Κτίριο, 345τ. μ.

ΚΑΤΩ ΑΡΧΑΝΕΣ - ΒΑΘΥΣ ΠΟΤΑΜΟΣ Αυτοτελές Κτίριο 345 τ. μ. σε Μεγάλο Οικόπεδο 2.010 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Βουνό Κωδικός Ακινήτου: 2546144 Τιμή: €490.000 Γενική Περιγραφή Πωλείται αυτοτελές κτίριο 3 επιπέδων (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος Όροφος), συνολικού εμβαδού 345 τ. μ., κτισμένο σε οικόπεδο 2.010 τ. μ., στην περιοχή Βαθύς Ποταμός των Κάτω Αρχανών, κοντά στη διασταύρωση προς Κουνάβους. Περίπου 10 λεπτά από τις Αρχάνες και 20 λεπτά από το Ηράκλειο. ️ Έτος κατασκευής: 2003 Το ακίνητο αποτελείται από: Α) Υπόγειο - 125 τ. μ. Το υπόγειο, το οποίο από την πίσω πλευρά είναι ισόγειο, είναι διαμορφωμένο σε: ️ Δυάρι διαμέρισμα Μεγάλο αποθηκευτικό χώρο Μέρος του αποθηκευτικού χώρου μπορεί, με τις απαιτούμενες χωρίσεις, να ενσωματωθεί στο διαμέρισμα και να δημιουργηθεί επιπλέον υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μεγάλη αυλή με: Πέργκολα Ξυλόφουρνο Ψησταριά Δυνατότητα στάθμευσης 4 αυτοκινήτων Δυνατότητα να στεγαστούν 2 θέσεις κάτω από την πέργκολα Μεγάλο χώρο φύτευσης περιμετρικά της αυλής Δυνατότητα κατασκευής πισίνας σε τμήμα του οικοπέδου Από την αυλή και τον κήπο απολαμβάνει κανείς απέραντη και ανεμπόδιστη θέα. Ανατολικά: αγροτική γη και καταπράσινοι λόφοι Βόρεια: θάλασσα Β) Ισόγειο - 110 τ. μ. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο σε ένα άνετο τεσσάρι διαμέρισμα και αποτελείται από: ️ 3 υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι 2 μπάνια, το καθένα με το δικό του πατάρι Άνετη κουζίνα με έπιπλα από μασίφ ξύλο κερασιάς Πάγκο από γρανίτη Βεράντα ️ Σαλόνι - τραπεζαρία Τζάκι Βεράντα με υπέροχη θέα Γ) 1ος Όροφος - 110 τ. μ. Ο 1ος όροφος είναι σχεδόν αποπερατωμένος και διαθέτει την ίδια διαρρύθμιση με το ισόγειο. ️ 3 υπνοδωμάτια Μπάνια Κουζίνα ️ Σαλόνι - τραπεζαρία Βεράντες Φανταστική θέα προς τρεις κατευθύνσεις ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός ⚡ 3 χωριστά ρολόγια ρεύματος Δεξαμενή νερού 15 κυβικών Αυτόνομη θέρμανση σε όλα τα επίπεδα ️ Κοινό λεβητοστάσιο στο υπόγειο ❄️ 2 κλιματιστικά στο διαμέρισμα του ισογείου ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Πόρτες ασφαλείας Συναγερμός Κάμερες ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Ηλεκτρικά ανοιγόμενη πόρτα εισόδου Οικόπεδο & Περιβάλλων Χώρος Το οικόπεδο των 2.010 τ. μ. διαθέτει: Τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα Πέτρινη περίφραξη Πέτρινες διαμορφώσεις και επίπεδα στους κήπους Διάφορα δέντρα 12 ελαιόδεντρα Μεγάλους χώρους για φύτευση, γκαζόν, λουλούδια και δέντρα Δυνατότητα κατασκευής πισίνας 4 θέσεις στάθμευσης συνολικά ⭐ Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 345 τ. μ. Οικόπεδο: 2.010 τ. μ. Επίπεδα: 3 (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος Όροφος) ️ Υπνοδωμάτια: 7 συνολικά, εκ των οποίων 2 Master Μπάνια: 3 WC: 2 ️ Έτος κατασκευής: 2003 Κατάσταση: Πολύ καλή / Ημιτελές σε πολύ προχωρημένο στάδιο Θέσεις στάθμευσης: 4 συνολικά (2 καλυμμένες & 2 ανοιχτές) ️ Άνεση, Θέρμανση & Εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ❄️ 2 κλιματιστικά ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Δάπεδα από πλακάκι ⚡ Ενεργειακή κλάση: Ζ Πλεονεκτήματα & Προσανατολισμός Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός & Βόρειος Ο προσανατολισμός εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. ☀️ Φωτεινό ️ Ευάερο Ευήλιο Διαμπερές Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα Εκπληκτική και αδιάκοπη θέα που συνδυάζει: Θάλασσα ⛰️ Βουνό Απέραντο πράσινο Μεγάλο οικόπεδο με δέντρα, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. ✨ Λοιπά χαρακτηριστικά: Χωρίς κοινόχρηστα Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Φιλικό προς κατοικίδια Η Περιοχή Η περιοχή των Άνω Αρχανών, Κάτω Αρχανών και Πατσίδων, αλλά και η ευρύτερη περιοχή, αποτελεί μία από τις σημαντικότερες αμπελουργικές ζώνες της Κρήτης και περιοχή με έντονη ανάπτυξη οινοτουρισμού. Υπάρχουν επισκέψιμα οινοποιεία, οργανώνονται γευσιγνωσίες και διάφορες εκδηλώσεις. Η περιοχή απέχει περίπου 20 λεπτά από το Ηράκλειο και αποτελεί ιδανική επιλογή για ήσυχη διαβίωση μακριά από τους ρυθμούς της πόλης. Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές περιοχές στα βόρεια του νομού όσο και στις όμορφες παραλίες στα νότια. ️ Κοντά σε σημαντικά αξιοθέατα και προορισμούς όπως: Κνωσός ⛰️ Γιούχτας ️ Ορε