Продажа домов - Δήμος Αμαρουσίου

Διαμέρισμα 92 τ. μ. υπό κατασκευή στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική στο Μαρούσι, με παράδοση Δεκέμβριο 2026. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, φωτεινούς χώρους με έξυπνη και προσεγμένη διαρρύθμιση, fan coil και ενδοδαπέδιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική. Πολύ φωτεινό, με δυνατότητα επιλογής υλικών αν γίνει αγορά εγκαίρως. Περιλαμβάνει αποθήκη και δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης. Ιδανική τοποθεσία πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και με εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικό άξονα. Κατάλληλο, τόσο για προσωπική χρήση ως κατοικία όσο και ως επένδυση ή για χρήση γραφείων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 16000

Αυτοτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο και δώμα, 927 τ. μ., σε οικόπεδο 2.626 τ. μ. επί των οδών Χαριλάου Τρικούπη 34 & Μαυρομιχάλη στην Κηφισιά, σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας Βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυπόθητες και καλοδιατηρημένες περιοχές της Αττικής, γνωστή για τους ήσυχους δρόμους, το πράσινο και τις μεγάλες κατοικίες της, με ειδικό καθεστώς προστασίας και ποιοτικής δόμησης, που διατηρεί τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Έχει εύκολη προσέγγιση από την οδό Χαριλάου Τρικούπη και την οδό Χλόης. Κυριαρχεί η χαμηλή δόμηση, το πυκνό πράσινο, ο μέτριος θόρυβος και η μικρή κλίση του εδάφους. Το κέντρο της Κηφισιάς με καταστήματα, καφέ, σχολεία και συγκοινωνίες βρίσκεται κοντά. Το ακίνητο Οικόπεδο: 2.626,18 τ. μ. βάσει νέου τοπογραφικού Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 927 τ. μ. Υπόγειο: περίπου 376 τ. μ. (χώροι στάθμευσης, βοηθητικοί χώροι, αίθουσα) Ισόγειο: περίπου 255 τ. μ. Α΄ όροφος: περίπου 249 τ. μ. Δώμα: περίπου 47 τ. μ. (σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο) Λοιπά: μεγάλες βεράντες και κυκλικό μπαλκόνι, εξωτερικοί χώροι με πράσινο και πέτρινες διαμορφώσεις, πρασιά 5 μ. και στους δύο δρόμους, θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρειάζεται συντήρηση. Σήμερα λειτουργεί ως βρεφονηπιακός σταθμός, αλλά η αρχιτεκτονική του κατοικίας το κάνει κατάλληλο τόσο για επαναφορά σε μεγάλη οικία όσο και για συνέχιση επαγγελματικής χρήσης.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός, Πλησίον αγοράς, Διαμέρισμα 141τ. μ., 2ου-3ου ορόφου, υπό κατασκευή, με ωραίες βεράντες και θέα, προσόψεως, φωτεινό, δύο επιπέδων, άνετο σαλόνι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε χώρο καθιστικού, 1 master υ/δ με το μπάνιο του, laundry, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, με fan coil οροφής ψύξη- θέρμανση και ανά επίπεδο, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Παράδοση Άνοιξη 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 695.000€ (289).

Πολυτελές, υπό κατασκευή διαμέρισμα 102 τμ, 3ου ορόφου, σε πολυκατοικία σύγχρονης αισθητικής. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, μεγάλα μπαλκόνια και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο. Διαθέτει θέση στάθμευσης pilotis, αποθήκη υπογείου, θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και κλιματισμό. Τιμή 440.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΜΠΟΥΣΙΟΥ τηλ. 6972018877

Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου προς πώληση στο Μαρούσι. Το ακίνητο ανήκει σε πολυκατοικία κατασκευής 1988 και έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2022. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, WC,χωλ, κουζίνα, αποθήκη και μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Το διαμέρισμα έχει μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, καινούργια κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 2 θέσεις parking πυλωτής. Βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία με πρόσβαση στα κεντρικά σημεία του Αμαρουσίου. Τιμή πώλησης : € 319.000 Κωδ. 1360727 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - Partially renovated 1st floor apartment for sale in Maroussi. The property belongs to an apartment building built in 1988 and has been partially renovated in 2022. It consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, WC, hall, kitchen, storage room and large living room with fireplace. The apartment has large balconies with awnings, new aluminum frames and screens. It has independent natural gas heating, solar water heater and 2 parking spaces. It is located in an excellent and quiet location with access to the central points of Maroussi. Sale price: € 319,000 ID: 1360727 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Βεράντα, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βόρειος, Έτος Ανακαίνισης: 2014

Κωδικός Ακινήτου: 96094Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 71,35 τ. μ. στον 2ο όροφο, στο Μαρούσι, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνετους και εργονομικούς χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η ανοιχτή θέα και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ευχάριστο και ιδιαίτερα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη 11 τ. μ. και θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο σχεδιασμό, καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων. Property Code: 96094For sale is a contemporary 71.35 sq.m. apartment on the 2nd floor in Marousi, currently under construction as part of a premium new residential development. Designed with a focus on functionality, modern aesthetics, and energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors. The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two modern bathrooms, offering a practical and comfortable layout for contemporary living. Open views and abundant natural light enhance the interior, creating a bright and welcoming atmosphere.The property holds an A energy rating and is equipped with a fan coil heating and cooling system, aluminum energy-efficient window frames with double glazing, wooden flooring, a security door, alarm system, and video intercom, ensuring comfort, security, and low energy consumption. Additional amenities include an elevator, a private 11 sq.m. storage room, and a dedicated parking space, providing all the conveniences expected from a high-specification modern residence. Combining excellent construction quality, contemporary design, and a prime location in Marousi, this apartment represents an outstanding opportunity for those seeking a stylish new home or a valuable real estate investment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 140τ. μ. στην Αθήνα, Βόρεια Προάστια, στην ευρύτερη περιοχή Αμαρουσίου. Βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και εκτείνεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση. Η μεζονέτα διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη πλήρες μπάνιο και ένα WC. Το ανοιχτού σχεδιασμού καθιστικό και η φωτεινή κουζίνα παρέχουν πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο πάρκο. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη υπογείου. Διαθέτει αναμονή για πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με προοπτική περάτωσης το πρώτο τρίμηνο του 2028. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1553434

