Μονοκατοικία, 310τ. μ.

Κωδικός 0226 Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στην καρδιά του Νόμου 751, εντυπωσιακά ευρύχωρη, με άψογη διαρρύθμιση, πολύ καλό προσανατολισμό. Καλύπτει συνολικά 310 τ. μ. αναπτύσσεται στα 2 επίπεδα, με 5 δωμάτια και έτος κατασκευής το 1987. Αναλυτικότερα στο ισόγειο των 200 τ. μ. κυριαρχεί το καθιστικό με το τζάκι. Μεγάλος χώρος, ηλιόλουστος, με μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η κουζίνα ανεξάρτητη και με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ένα δωμάτιο με μπάνιο, ένας χώρος γραφείου, και μία αποθήκη ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου το οποίο μπορεί φυσικά να διαμορφωθεί εύκολα και ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η ζώνη νυχτός 110 τ. μ. φιλοξενεί 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια. Όλα είναι εξοπλισμένα από ντουλάπες και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Ο κήπος 1.065 τ. μ. είναι καταπληκτικός με πολλές δυνατότητες είναι περιτριγυρισμένος από μεγάλα δέντρα, ενώ η δημιουργία μίας πισίνας φαντάζει ως μία μοναδική ιδέα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή και 3 υπάιθριες. Προνομιακή μονοκατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα κάτι που συναντάμε σπάνια, με μεγάλο οικόπεδο που και αυτό το βρίσκουμε στην συγκεκριμένη περιοχή. Με πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνία, πάρκα, super market. Για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο με χώρους, άνεση, λειτουργικό, ευχάριστο και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης αυτή είναι η ιδανική πρόταση. Τιμή 700.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α. Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ + ********** Τ + ********** [email protected]