Μονοκατοικία, 159τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, αυτόνομη κατοικία συνολικής επιφάνειας 159,54 τ. μ. (έτος κατασκευής 2000), σε ένα προνομιακό και μεγάλο οικόπεδο 3.403 τ. μ. στην παραλία του Μυρωδάτου στην Ξάνθη. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εξοχικό ή μόνιμη κατοικία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα. Διάταξη Ακινήτου: Το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και έναν κλειστό χώρο στάθμευσης: 1)Ισόγειο Διαμέρισμα (62 τ. μ. ) : Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο (βεράντα) 28 τ. μ. 2) Διαμέρισμα Ορόφου (48,77 τ. μ. ) : Διαθέτει ενιαία σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. 3) Ισόγειο Γκαράζ (48,77 τ. μ. ) : Άνετος, κλειστός χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης. Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και με τις ηλεκτρικές συσκευές της. Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 κλιματιστικά (A/C), συρόμενη ηλεκτρική πόρτα εισόδου, ιδιωτική γεώτρηση και αποθήκη. Ο Περιβάλλων Χώρος: Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τεράστια δεντρόφυτη αυλή του, λόγω της έκτασής του (3,4 στρέμματα) ο χώρος είναι ιδανικός για: ●φιλοξενία κατοικίδιων και δημιουργία παιδότοπου για μικρά παιδιά ●βάσεις για BBQ και συγκεντρώσεις με φίλους ●ενασχόληση με την κηπουρική κ. α. Ένα έτοιμο λειτουργικό σπίτι δίπλα στη θάλασσα που συνδυάζει άνεση και απόλυτη αυτονομία. Τιμή Πώλησης: €250.000 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Предлага се за продажба ексклузивно от екипа на Христос Папафилипу и офиса на RE/MAX Канавос - самостоятелна къща с обща площ 159,54 кв. м. (построена през 2000 г. ), разположена на престижен и просторен парцел от 3 403 кв. м. на плажа в Миродатос, Ксанти. Имотът представлява отличен избор за ваканционна или постоянна резиденция, тъй като се намира на разстояние от едва 1 километър от морето. Разпределение на имота: Имотът е разделен на два независими апартамента и закрит паркинг: 1) Апартамент на партерния етаж (62 кв. м. ) : Състои се от хол, кухня, 2 спални, баня и голяма полуоткрита тераса (веранда) с площ 28 кв. м. 2) Апартамент на етаж (48,77 кв. м. ) : Разполага с обединена дневна с кухня, 1 спалня, баня и балкон. 3) Гараж на партерния етаж (48,77 кв. м. ) : Просторно, затворено помещение за паркиране и съхранение. Характеристики и удобства: Жилището се предава напълно обзаведено и с всички електроуреди. Пластмасови дограми с двойни стъкла, теракотени подове, автономно отопление с мазутен котел, слънчев бойлер, 2 климатика (A/C), електрическа плъзгаща се входна врата, частен сондажен кладенец и склад. Околното пространство: Голямото предимство на имота е огромният му двор, засаден с дървета; благодарение на площта си (3,4 стрема) пространството е идеално за: ●отглеждане на домашни любимци и създаване на детска площадка за малки деца ●организиране на барбекюта и събирания с приятели ●занимания с градинарство и др. Готова за обитаване къща до морето, която съчетава комфорт и пълна автономност.