Μονοκατοικία, 452τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: AB5208066 Αυτοτελές Κτίριο 719,03 τ. μ. Διαμορφωμένο σε Δύο Ανεξάρτητες Μεζονέτες στο Νέο Ρύσιο Στο Νέο Ρύσιο, επί της 25ης Μαρτίου 52 & Μικράς Ασίας, διατίθεται διώροφο κτίριο με υπόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφανείας 719,03 τ. μ., το οποίο λειτουργικά έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. 1. Διώροφη Μεζονέτα με Υπόγειο & Σοφίτα - 634,30 τ. μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Μικράς Ασίας και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, Α΄ όροφο και σοφίτα. Είναι μισθωμένη έως τον Αύγουστο του 2026. Υπόγειο - 223 τ. μ. | Βοηθητική χρήση Γκαράζ με πρόσβαση από τον δρόμο 2 αποθήκες Λεβητοστάσιο Εσωτερική σκάλα Ισόγειο - 197 τ. μ. Χώρος υποδοχής Σαλόνι Κουζίνα και τραπεζαρία Αποθήκη WC Εσωτερική σκάλα Εξώστης με κεραμοσκεπή Πρόσβαση σε διαμορφωμένο κήπο Α΄ Όροφος - 169 τ. μ. Καθιστικό Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα 2 επιπλέον υπνοδωμάτια Γραφείο Μπάνιο Σοφίτα - 43,64 τ. μ. Ενιαίος βοηθητικός χώρος. 2. Ισόγεια Μεζονέτα με Υπόγειο - 85 τ. μ. Μια ανεξάρτητη μικρότερη κατοικία, η οποία αποτελεί ξεχωριστή λειτουργική ενότητα και μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Η συνολική επιφάνεια, η ανεξαρτησία των δύο κατοικιών και οι πολλαπλοί βοηθητικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο ως προς τη χρήση και την αξιοποίησή του. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr