Μονοκατοικία, 778τ. μ.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ | Συγκρότημα δύο ανεξάρτητων μονοκατοικιών | 778 τ. μ. | Οικόπεδο 1.021 τ. μ. | Πανοραμική θέα Θερμαϊκού Στην καρδιά του Πανοράματος Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πλέον προνομιακές και αμφιθεατρικές τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων μονοκατοικιών, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.021 τ. μ. (στο Κτηματολόγιο αναφέρεται ως 1.003 τ. μ. ) και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες συνολικής επιφάνειας περίπου 778 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ⸻ Κύρια Μονοκατοικία | 418 τ. μ. Η κύρια κατοικία, κατασκευής 1992, είναι πλήρως αποπερατωμένη και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική αισθητική. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής, οι άνετες βεράντες και η μοναδική θέα προς τον Θερμαϊκό δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Διαρρύθμιση Ισόγειο * Ανεξάρτητος χώρος κατοικίας με καθιστικό και τζάκι * Κουζίνα * Μπάνιο * Αποθηκευτικός χώρος 1ος Όροφος * Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι * Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα * Ανεξάρτητη κουζίνα * Ένα υπνοδωμάτιο * WC επισκεπτών 2ος Όροφος * Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό * Επιπλέον μπάνιο * Laundry room Υπόγειο * Ιδιωτικό γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα * Ντους * Δύο αποθήκες * Λεβητοστάσιο Συνολικά διαθέτει * 6 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * 1 WC * 2 κουζίνες * 2 χώροι καθιστικού * Playroom * Laundry room * Γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα Εξοπλισμός * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου * Κλιματισμός * Δύο τζάκια * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Αλεξικέραυνο * Δάπεδα από πλακάκι * Ενεργειακή Κλάση Δ ⸻ Δεύτερη Ανεξάρτητη Μονοκατοικία | περίπου 360 τ. μ. Στο ίδιο οικόπεδο βρίσκεται δεύτερη ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 360 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης. Η κατασκευή προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μία ακόμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Πανοράματος. Η ανεξαρτησία της κατοικίας, η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, καθώς και η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των εσωτερικών χώρων, την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής αξίας. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο ίδιο οικόπεδο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας λύσεις για μεγάλη οικογένεια, κατοικία πολλών γενεών ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Η περιγραφή αυτή είναι συμβατή με την τεχνική κατάσταση που αποτυπώνεται στα έγγραφα του ακινήτου. ⸻ Περιβάλλων Χώρος Ο προσεγμένα διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση και περιλαμβάνει: * Διαμορφωμένο κήπο * Χτιστό BBQ * Διακοσμητικό συντριβάνι * Ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης * Μεγάλες βεράντες * Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο ⸻ Τοποθεσία Το Πανόραμα αποτελεί μία από τις πιο καταξιωμένες οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, την υψηλή ποιότητα ζωής, την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την πανοραμική θέα που προσφέρει. ⸻ Ιδανικό για * Πολυτελή οικογενειακή κατοικία * Δύο οικογένειες * Κατοικία πολλών γενεών * Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης * Executive Residence * Luxury Family Estate * Επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας ⸻ Βασικά Χαρακτηριστικά * Πανόραμα Θεσσαλονίκης * Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: περίπου 778 τ. μ. * Κύρια κατοικία: 418 τ. μ. * Δεύτερη κατοικία: περίπου 360 τ. μ. * Οικόπεδο: 1.021 τ. μ. * Δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες * 6 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * 1 WC * 2 κουζίνες * 2 τζάκια * Γυμναστήριο * Ξύλινη σάουνα * Laundry room * Κήπος * BBQ * Συντριβάνι * Θέσεις στάθμευσης * Πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Ενεργειακή Κλάση Δ Τιμή Πώλησης €800.000 ⸻