Βίλα, 300τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.180 τ. μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, μόλις 5 χλμ. από το Μάλεμε και 21 χλμ. από τα Χανιά. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το νησί Θοδωρού, τα Λευκά Όρη και το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και απόλυτη ηρεμία, με πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εκτεταμένα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, ένα μπάνιο επισκεπτών με ντουζιέρα, ένα κυρίως μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα/jacuzzi και συνολικά πέντε υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και άμεση σύνδεση με το κυρίως μπάνιο, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια διαμορφώνονται σε δύο με διπλά κρεβάτια, ένα με κουκέτα και ένα με δύο μονά κρεβάτια, καλύπτοντας ανάγκες φιλοξενίας έως δέκα ατόμων. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε περιμετρικές βεράντες και στους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης διαμορφωμένης αυλής στο πίσω μέρος της κατοικίας που λειτουργεί ως χώρος ψυχαγωγίας. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται ευρύχωρο υπόγειο, το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και στεγάζει τον μηχανολογικό εξοπλισμό της πισίνας και τον λέβητα πετρελαίου. Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρες πακέτο ηλεκτρικών συσκευών. Ο περιβάλλον χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και επιμελώς διαμορφωμένος, προσφέροντας ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 40 τ. μ., χώρο ηλιοθεραπείας, πλήρως εξοπλισμένο BBQ με καλοκαιρινή κουζίνα και τραπεζαρία, ευρύχωρη αυλή με φυσικό γκαζόν, στεγασμένο χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων με πέργκολα, καθώς και εξωτερική τουαλέτα και δύο εξωτερικά ντους. Τμήμα του οικοπέδου είναι ήδη διαμορφωμένο, ενώ το υπόλοιπο αποτελεί παραγωγικό ελαιώνα, παρέχοντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Σε απόσταση περίπου 4 χλμ. από το ακίνητο, ο οικισμός του Μάλεμε προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες, τράπεζες/ΑΤΜ, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες και εξυπηρετείται από τακτική συγκοινωνία προς την πόλη των Χανίων, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και πλήρη εξοπλισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις.