Μονοκατοικία, 370τ. μ.

Στην είσοδο της Επανομής, σε προνομιακή και εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά στην επαρχιακή οδό Επανομής - Τριλόφου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 370 τ. μ., μέσα σε ιδιωτική έκταση 5.700 τ. μ., με απεριόριστη θέα στην ύπαιθρο και στη θάλασσα. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, άριστης κατασκευής και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο διαμονής μέσα στη φύση, με απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας μεγάλους, φωτεινούς και άνετους χώρους. Αποτελείται από 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια, το καθένα με ατομικό μπάνιο και WC, ένα δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων και μία μεγάλη αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες, με ισόγεια πρόσβαση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική ή φιλοξενιακή χρήση. Η κατασκευή της βίλας είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με πλήρη αντισεισμική κατασκευή, διπλό τούβλο με μόνωση, ποιοτικά υλικά και μοναδικό design. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου, τζάκι, 3 A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλειστό γκαράζ, ανοιχτούς χώρους στάθμευσης, λεβητοστάσιο, εξωτερική αποθήκη, βεράντες και αυλές σε πολλά επίπεδα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η έκταση των 5,7 στρεμμάτων είναι πλήρως διαμορφωμένη και περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν, περίπου 60 οπωροφόρα δέντρα, 9 φοίνικες ύψους 5 μέτρων, αμπέλι, λαχανόκηπο, περισσότερα από 500 φυτά και λουλούδια, 3 κιόσκια, λιμνούλα, πέργκολα 40 τ. μ., εκκλησάκι. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει εξωτερική αυτόματη καγκελόπορτα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κάγκελα ασφαλείας, προβολείς ασφαλείας και εγκατεστημένη υποδομή για σύστημα συναγερμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και προστασίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στο χωριό της Επανομής, ενώ η θέση και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου προσφέρουν αίσθηση απομόνωσης, ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Παράλληλα, λόγω της θέσης και του φυσικού περιβάλλοντος, το ακίνητο δεν διατρέχει κίνδυνο από πλημμύρες ή πυρκαγιές. Μία πραγματικά σπάνια πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν πολυτελή βίλα στην Επανομή, κατοικία μέσα στη φύση, μεγάλη ιδιωτική έκταση, πανοραμική θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. ✔ Πολυτελής βίλα 370 τ. μ. ✔ Ιδιωτική έκταση 5.700 τ. μ. ✔ Απεριόριστη θέα σε ύπαιθρο και θάλασσα ✔ 3 επίπεδα ✔ 5 υπνοδωμάτια με ατομικά μπάνια ✔ 2 σαλόνια και 2 κουζίνες ✔ Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 κατοικίες ✔ Πλήρης αντισεισμική κατασκευή ✔ Διπλό τούβλο με μόνωση ✔ Κλειστό γκαράζ και χώροι στάθμευσης ✔ Τζάκι, λέβητας πετρελαίου, A/C, ηλιακός ✔ Κήπος με οπωροφόρα, φοίνικες, αμπέλι και λαχανόκηπο ✔ Δική του γεώτρηση ✔ Πλήρης περίφραξη και αυτόματη καγκελόπορτα ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Μία μοναδική βίλα υψηλής αισθητικής και σπάνιας φυσικής ομορφιάς, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Επανομή, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο