Μονοκατοικία, 203τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-2152 - Βασιλικά Μονοπήγαδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 203.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 26800 μέτρα - Τιμή: 235.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 203 τ. μ. ΣΤΟ ΜΟΝΟΠΗΓΑΔΟ ΘΕΡΜΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Πληροφορίες Ακινήτου Εμβαδόν Κατοικίας: 203 τ. μ. (Διώροφη) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.000 τ. μ. * (Με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον ανέγερση) * Έτος Κατασκευής: 2003 (Αντισεισμική κατασκευή αυστριακών προδιαγραφών) Τιμή: 235.000 € Κωδικός Ακινήτου: 1-2152 Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων Ημιώροφος: Φωτεινή σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι και πλακάκια στα δάπεδα. Ξεχωριστή, άνετη κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών. 2 αυτονομημένα δωμάτια. Κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα, υδρομασάζ και ντουζιέρα. Αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα (με ειδικό φίλτρο νερού για ολόκληρη την υδροδότηση). Επάνω Όροφος (με πατώματα laminate & ξύλινη εσωτερική σκάλα) :3 υπνοδωμάτια (το ένα διαθέτει επιπλέον εσωτερική μικρή αποθήκη). Μπάνιο με ντουζιέρα, εντοιχισμένα ντουλάπια και ειδική θέση για πλυντήριο ρούχων. Αποθήκη-κουζίνα με παράθυρο οροφής. Βοηθητική σοφίτα αποκλειστικά για αποθήκευση (με πτυσσόμενη σκάλα). Βοηθητικοί Χώροι & Γκαράζ: Κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 30 τ. μ. Αυτόνομος χώρος λεβητοστασίου με καυστήρα και δεξαμενή πετρελαίου, καθώς και επιπλέον θέση για πλυντήριο ρούχων. Επιπλέον αποθηκευτική σοφίτα πάνω από το γκαράζ (με πτυσσόμενη σκάλα). Εξωτερικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Οικόπεδο & Κήπος: Διαμορφωμένος κήπος με δέντρα, δυνατότητα κατασκευής κιόσκι ή παιδικής χαράς, 2 συρόμενες πόρτες και μικρή αυλόπορτα. Θέρμανση & Μόνωση: Εξαιρετική θερμομόνωση και αντισεισμική θωράκιση. Ασφάλεια & Άνεση: Σύστημα συναγερμού. Αντιπαγωτικές εξωτερικές βρύσες. Μεγάλη σκεπαστή βεράντα με προστατευτικές διαφανείς ζελατίνες (τέντες). Λούκια ασφαλείας με ενδιάμεσες σίτες και δυνατότητα συλλογής ομβρίων υδάτων. Εξωτερικές πρίζες με διακόπτη on/off για ρύθμιση λειτουργίας από το εσωτερικό του σπιτιού. Ηλεκτρική πόρτα εισόδου στο γκαράζ-διάδρομο και έξοδος προς την πίσω αυλή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής Το ακίνητο βρίσκεται σε μια **ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία** στο Μονοπηγάδο Θέρμης, μόλις **20 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη** και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Χαλκιδικής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας εξαιρετική θέα και επαφή με τη φύση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Σημεία Ενδιαφέροντος στην Περιοχή: Το φημισμένο αγροτουριστικό συγκρότημα ΠΕΡΕΚ Το σύγχρονο οινοποιείο «Μοσχόπολις». Η οικοτεχνία βιολογικών βοτάνων «ΙΝΟΝΙ». Η Ιερά Μονή Αγίου Ιωάννη και Αρσενίου (με τον τάφο του Άγιου Παϊσίου) σε απόσταση 7 χλμ. Το παγκοσμίου φήμης Σπήλαιο των Πετραλώνων σε απόσταση 7,5 χλμ. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: Τηλέφωνα επικοινωνίας: ********** & ********** EXCELLENT 2-STOREY HOUSE OF 203 SQ.M. FOR SALE IN MONOPIGADO, THERMI, THESSALONIKI Property Information House Area: 203 sq.m. (2-Storey) Plot Area: 1,000 sq.m. (With remaining building allowance for further construction) Year of Construction: 2003 (Earthquake-resistant construction to Austrian specifications) Price: €250,000 Property Code: 1-2152 Interior Description Mezzanine Level: Bright living and dining area with an energy-efficient fireplace and tiled floors. Separate, comfortable kitchen and guest WC. 2 autonomous rooms. Main bathroom featuring a bathtub, hydromassage, and shower. Storage space under the stairs (equipped with a special water filter for the entire house water supply). Upper Floor (with laminate flooring & internal wooden staircase): 3 bedrooms (one includes an additional small internal storage room