Μαρούσι: Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπό κατασκευή μεζονέτα 90 τ. μ. 1ου ορόφου, δύο επιπέδων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, εξώστες και WC. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστες. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστά, κουφώματα αλουμινίου, φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε προνομιακή τοποθεσία, 2' από την Αττική Οδό, 7' από το Ιατρικό και το Mall και 20' από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Τιμή : 400.000 ευρώ (συζητήσιμη) Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Εντυπωσιακό Πολυτελές Ρετιρέ 130 τμ στο Νέο Τέρμα Μαρούσι με ιδιωτική ταράτσα και κήπο και πανοραμική θέα Έτοιμη προς παράδοση, πανέμορφη μεζονέτα 130 τμ σε 2 επίπεδα (5ος - 6ος όροφος) σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α++ - ένα φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές ρετιρέ που προσφέρει απαράμιλλη αίσθηση χώρου και υψηλής ποιότητας υλικά. Ιδανική για οικογένεια ή ως επενδυτική πρόταση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 1 master, 2 μπάνια και ξεχωριστό WC, ανοιχτό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και πανοραμική θέα Ο χώρος χαρακτηρίζεται από πολυτελή αισθητική και λειτουργικότητα - σαλόνι, ευρύχωρο χωλ και κουζίνα με νησίδα από ανθεκτικά υλικά, ψευδοροφή με φωτισμό, δάπεδα συνδυασμού πλακάκι και ξύλου, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον εξοικονόμηση, καθώς και σύστημα κλιματισμού. Ασφαλής πρόσβαση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα για υψηλές απαιτήσεις, ράμπα προσβασιμότητας και ασανσέρ στο κτίριο. Η αποθήκη 10 τμ προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Οι μεγάλες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα με κήπο και τεχνητό ή φυσικό χλοοτάπητα προσφέρουν ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα προς την πόλη - ιδανικές για barbeque, χαλάρωση ή φιλοξενία. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking η οποία είναι ανεξάρτητη μέσα σε κλειστό υπόγειο χώρο με δική της επιπλέον γκαραζόπορτα και χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 2 οχήματα, δυνατότητα φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και φωτοβολταϊκά πάνελ σε συνδυασμό με ηλιακό για εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βαμμένο και έτοιμο για είσοδο, με ηλεκτρικά ρολά και εξωτερικές ηλιακές προστασίες που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα Βρίσκεται στην περιοχή Νέο Τέρμα, Μαρούσι - ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υποδομές. Πλησίον Αττική Οδός έως 1000 μ και μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αττική. Πρόκειται για πολυτελές, ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ με ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις εξαιρετικές εξωτερικές επιφάνειες. Επικοινωνήστε άμεσα για λεπτομέρειες και για να προγραμματίσουμε ιδιωτική επίσκεψη - πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στο Μαρούσι που συνδυάζει θέα, άνεση και σύγχρονες ανέσεις Τιμή €690.000 (κωδ. 97251) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μαρούσι: Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπό κατασκευή μεζονέτα 100 τ. μ. ισογείου, δύο επιπέδων. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστες. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση στον ακάλυπτο 58 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστά, φωτοβολταϊκά, κουφώματα αλουμινίου, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε προνομιακή τοποθεσία, 2' από την Αττική Οδό, 7' από το Ιατρικό και το Mall και 20' από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Τιμή : 450.000 ευρώ (συζητήσιμη) Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -2668879. Προς πώληση μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή Ψαλίδι στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο ακίνητο προσόψεως, κατασκευής του 2005, το οποίο διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και αναπτύσσεται με λειτουργικότητα σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και αυτονομία, καθώς περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, σοφίτα, ένα μεγάλο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ τα δάπεδα είναι επιμελημένα με ποιοτικό ξύλο και πλακάκια. Στον τεχνικό εξοπλισμό του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Δ. Εξωτερικά, η μεζονέτα περιβάλλεται από έναν προσεγμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, διαθέτει εσωτερική αυλή που προσφέρει ιδιωτικότητα, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη 10τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα σε πράσινο, ενώ η τοποθεσία του θεωρείται ιδανική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες όπως η Αττική Οδός, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τον Ηλεκτρικό σταθμό, καθώς και σε σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα της περιοχής. Τιμή: €538.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος (78τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Μαρούσι, Άγιοι Ανάργυροι, διατίθεται προς πώληση, ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε και εξοπλίστηκε με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα το 2024. Η σύγχρονη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο, καθώς και βοηθητική αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια με σίτες, ξύλινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, διπλό υαλοπίνακα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με τέντες και ασανσέρ. Έχοντας κατοικηθεί για μόλις δύο χρόνια μετά την ανακαίνισή του, παραμένει σε άψογη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για άμεση ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €320.000 (κωδ. 6020) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ πωλείται διαμέρισμα 64 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, αναμονή συναγερμού & παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 295.000€ Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

