Μεζονέτα, 178τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 89044 -Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Πρόκειται για μια κατοικία που δημιουργήθηκε για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και ιδιαίτερα άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και ιδανική διαρρύθμιση για οικογενειακή διαβίωση. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία σε κάθε χώρο. Το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος BBQ αποτελούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ευρύχωρη αποθήκη 30 τ. μ., προσφέροντας κορυφαία λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας πολυτελούς μεζονέτας που συνδυάζει μοναδικούς χώρους, υψηλή αισθητική, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν πραγματικά ξεχωριστό τρόπο ζωής στο Μαρούσι. Property Code: 89044 -An impressive under-construction maisonette with a total area of 178 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture, elegant aesthetics and premium construction standards, this exceptional residence offers the perfect combination of luxury, privacy and comfort in one of Northern Athens' most prestigious residential locations.The home features three spacious bedrooms, a bright and generously sized living room, a functional kitchen and two modern bathrooms, offering a practical and beautifully designed layout ideal for family living. Expansive terraces and unobstructed open views provide abundant natural light while creating exceptional outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2025, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. Premium features include energy-efficient aluminium window frames with triple glazing, high-quality tiled flooring, a reinforced security door, alarm system, insect screens, a solar water heater, boiler and a video door entry system, delivering superior comfort, security and everyday convenience.An elegant fireplace creates a warm and welcoming atmosphere during the winter months, while the private swimming pool and dedicated BBQ area provide the perfect setting for outdoor living and entertaining throughout the summer.Additional amenities include elevator access, a private parking space and an impressive 30 sq.m. storage room, offering exceptional practicality and convenience.A remarkable opportunity to acquire a luxury contemporary maisonette distinguished by its spacious interiors, premium specifications, exclusive amenities and outstanding location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλεί