Μονοκατοικία, 81τ. μ.

Προς πώληση από τη RE/MAX Canavos, εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία 81,20 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή Άβδηρα - Λεύκιππος, σε οικόπεδο 405,15 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, βρίσκεται στον 1ο όροφο και απέχει μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει δάπεδα από πλακάκια. Για την απόλυτη άνεση κάθε εποχή του χρόνου, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τζάκι, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άφθονο ζεστό νερό. Οι εξωτερικοί του χώροι περιλαμβάνουν μια μεγάλη βεράντα με τέντες, σίτες σε όλα τα κουφώματα, χτιστό BBQ και εξωτερικό μπάνιο στον κήπο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι λειτουργεί ήδη ως μια άκρως επιτυχημένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Διαθέτει όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό και παρουσιάζει εξαιρετική κερδοφορία, όντας ήδη πλήρως κλεισμένο με κρατήσεις μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένα έσοδα από την πρώτη ημέρα, η οποία παράλληλα μπορεί να αποτελέσει και την ιδανική εξοχική κατοικίαΤιμή: €195.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. RE/MAX Canavos представя на Вашето внимание изключителна крайбрежна къща с площ от 81,20 кв. м. в престижния район Абдера - Левкипос, разположена в парцел от 405,15 кв. м. Имотът, построен през 2003 г., се намира на първия етаж и е само на 100 метра от плажа. Състои се от две комфортни спални, светъл и просторен хол с кухненски бокс и баня. Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с всички необходими електроуреди, като подовите настилки са от теракот. За пълния комфорт на обитателите през всеки сезон, имотът разполага с камина, локално парно на нафта, климатик, както и със слънчев колектор и бойлер за постоянна топла вода. Външните пространства включват голяма веранда, комарници на всички прозорци, зидано барбекю и допълнителна външна баня в градината. Огромното предимство на имота е, че в момента функционира като изключително успешен бизнес за краткосрочно отдаване под наем (Airbnb) с висока доходност, като вече е изцяло резервиран за сезона до септември. Това е една готова инвестиционна възможност с гарантирани приходи от първия ден, която паралелно може да бъде и Вашият идеален ваканционен дом. Цена: €195.000. RE/MAX Canavos, Телефон за контакт: + **********, email: info@remaxcanavos.gr. СЛЕДВА ДА СЕ ОТБЕЛЕЖИ: Оглед на имота се извършва само след предварително уговорен час и при представяне на лична карта, данъчен номер (ΑΦΜ) или друг официален документ за самоличност.