Καλωσορίσατε σε μια κατοικία που ξεχωρίζει! Σε ήσυχη περιοχή του Ααρουσίου, αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία 450 τετραγωνικών μέτρων δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι τρόπος ζωής. Από την πρώτη στιγμή που μπαίνεις, σε κερδίζει το φυσικό φως, η αίσθηση ευρυχωρίας και οι καθαρές γραμμές στους χώρους. Το ισόγειο προσφέρει έναν ανοιχτό και ζωντανό χώρο με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία φίλων. Η σύγχρονη κουζίνα είναι ενιαία με τον χώρο και πλήρως λειτουργική, ενώ το ευρύχωρο WC, η μεγάλη βεράντα και ο φροντισμένος κήπος κάνουν την καθημερινότητα να μοιάζει με απόδραση. Ο πρώτος όροφος είναι φτιαγμένος για ξεκούραση και ιδιωτικότητα. Εκεί βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει δικό του walk-in closet - ιδανικό για όσους θέλουν χώρο και οργάνωση. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και η διαρρύθμιση είναι έξυπνη και λειτουργική. Το υπόγειο, από την άλλη, είναι ένας ολόκληρος κόσμος από μόνο του: μεγάλος χώρος ψυχαγωγίας και καθιστικό, δεύτερη κουζίνα, ξενώνας, μπάνιο και αποθήκη. Και το καλύτερο; Έχεις άμεση πρόσβαση σε δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ώστε να απολαμβάνεις άνεση και ασφάλεια κάθε μέρα. Και όταν νομίζεις ότι τα έχεις δει όλα, σε περιμένει ο δεύτερος όροφος. Εκεί, ένας μοναδικός open space με καθιστικό και τζάκι σε καλεί να δημιουργήσεις τον δικό σου χώρο χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Υπάρχει γωνιά για επιπλέον κρεβάτι, δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μια απίθανη ταράτσα με ενσωματωμένο barbeque. Είναι ο απόλυτος χώρος για καλοκαιρινά βράδια, με θέα, ανοιχτό ουρανό και απόλυτη ιδιωτικότητα. Και φυσικά, όλοι οι όροφοι συνδέονται με ασανσέρ, προσφέροντας προσβασιμότητα σε κάθε επίπεδο του σπιτιού. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια εμπειρία, όχι απλώς τετραγωνικά. Αν ο στόχος σας είναι να ζείτε σε ένα σπίτι που συνδυάζει ποιότητα, χώρο και χαρακτήρα, τότε μόλις το βρήκατε.

