπεδα από πλακάκια. Για την απόλυτη άνεση κάθε εποχή του χρόνου, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τζάκι, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άφθονο ζεστό νερό. Οι εξωτερικοί του χώροι περιλαμβάνουν μια μεγάλη βεράντα με τέντες, σίτες σε όλα τα κουφώματα, χτιστό BBQ και εξωτερικό μπάνιο στον κήπο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι λειτουργεί ήδη ως μια άκρως επιτυχημένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Διαθέτει όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό και παρουσιάζει εξαιρετική κερδοφορία, όντας ήδη πλήρως κλεισμένο με κρατήσεις μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένα έσοδα από την πρώτη ημέρα, η οποία παράλληλα μπορεί να αποτελέσει και την ιδανική εξοχική κατοικίαΤιμή: €195.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. RE/MAX Canavos представя на Вашето внимание изключителна крайбрежна къща с площ от 81,20 кв. м. в престижния район Абдера - Левкипос, разположена в парцел от 405,15 кв. м. Имотът, построен през 2003 г., се намира на първия етаж и е само на 100 метра от плажа. Състои се от две комфортни спални, светъл и просторен хол с кухненски бокс и баня. Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с всички необходими електроуреди, като подовите настилки са от теракот. За пълния комфорт на обитателите през всеки сезон, имотът разполага с камина, локално парно на нафта, климатик, както и със слънчев колектор и бойлер за постоянна топла вода. Външните пространства включват голяма веранда, комарници на всички прозорци, зидано барбекю и допълнителна външна баня в градината. Огромното предимство на имота е, че в момента функционира като изключително успешен бизнес за краткосрочно отдаване под наем (Airbnb) с висока доходност, като вече е изцяло резервиран за сезона до септември. Това е една готова инвестиционна възможност с гарантирани приходи от първия ден, която паралелно може да бъде и Вашият идеален ваканционен дом. Цена: €195.000. RE/MAX Canavos, Телефон за контакт: +30 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr. СЛЕДВА ДА СЕ ОТБЕЛЕЖИ: Оглед на имота се извършва само след предварително уговорен час и при представяне на лична карта, данъчен номер (ΑΦΜ) или друг официален документ за самоличност.

Κωδικός ακινήτου: 1-143 - Άβδηρα Σκάλα Αβδήρων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. σε οικόπεδο 520 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 € Πωλείται μονοκατοικία 65 τ. μ. σε 520 τ. μ. οικόπεδο, στην Παραλία Αβδήρων Ξάνθης. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα ακόμη καθιστικό. Ο κήπος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γρασίδι και διάφορα φυτά και έχει μία εξωτερική αποθήκη, ένα εξωτερικό μπάνιο και barbeque. Βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από την αμμώδη παραλία. Τιμή 150.000 €

Πωλείται εξοχική μονοκατοικία 100τμ στη Σκάλα Αβδήρων, σε οικόπεδο 800τμ το οποίο είναι πλήρως περιφραγμένο. Στο οικόπεδο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50τμ το καθένα, τα οποία αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει αποθήκη στην πίσω αυλή, BBQ και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, καφέ και οργανωμένες παραλίες. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για επενδυτική εκμετάλλευση. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.