Μονοκατοικία, 145τ. μ.

Νέα Μάκρη, περιοχή Ερυθρός, πλησίον Λεωφόρου Μαραθώνος, Μονοκατοικία διατίθεται προς πώληση Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. (112 τ. μ. κύριοι χώροι + 33 τ. μ. υπόγειος αποθηκευτικός χώρος), σε οικόπεδο 689 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Νέας Μάκρης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση (έτος κατασκευής 1975) και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler και ξύλινα κουφώματα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με ανοιχτό ορίζοντα και μερική θέα θάλασσα, σε απόσταση μόλις 1.100 μέτρων από την ακτογραμμή. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, όμορφο κήπο εμπρός και πίσω, καθώς και δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης. Περιλαμβάνει σκεπαστή θέση στάθμευσης. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 90 τ. μ., δίνοντας δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία, σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ. Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου ********** Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** [email protected]. www.royalestates.com.gr