Κωδικός ακινήτου: 106839 - Αττική - Βόρεια Προάστια Αμαρουσίου Στην καρδιά του Αμαρουσίου και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του μετρό, διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αναπτύσσεται σε οκτώ επίπεδα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1991 και προσφέρει πλήθος δυνατοτήτων για απόδοση μέσω ενοικίασης ή συνολικής ανακαίνισης για πολυτελή κατοικία ή επενδυτικό project. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο διαμέρισμα 150 τετραγωνικών μέτρων. Το ισόγειο διαμορφώνεται ως χώρος πυλωτής με θέσεις στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα, ένα 85 τ. μ. και ένα 65 τ. μ., ενώ από τον δεύτερο έως και τον πέμπτο όροφο αναπτύσσονται τέσσερα διαμερίσματα των 150 τ. μ. έκαστο. Ο έκτος όροφος περιλαμβάνει δώμα 20 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά το κτίριο περιλαμβάνει 22 υπνοδωμάτια, 7 σαλόνια, 7 κουζίνες και 12 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση σε κάθε μονάδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένες πόρτες, τζάκια σε επιλεγμένα διαμερίσματα, αποθήκες, playroom, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και περιμετρική ανοιχτωσιά. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 680 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Αμαρουσίου, στα εκπαιδευτικά ιδρύματα, τις αγορές και τις κεντρικές αρτηρίες της περιοχής. Το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν πολυκατοικία προς πώληση με δυνατότητα εκμετάλλευσης ή για επενδυτές που αναζητούν κτίριο εισοδήματος με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, επιφάνειας και διάρθρωσης το καθιστά σπάνια ευκαιρία στην αγορά των Βορείων Προαστίων. Τιμή πώλησης: 2.385.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΜΑΡΟΥΣΙ, Παράδεισος - Μονοκατοικία 215τμ σε οικόπεδο 140τμ, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αγορά (έως 500μ). Τίτλος Πολυτελής μονοκατοικία 215τμ στον Παράδεισο Μαρουσίου με ανεξάρτητο ασανσέρ και ευρεία θέα Εισαγωγή Μοναδική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 215τμ, κατασκευής 2008 και ανακαίνισης 2025, ενεργειακής κλάσης Α, σε προνομιακή τοποθεσία στον Παράδεισο του Μαρουσίου. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα υπόγειο‑ισόγειο‑1ος‑2ος, είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και προσανατολισμό ανατολικοδυτικό. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνεση, διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια, συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, επιπλέον wc και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Εσωτερικοί χώροι και εξοπλισμός Ο ευρύχωρος χώρος υποδοχής και το σαλόνι συνδυάζονται με τζάκι και μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άνεση και αίσθηση ανοικτότητας. Η κατοικία διαθέτει τρεις κουζίνες, συμπεριλαμβανομένης ανεξάρτητης κύριας κουζίνας, όλες με εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας. Υπάρχει playroom και ξεχωριστός ξενώνας για φιλοξενία, καθώς και αποθήκη και barbeque σε εξωτερικό χώρο. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, τα κουφώματα ενεργειακά με θερμοδιακοπή, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ το διαμέρισμα είναι βαμμένο με ψευδοροφές που ενισχύουν την αισθητική και τη μόνωση. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ανέσεις Πλήρης τεχνολογικός εξοπλισμός και συστήματα ασφάλειας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και κλιματισμός σε όλους τους χώρους διασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Διατίθεται εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, τριφασικό ρεύμα, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης, σύνδεση internet και δυνατότητα χρήσης κατοικιδίων. Η ανακαίνιση του 2025 ολοκλήρωσε το πολυτελές προφίλ του ακινήτου, διατηρώντας ταυτόχρονα τη λειτουργική εσωτερική σκάλα και την άριστη προσβασιμότητα. Η περιοχή Παράδεισος, Μαρούσι Ο Παράδεισος στο Μαρούσι συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε μικρή απόσταση πεζοπορίας βρίσκεται αγορά και καταστήματα εντός 500μ, ενώ υπάρχουν σχολεία, πάρκα και επιλογές εστίασης στην περιοχή. Η θέση προσφέρει εύκολη σύνδεση με κύριες οδικές αρτηρίες και συγκοινωνίες, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη τόσο για καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για επαγγελματική δραστηριότητα. Πρόκειται για μια γειτονιά με ευχάριστο, ήσυχο χαρακτήρα και ταυτόχρονα όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε άμεση πρόσβαση, ιδανική για όσους εκτιμούν την ποιότητα και την πρακτικότητα. Τιμή €640.000 (κωδ. 178563) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 103557 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 188.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 €

αυτοτελές ακίνητο - διαμέρισμα 85 τ. μ., ισόγειος όροφος, σε οικόπεδο 190 τ. μ., το οποίο έχει συντελεστή δόμησης 0.9, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, υπάρχει ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος 20 τ. μ. περίπου, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, κήπος, διαστάσεις οικοπέδου 8.5 x 22, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή, εξαιρετική περίπτωση ακινήτου και ως επένδυση ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ AKN Properties Golden 3 / [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Οροφομεζονέτα 135τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (3 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 μπάνια) - 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κήπος 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Μεζονέτα υψηλής αισθητικής, επιφάνειας 135 τ. μ., 2 επιπέδων με ιδιωτικό κήπο 23τ. μ., Αποτελείται από 3 υ/δ, 3 μπάνια, openplan κουζίνα και ευρύχωρο ενιαίο Σαλόνι Θέρμανση δαπέδου με πλήρη αυτονομία ψύξης‑θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας. Υψηλής ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα Α+, που διασφαλίζουν άνεση και οικονομία, Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην κλειστή θέση πάρκινγκ 10,13 τ. μ. στο υπόγειο κ. α. Υπέροχη κοινόχρηστη πισίνα, θερμαινόμενη για άνετη χρήση όλο τον χρόνο. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το νοσοκομείο ΙΑΣΩ και το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Κατάλληλο και για χρήση Golden Visa. Παράδοση κατοικίας: Μάιος 2026. Τιμή €684.000 (κωδ. 42828) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.