Κατάστημα, 66τ. μ.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ - ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ Οδός Σμύρνης - Νέα Ιωνία Αττικής (Τ. Κ. 14231) - Εξαιρετική θέση σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο. Διατίθεται προς μίσθωση πρόσφατα ανακαινισμένο (2024) ισόγειο κατάστημα, κατάλληλο για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων, συνολικής επιφάνειας 38,60 τ. μ. + 27 τ. μ. πρασιά, με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων ή άλλης νόμιμης χρήσης, με επιπλέον πατάρι 3 τ. μ., σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής και συνεχούς διέλευσης πεζών και οχημάτων. Το κατάστημα διαθέτει πρόσοψη περίπου 10 μέτρων σε κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει την Εθνική Οδό και προς τις δύο κατευθύνσεις, καθώς και πλευρική όψη 3 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προβολή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το νέο γήπεδο της ΑΕΚ, σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και ιδιαίτερα αυξημένη διέλευση πεζών και οχημάτων. Χαρακτηριστικά ✔ Ισόγειο κατάστημα 38,60 τ. μ. ✔ Αυλή - Πρασιά 27 τ. μ. ✔ Πρόσοψη 10 μ. ✔ Πλευρική όψη 3 μ. ✔ Διαμορφωμένος επαγγελματικός χώρος σε πολύ καλή κατάσταση ✔ Φωτιστικά & κλιματισμός ✔ Αναδιπλούμενη γυάλινη πρόσοψη (πτυσσόμενη τζαμαρία) & ηλεκτρικά ανοιγόμενη τέντα ✔ Έτοιμη ηλεκτρολογική και υδραυλική υποδομή ✔ Ντουλάπια αποθήκευσης & πάγκος εργασίας ✔ WC με προθάλαμο ✔ Πατάρι και επιπλέον χώρος αποθήκευσης Το κατάστημα παραδίδεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι ουσιαστικά έτοιμο προς χρήση, απαιτώντας μόνο ένα απλό φρεσκάρισμα ή τις εργασίες προσαρμογής που τυχόν επιθυμεί ο νέος μισθωτής, ανάλογα με τη δραστηριότητά του. Είναι κατάλληλο για πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις προβλεπόμενες από τη νομοθεσία χρήσεις. Μηνιαίο μίσθωμα 490€ (Συμπεριλαμβάνεται το αναλογούν τέλος χαρτοσήμου). Επικοινωνία ********** Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε και μέσω μηνύματος.