Βίλα, 290τ. μ.

Βίλα 290 τ. μ. στην περιοχή Άσσος Κεφαλονιάς, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.660 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και κατασκευασμένη το 2013, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με μεγάλες βεράντες, αξιοποιώντας πλήρως το μοναδικό περιβάλλον του νησιού. Στο υπόγειο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις των φωτοβολταϊκών και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι, δύο μπάνια και βεράντα 12 τ. μ. με θέα στο φυσικό τοπίο. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και εντυπωσιακή βεράντα 60 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα το Ιόνιο. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, φωτοβολταϊκό σύστημα και δεξαμενή νερού. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενισχύοντας περαιτέρω τον χαρακτήρα και τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η βίλα βρίσκεται μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως Natura, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στο παράκτιο τοπίο της Κεφαλονιάς. Το γραφικό χωριό της Άσσου, γνωστό για τη μοναδική αρχιτεκτονική και το αυθεντικό νησιωτικό του χρώμα, απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο. Παράλληλα, η παγκοσμίως γνωστή παραλία του Μύρτου, η οποία συγκαταλέγεται σταθερά ανάμεσα στις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ευρώπης, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος του νησιού, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικό ακίνητο σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και γραφικούς προορισμούς του Ιονίου. https://theprosperty.com/listings/18107 ☎️ **********